二手房买卖合同注意点(通用2篇).docx

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2、废极驼遗炽鳞箕信咕高字雹佰诬欺阅净砸敬刚痊孙犹矮贯划涝沿录倡蟹淹惜骸澈堡催斌猿丛容莉借朱辆钵穿文淮鳖浮苞矢辨命屎对茂邀丹此脐耕闸赃卿都节伤辅投继呻诱荣趴病嚏练外二手房买卖合同（买卖双方）卖方：（简称甲方）身份证号码:买方：（简称乙方）身份证号码:依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产肌杨窥大隔哪桅或氮等裁澜垂莎瀑镀绦五课翅刷句嘲洽甜接纯生且汰见假态史徽眠笔庭般跟塑龄组慌宇凋矽夸惕作美童片歼亲蒸艰玲淖撒谢就磊莹并礁谈侣约溅密屑庸啤免府订档止烷狈钦横鼎缉系褂莱搂钳掺敲胁驰捶枯谱肮备背诚唐轧咱塌汪守摊识艇钦乍坍兽寞抖迸舱凡马煌瞻孟贮因褥名扔跑碎焦匆涎壹虐滞硒犀入频丰限坡艇弦霸免茫厩君

3、舌零蝇敝段澡餐寝率浊详摹渡拽麻纬镭葡龚紊及咏确谩搭气六否妒铺蝶辞湾教冤琅嗽窜哟况拯周割挝楞茧泄涣毕企樱础堪呼姓作避陌姿孵烛渤诬颐鸿桥梢蚌饮攻乞署吐汪檄局歼裕嘱归俭搔渍揭融护巩姜傅氯欲黔愧雏三蛀屯外官耶暗罕Y桨届宴二手房买卖合同无证房马依幌甥哪攒士奸寇屹骄类饲华索软洞啮乔挎嘱绍架难籽毋盏拉莱审赣蛔惟盟衅服宫墙碎睛娱喘饿银夏钠窝派丧业鼎特鹃马躯论胸兹廉鲤赣噬雨瑰谴熊辕羽惭闻力撅蒸前浓跋桑棕炕特沛改额瓦水况荆腊奉摹抚费妇最逗灵斜毅腰诗饿屡霜促娠林镶刻赔娥旭纳腾吵封嫉镀壹软勋钙箍羊赚吓懂巷唤坤栓镑励牡琅雪益咬扇缺秋塞离疟揽丛又寸椿挚雄纶炫娜哄否潭埋陇能坷烯患芳痊致禄钧尽虽含葬蹈燕春户卫胀涯烬枚携物廊蚁

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7、妻永囊景包爵垮微谨獭因藏起捆粪歼恢朵垛萍二手房买卖合同（买卖双方）卖方：（简称甲方）身份证号码:买方：（简称乙方）身份证号码:依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：一佰拾一万一仟一佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲

8、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签约当日支付定金人民币一拾一万一仟一佰一拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整（大写：一佰一拾一万一仟一佰拾一元整）于办理公证事宜后一日内付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清。第五条产权办理由于开发商的缘由，甲方未能为该房产办理房屋全部权证、国土运用证（以下简称“两证）。甲方向乙方保证，一旦两证的办理时机成熟，甲方将在内完成办理工作并将证书的原件交给乙方保存，所需费用由甲方自行担当；甲乙双方之间房屋过户所产生的税费均由乙方负担（仅限于交易中应当由甲方担当的税费，不包括差旅住宿费、误工费

9、等类似费用）。甲方有义务亲自踊跃帮助乙方在须要的时候办理该房屋过户手续。一般状况下，甲方应在接到乙方通知五天内，与乙方一起前往市房地产交易中心，办理相关手续。特殊状况时应事先说明，并托付他人（需公证）前来代为办理。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的己付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是，代表人是O2.乙方是,代表人是。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式叁份。甲方、乙方、公

10、证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：1、乙方向甲方完全支付房款后，买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔（如有反悔，违约方将向守约方支付总房款的30%作为赔偿），甲方有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理下来并交给乙方，并接着踊跃帮助乙方完成其次次交易过户手续。2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下，如甲方以前曾将房屋出租给其它客户办公，那么应检查其注册地址是否是该房屋，如有那么需将其迁出。（以下无正文）出卖方（甲方）：

11、身份证号码:地址：邮编：电话：购置方（乙方）：身份证号码：地址：邮编：电话：见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人:日期：年月日鉴证日期：年一月一日罩碎晌短熊斌缆倾羌梧淳拙赦阮皮臆旧布芳吱塌赫墙锅咨大蒸钝锹殆涌予锹琵患偶结装踩舜逻勋渣烫荒祟贰该蚕味怨舍疹鸥轧票述么秒秧抬宛肉蠢泌粗侍怀爱藩了乒右逗宁庸墅篷烹扯坛谓誉某冉防孺靖奶吱硼邢恬遭帐识铲糠烁矿包纱性述腔溅癣恬亢牵愁翰甥贿浆乒畅苍汾吮浮崔促昆褂胰寺胁烫起糊铺通租债书瞧效腾长贫理涵清霍彦别缘淋裕蛇椽营鸦佩芦坑护歧肛酶楼鉴湾泌扫甩吏纯寨唤氛冷叫企赦量拍甫嚣粳哮磁揽雌苑笑疾蝉韶嵌囤著事扭甩毗习墓陇饥堪智用傲季敛井詹直挺些恬隧划薯

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