二手房买卖无中介合同.docx

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1、二手房买卖合同无中介（精选21篇）二手房模板无中介M1.卖出方：（以下简称甲方1）.身份证号码:共有人：（以下简称甲方2）、身份证号码：买受方：（以下简称乙方）身份证码：根据中华人民共和国城市房地产管理法房地产转让、应当签订书面转让合同等相关规定，房屋的买卖双方自愿同意签订如下合同，以资相互监督、共同遵守;1、甲方自愿将座落于房屋出售于乙方.计款人民币元O2,乙方自愿买受甲方房产,签协议交付定金万元，期间甲方配合乙方开始办理相关房屋交接、房权转移手犊；甲方付清余款。3,本协议所指卖出房屋，房权证号-包括房屋面积一一平方米，及建筑物所占用土地使用权、附属等.4、本协议期间，甲方须使该房保持现状.

2、5、有关部门规定的有关手续由方办理,税费由方承担.6,本协议期间，因单方违约给对方造成损失，违约方除赔佬对方损失外仍需支付违约金，双方议定违约金万元。7、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失（水电费、抵押借款等其他债权俵务）应予赔偿并支付违约金8、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序，未尽事宜按法律规定协商办理。甲方：乙方：担保人：年月B二手房买卖合同模板无中介2（以（以二手房买卖合同买方（受让方）：下简称甲方）卖方（转让方）：下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同.一、 房屋具体情况:1 .位置：区2 .房屋叠型，建筑面积平方米，结

3、构楼层，用途O3 .该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整。二、 乙方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证,如买卖该房屋引发产权纠纷，假由乙方负责处理.房屋所有权证书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西:南：北：四、本合同经甲、乙双方签章.交成都市房地产交易中心登记后,由甲方一次性向乙方支付总房价款的%,计元的定金或元的预付款，其余%,计元价款则交成都市房地产交易中心代存,代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腌空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款.五、甲、乙双方互相监督，不得吃瞒买卖成交价额。甲方协

4、助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、本合同甲.乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方就约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金.八、其他决定事项：1.2.3.4.九、本办议1.式份，甲方执存份，乙方执存份，成都市房地产交易中心执存份。十、买卖双方情瓦买方姓名（签章）现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人卖方登记人共有人代理人甲方（签字）乙方（签

5、字）二手房买卖合同模板无中介3为房屋买卖有关事宜，依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及箕它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。第一条房屋状况房屋地址：憧号：室号：套数：建筑结构：总层数：产权证号：用途：座筑面枳套内建筑面枳。该房屋的土地使用权取得方式J:出让划拨第二条产权状况甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明瞰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在维承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠给、无抵押、无设

6、定他项权力，若有问题由甲方负贡解决，并承担由此产生的全部责任。交易后如发现产生于该房屋及其附果物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。第三条房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币：元在原产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。第四条过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手姨。乙方房款付清后,甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。第五条户口迂移事项甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。第六条税费分担在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，

7、遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需墩纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付.第七条违约责任本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：”1、未按第三条规定履行付款义务；2、未按第四条规定履行交接房事项；”均视为乙方法约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违为责任，支付就约金人民币元并赔偿相应损失.第八条其它约定一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题,即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵

8、塞，太阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。四、甲方的油烟机、卫生同浴苜、照镜、毛巾架.将柜等基本设施留给乙方便用。.本合同共K页，一式叁份，甲.乙双方及房管部门各者份。备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商解决不成时，双方愿依法向管捐地人民法院起诉。甲方：乙方：年一月0二手房买卖合同模板无中介4甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方

9、在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条、甲方自愿将其座落子区路号小区号楼号，建筑面积平方米,结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方.该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币一一元整大写：人民币-一万元整。本协议签订当日,乙方一次性支付甲方一元整，付款方式为根行藉帐。第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议：未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该

10、房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产维承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠给或债权债务关系使得乙方无法如本矫议的定获取该房产所有权，即甲方违约.第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方维承人应无条件积极协助乙方到房屋权黑登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂附，按下列约定处理：1.甲方负责将以上杂费撤纳至协议筵定之日（或%年-月止）。2,协议签定之日后（或。年-月起）由乙方负责。第七条协议生效当日,甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原

11、件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款,并向乙方支付全部购房款总额的一$作为违约金暗付乙方,乙方退回甲方该房产和所有房产资料：如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为造约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料.第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或扑充协议以及本契的的附件均为本契约不可分割的部分.第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议,可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份,甲、乙双方券字后,立即生效

12、，各持一份,具有同等效力。甲方签名：乙方签名：甲方联系电话：乙方联系电话：甲方身份证号码：乙方身份证号玛：年月日年月日二手房买卖合同模板无中介M5合同编号：出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条甲方应封存样品，并对样品质量予以说明。乙方向甲方订购产品，合同成立同日由甲方交付与样品同品同种同类同质的产品。第二条乙方不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的产品与样品相同，甲方交付的产品质量仍然应当符合种物的通常标准。第三条产品的数量和计量单位、计量方法1.产品的数量：。2.计量单位、计量方法：。第四条产品的价格，按下列第（）项执行：1.按甲

13、乙双方的商定价格；2.按照订立合同时履行地的市场价格；3.按段国家定价履行。第五条产品的交货单位、交货方法、交货期限、运输方式、到货地点（包括专用鼓、码头）1.产品的交货单位：。2.交货方法,按下列第（）项执行：（1）乙方送赞；（2）乙方代运；（3）甲方自提自运。3.产品的交（提）货期限：。4.运输方式：05.到货地点和接货单位（或接货人）。第六条买卖贷款议定每件人民币元，共人民币交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的，甲方可将费停止交付，并约定相当期间催其付款，逾期仍不交付时，甲方可解除合同.甲方因此所受的损害亦存请求赔偿.第七条乙方预知届期不能付款的，可于日前通知甲方爽展日期交货，倘甲方不同

14、意时，乙方可以解除合同，如绐对方造成损害，应负赔偿责任.第八条甲方如不能照期交付或仅能为一部分的交付.应于一日前通知乙方延缓日期：但乙方不同意时可解除合同.因此致乙方受到损零时，乙方可谓求赔偿。第九条甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能绐对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担就约责任.第十条验收方法第十一条对产品提出异议的时间和办法1.乙方在骏收中，如果发现产品与样品不相同时，应一面妥为保管，一面在天内向甲方提出书面异议；在托收承付期内，乙方有权拒付不符

15、合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎样品。2.乙方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。3.是否是甲方在接到需方书面异议后，应在天内负责处理，否则，即视为默认乙方提出的异议和处理意见。第十二条甲方所交付产品,如与样品不相同时,乙方可请求更换或解除买卖合同。因此致乙方受到损害者,可以请求暗借。货价如有升降变动的，各方不得主张漕减，或借故解除合同。第十三条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商静决；协商不能释决的由簌山仲裁委员会仲裁。第十四条其它第十五条本合同自年合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。卖方：（签章）法定代表人：（签章）地址：电话：开户银行：张号：买方：_（签章）法定代表人：（签章）电话