二手房买卖合同大全.docx

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1、二手房买卖合同大全买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人，买受人支付价款的合同。转移全部权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得全部权的一方为买受人或者买方。下面我给大家带来二手房买卖合同大全，盼望大家宠爱！二手房买卖合同大全1卖方：（简称甲方）买方：（简称乙方）依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在县小区拥有的房产，建筑面积为平方米（详见房屋全部权证第号），土地运用面积为平方米（详见房屋土地运用权证第号）。其次条上述

2、房产的交易价格为：人民币元整（大写：一抬一万一仟一佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙双方经协商后同意，乙方承接甲方银行按揭贷款一万一仟一佰拾一元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币一拾一万一仟一佰一拾一元整给甲方。第四条甲方应于收到乙方金额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当口将等费用结清。因不行抗力等非甲方缘由造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费

3、。经双方协商，交易税班由方担当.第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，购房定金归甲方全部。假设乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一口，遵照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税领，并向甲方支付购房款10%违约金。假设甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。假设甲方未按本合同规定将房屋刚好交付运用，每逾期一口，遵照购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条本

4、合同主体1.甲方是共人。2.乙方是共一人。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签堂与本合同同具法律效力。第十条本合同自甲、乙双方签之日起生效。第十一条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方购房者一份。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购置方（乙方）：二手房买卖合同大全2甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙、两方依据自愿、诚信原那么，经友好协商，达成如下相同看法：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于伊金霍洛旗西苑小区K座2单元901房屋的全部权，该项全部权是存在共有权、

5、抵押权。诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。其次条标的物甲方自愿转让的房屋座落于伊金霍洛旗西苑小区K座2单元901室。房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书其次条项下标的物全部计价478000元大写：肆拾柒万捌仟元整。各方确认：在甲方刚好履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。第四条交付与支付1、本合同书签订时.，甲方向乙方交付房屋全部权、土地运用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订（并由双方履行了第

6、1款义务）后当天内，乙方向甲方支付全部房款的银行贷款230000元大写：贰拾叁万元整剩余款项：248000元（大写：贰拾肆万捌仟元整）等乙方办完过户手续一次性付清。第五条全部权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物F1.交付后转移至乙方。第六条帮助义务在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地运用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。第七条、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当

7、违约贡任。2、甲方如不能刚好履行本合同书第六条帮助义务，应接着履行该项义务并担当违约贡任。3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法担当相应的违约责任。5、如有一方违约并担当总房款50%的违约金。第八条、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交伊旗仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。第九条、杂项规定1、本合同书未竞事项，由双方依诚信、公允原那么另行商定。2、本合同书一式两份，由甲、乙、各执一份,3,本合同书在各方签字后生效。甲方：乙方：二手房买卖合同大全3房屋卖方（简称甲方）：房屋买方（简称乙方）：一、甲方现有安置房，栋单

8、元号，安置面积m,经甲乙双方共同协商，本着同等互利、自愿的原那么，房屋买卖有关事项如下：1、房屋位置：2、房屋套型：二、该房售价总计人民币元，（大写：拾万仟佰拾元整）三、本合同经甲乙双方签堂后，由乙方向甲方一次性付定金元。（大写拾万仟佰拾元整）。四、其他约定事项：办理产权证时，假设政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件帮助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方担当。假设不能办理产权，乙方拥有该房的运用权及一切权利，并担当该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。五、假设甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍贿偿给乙方，假设乙方反悔，房款一律不退。六、违约责任

9、和处理方法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负贡清理，并担当民事诉讼贡任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等缘由而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购置该房屋。2、甲乙双方在签订本合同后，假设乙方中途违约，那么定金一律不退。3、甲乙双方在签订本合同后，假设甲方中途违约，那么甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。4、乙方交付房款后，假设乙方违约，所交房款不予退还，假设甲方或其子女违

10、约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格,双倍赔偿给乙方。5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。八、其他：八、备注：1、假设政府再次拆迁所得的赔偿归乙方全部。2、乙方假设售后转卖，甲方必需协作乙方将上述房屋转至指定名下。3、假设以后办理产权时，甲方应无条件协作，办理产权所产生的费用由乙方支付。甲方（公章）：乙方（公章）：年一月一日二手房买卖合同大全4卖方名称：（以下简称甲方）身份证号：买方名称：（以下简称乙方）身份证号：甲、乙双方经友好协商，就以下房屋买卖达成如下协议：一、房屋坐落于

11、北海市四川南路国际新城三栋二单元904号房，面积约为127.48平米。二、甲方自愿将上述房屋以总价：陆抬万元整(600000.00元)传给乙方，乙方同意在本协议签订当口向甲方支付定金，在办理公证买卖当日将房款全部付清。由乙方担当相应过户税费。三、甲方同意在过户当口一次性结清木套房屋水电费及物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。四、房屋交付运用期双方协商解决。五、本协议签订后至过户前，甲、乙双方有一方无正值理由反悔的，须担当违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。六、本协议一式两份，经双方确认并签章后

12、生效。甲、乙双方各一份，双方协议具有同等法律效力。甲方：身份证号：乙方：身份证号：年月日二手房买卖合同大全5甲方：一乙方：为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与年三月二日协商同意，达成如下购房协议：一、甲方自愿将甲方在一县城位于一号区一栋三单元502号房(房屋型号：80-1,面积84.65平方米)全部权和运用权转让给乙方，转让费为一()。二、转让戏付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之口付给甲方_万元整()元，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方就万捌仟元整()。三、甲方负责帮助乙方办理全部购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方担当。四、为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定肆万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即捌万捌仟元为唯一依据。五、本合同鉴定之口(即乙方支付陆万元之后)甲方将房屋转由乙方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生全部的费用由乙方H行担当。六、违约责任1、甲方在二个月内(即一年5月2口前)未帮助乙方办理房屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并担当乙方贷款利息，误工等费用。2、乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交局部转让金。七、本合同未尽事宜，双方另行协商。八、本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。甲方签字：乙方签字：一年_月一日二手房买卖合同大全