2024旧厂房租赁合同书范本.docx

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1、2024旧厂房租赁合同书范本合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（地址）的旧厂房，且乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁厂房及用途1. 1甲方同意将位于（地址）的旧厂房出租给乙方，厂房具体面枳为平方米。1.2 乙方租赁该厂房用于（用途的生产经营活动。二、租赁期限1.3 本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2. 2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式

2、2.2 租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。2.3 乙方应在每月目前将当月租金支付至甲方指定的账户。3. 3租赁期间，如有物业贽、水电费等贽用，由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。四、维修及保养3.2 租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。4. 2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。五、合同的变更和解除4.2 在租赁期内，如双方同意合同变更，应签订书面变更协议。4.3 方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元.六、违约责任6.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约贲任,向守约方支

3、付逑约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他的定8.1 本合同i式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表：法定代表人（或授权代表）：签订In期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应在租赁期开始前，将厂房现状及相关设施情况详细告知乙方，并书而确认。如因甲方未如实告知，导致乙方在租赁期间遭受损失的，甲方应承担相应责任。1.2甲方保证厂房及附属设施符合国家相关法律

4、法规及安全生产要求。如因厂房及设施不符合规定，导致乙方遭受处罚或损失的，甲方应承担相应责任。1.3甲方应在租赁期间提供必要的协,助，确保乙方顺利开展生产经营活动。如甲方未提供协助，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1 乙方应按照合同约定合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房用途，不得从事违法生产经营活动。如乙方违反约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。2.2 乙方应按照约定及时支付租金及其他费用。如乙方逾期支付，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。23乙方应在租赁期间对厂房进行合理保养，确保厂房及设施的正常使用。如乙方未进行保养，导致厂

5、房及设施损坏，乙方应承担相应贲任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1 .1甲方、乙方同意第三方中介为本次租赁提供中介服务，并支付中介费用。中介费用由甲方、乙方按照约定比例承担。3 .2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因中介信息不实，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应责任。4 .3第三方中介在本次租赁过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法、违规行为。如中介违反法律规定，导致甲方.、乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应责任。5 .4甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。如中介服务合同与本合同发生冲突，以本合同为准。一、附

6、件列表：1.厂房现状及相关设施情况详细说明2 .国家相关法律法规及安全生产要求文件3 .厂房使用权证明文件4 .生产经营许可证明文件5 .租金支付证明文件6 .维修及保养记录7 .第三方中介服务合同8 .中介费用支付证明文件9 .租赁合同变更协议10 .租赁合同解除协议11 .违约金支付证明文件12 .损失赔偿证明文件二、违约行为及认定：1 .甲方未如实告知厂房现状及相关设施情况2 .甲方未保证厂房及附属设施符合国家相关法律法规及安全生产要求3 .甲方未提供必要协助，导致乙方遭受损失4 .乙方未按照合同约定合理使用厂房及附属设施5 .乙方未按照约定及时支付租金及其他费用6 .乙方未进行厂房合理

7、保养，导致厂房及设施损坏7 .第三方中介提供信息不实，导致甲方、乙方遭受损失8 .第二方中介违反法律规定，导致甲方、乙方遭受损失9 .甲方、乙方未与第三方中介签订中介服务合同三、法律名词及解绛：1 .出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方.2 .承租方：指租赁出租方的租赁物进行使用、收益的方。3 .租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4 .租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5 .违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6 .损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括亢接损失和问接损失。7 .第三方中介：指在租赁过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。四、

8、执行中遇到的问题及解决办法I1 .厂房现状及设施情况与甲方描述不符解决办法：乙方应要求甲方提供详细的厂房现状及设施情况说明,并根据实际情况调整租金或解除合同。2 .厂房及设施不符合国家相关法律法规及安全生产要求解决办法：乙方应要求甲方整改，直至符合规定。如甲方未整改,乙方有权解除合同。3 .甲方未提供必要协助解决办法：乙方应与甲方充分沟通,明确所需协助事项，并要求甲方及时提供。4 .乙方未按照约定支付租金及其他费用解决办法：甲方应催告乙方及时支付，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同。5 .乙方未进行厂房合理保养解决办法：乙方应按照约定进行保养，如未保养，甲方有权要求乙方承担相应责任。6 .第三方中介提供信息不实解决办法：甲方、乙方有权要求中介提供真实的租赁信息，如中介未纠正，可解除与中介的合同。7 .第三方中介违反法律规定解决办法：甲方、乙方应向有关部门举报中介的违法行为，并要求中介承担相应货任。五、所有应用场景：1 .甲方拥有厂房，希望出租获取租金。2 .乙方需要厂房进行生产经营活动。3 .双方通过第三方中介进行租赁交易。4 .租赁合同履行过程中发生纠纷，需要解决违约行为及损失赔偿问题。5 .租赁合同需要根据实际情况进行变更或解除。6 .租赁合同执行过程中需要提供协助和保养。