二手房买卖合同协议书7篇.docx

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1、二手房买卖合同协议书7篇合同是一个承诺或一系列承诺，违反该承诺将由法律赐予救济，履行该承诺是法律所确认的义务。下面是我为大家整理的二手房买卖合同协议书，仅供参考，更多二手房买卖合同协议书点击“二手房合同查看。二手房买卖合同协议书1卖方（以下简称甲方）：身份证号：住址（工作单位）：联系电话：买方（以下简称乙方）：身份证号：住址（工作单位）：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部

2、权证号为号，房屋土地运用权证号为号；2、甲方所售房屋位于区路（街）号，为构造;3、甲方所传房屋建筑面积平方米；4、甲方所售房屋附屈设施为其次条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商相同，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾万_仟一佰拾_元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成相同看法，双方交易税费由方负担。第三条付款方式1、甲乙双方同意选择以下第种方式付款：以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税犯当口乙方支付首付款人民币一拾一万一fT一佰一拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当口付给甲

3、方。以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币一拾一万一仟一佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条房屋交付卖方应当在收到口定金/口第一期房款/合同全部房款之口起口内将该房屋交付给买方。2、房屋交付时，应当履行以下手续：卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；移交该房屋房门钥匙；交付口前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清；卖方与房屋的承租人解除租赁合同关系。3、当事人双方同意于日前双方

4、共同向房屋权屈登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。4、假设因一方山在前房屋权属无法转移登记至买受人名下，那么另一方有权解除合同，并有权要求对方遵照房价款的%支付违约金。5、卖方应于日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因卖方F1.身缘由未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期一日，应当遵照房价款%。向买受人支付违约金。6、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应踊跃协作，产生的过户手续费用由买方担当。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，遵照逾期金额的%）支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方

5、不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税,我，并向甲方支付购房款%违约金。第六条甲方逾期交房的违约贡任甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一口，遵照购房总价的%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部贡任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由

6、甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式份，甲、乙双方各执份，其他份交有关部门存档，具有同等的法律效力。（以下无正文）甲方（签章）：年一月一日乙方（签章）：年一月一日二手房买卖合同协议书2卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身份证号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置私有车库，达成如下协议：第一条甲方所售车库座落位置、面积：1、甲方所售车库位于；2、甲方所作车库建筑面积平方米。其次条车库

7、售价、付款方式：1、甲方所售车库总金额为（人民币）整。2、签定本合同时,，乙方向甲方一次性支付购置车库全款。第三条车库交付、相关手续及物品交付：本合同签定之时，甲方向乙方交付车库，同时交付购置收据、与开发商签定的原始购置车库合同以及车库钥匙、遥控器、电卡等与车库相关的物品。第四条相关责任约定甲方保证在交接时该车库没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该车库在交接前既已存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。车库交付后，由乙方负责办理车库更名过户等手续，甲方负责供应办理过户时须要的相关证明材料，证明材料交付时间由双方另行约定。第五条本合同未尽事宜，由甲、乙双方再行协商，并签订补充协议，补充协

8、议与本合同具同等法律效力。第六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该车库所在地人民法院起诉。第七条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之口起生效。甲方（代签人）：乙方（签字）：年一月一日二手房买卖合同协议书3卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。一、甲方愿将自有坐落，建筑面积平方米，运用面积平方米（房权证号：）售卖给乙方。二、双方议定上述

9、房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写：-）三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币元;其次期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币元。每期付款，甲方收到后出具收据。四、甲方应于收到乙方金额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当口将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，山甲方负赔偿责任。六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。

10、本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各闩担当。七、甲方如不按合同规定的口期交付房屋，每逾期1天按房价的总额%。计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。八、乙方全部或一局部不履行本合同第三条规定的口期给付房价款时,其逾期局部，乙方应加付按日计算的违约金给与甲方。逾期超过个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该

11、房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于3口内予以修理，如逾期不修理，乙方H行修理，班用将由甲方负贡。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同,解约时.，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定担当违约责任。十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。十三、本合同一式份，甲乙方各执份。出卖方（甲方）购置方（乙方）身份证号码：身份证号码：见证方：日期：年月日二手

12、房买卖合同协议书4卖方：身份证号码：身份证地址：现住址：联系电话：买方：身份证号码：身份证地址：现住址：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在同等、H愿、公允、协商相同的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋根本状况（一）卖方所售房屋（以下筒称该房屋）坐落为：【区（县）】小区（街道）】【幢H座】1号（楼）】单元号（室）。该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件一。其次条房屋权属状况（一）该房屋全部权证证号为：o（二）土地运用状况该房屋占用的国有土地运用权以

13、（出让或划拨?）方式获得，与该房屋一并转让给乙方。土地运用权证号为：，土地运用权年限自年月日至年月日止。（三）该房屋性质为商品房。（四）该房屋的抵押状况为第种：1、未设定抵押。2、该房屋设定有抵押权，抵押权人：，抵押金额：，抵押期限：自年月日至年月日。（五）该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。第三条成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商相同，该房屋成交价格为：人民币元（小写），元整（大写）。其中，首付款元，剩余购房款元办理银行按揭贷款。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。（二）买方付款方式如下：1、本合同签订后当日，买方向卖方支付定金人民币元

14、。2、双方办理网签手续时，买方向卖方支付购房款人民币元。3,该房屋验收交接完成后当日日内，买方向卖方支付购房款人民币元。第四条银行解押该房屋如有抵押，卖方应于本合同签订后10口内向抵押银行申请解押，即提前结清贷款，并在贷款结清后30日内办理完毕抵押权注销手续。第五条按揭贷款如买方需办理按揭贷款，双方应在本合同签订后10口内共同向银行申请按揭贷款手续。如买方贷款审批未通过，本合同自动解除，卖方已收取的款项全部无息退还给买方，但买方情愿全款支付的除外。第六条权属转移登记（一）如买方无需贷款，且该房屋无抵押的，双方同意自本合同签订之日起10日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理网签、房屋权属转移登

15、记等手续。（二）如买方无需贷款，但该房屋有抵押的，双方同意自抵押权注销后10口内共同向房屋权属登记部门申请办理网签、房屋权属转移登记等手续。（三）如买方需贷款，且该房屋由抵押的，双方同意自抵押权注销、且买方贷款审批通过后，共同向房屋权属登记部门申请办理网签、房屋权属转移登记等手续。第七条户口迁出卖方应当在该房屋全部权转移之口起30口内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户I迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一口，卖方应遵照总房款的万分之五向买方支付违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应自收到解除通知之口起3口内退还买方全部已付款，并遵照总房款的30%支付违约金，如买方实际损失高于上述违约金标准，那么买方有权主见实际损失赔偿。第八条房屋产权及具体状况的承诺1、卖方保证该房屋没有产权纠纷，无其他共有权人，因卖方域由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款30%的违约金，并担当其他赔偿责任。2、卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属