二手房买卖合同正式版范文(精选6篇).docx

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1、二手房买卖合同正式版范文（精选6篇）合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。中华人民共和国民法典第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以依据其性质参照适用第三编规定。依法成立的合同，受法律爱惜。依法成，以下是为大家整理的关于二手房买卖合同正式版6篇，供大家参考选择。二手房买卖合同正式版6篇篇1二手房买卖合同正式版吃屿名土苛坑吏滚踪彬路莉栓冬糙箔茹习阐彬黄渭路圾吭佩闹火耽辞姚洪还浙肠癣潜迁矛可卸鸵播趣砾饱衍茬谍壮贾牙逃道壮尽柔戎绣厅婶化半耳达障挡捶科杏芳泊杆帽毕杖唬粕会减静巩惑疑泼非员狭穴驱劲在友斧肉时梅洱馋这二沁加莫傅谴

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5、止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。其次条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约：2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购置权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】【篇2】二手房买卖合同正式版二手房买卖合同（正式版）卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙

6、双方在同等、F1.愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别里、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米,总价：人民币元整（大写：一佰一拾一万一仟一佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币一拾一万一仟一佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请

7、额度，乙方应在缴交税费当口将差额一并支付给甲方），并于银行放款当口付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当口支付首付款（含定金）人民币一拾一万一仔一佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之口起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方担当，中介班及代办产权过户手续费由方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一口内

8、将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方,并H违约之口起一口内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是共人,托付代理人即甲方代表人。2.乙方是,代表人是O第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,阻门市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲

9、方）：购置方（乙方）：身份证号码：地址：邮编：电话：身份证号码:地址:邮编:电话:代理人（乙方）：代理人（甲方）：身份证号码:身份证号码：见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年一月一日鉴证日期：年一月一日【篇3】二手房买卖合同正式版最新二手房买卖合同正式版房产买卖合同卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、F1.愿、公允、协商相同的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土

10、地运用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地运用权年限自年月日至年月日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。其次条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购置权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于

11、收到房地产转让总价款之口起30日内迁出，逾期那么以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。第七条【税班担当】双方约定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能接着进展的，买方不得因此解除合同，本合同应接着履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条【付款方式】买方于年月日前一次性付清全部房款第九条【买方逾期付款的违约贡任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同接着履行。第十条【房地产交付】卖方应

12、当于年月日将该房地产交付买方，并履行以下手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、第十一条【延迟交房的违约费任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按口万分之五向买方支付违约金，合同接着履行。第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电班、煤气费、电话菸、有线电视费、物业管理效劳费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否那么买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十三条【

13、产权转移登记】买卖双方须在签订本合同7口内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应遵照行政机关的登记手续要求踊跃帮助。在收文回执载明的回复口期届满之起7口内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十四条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚那么或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金。第十五条【不行抗力】因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能遵照约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力完毕之日起15口内向另一方供应证明。第十六条【本合同与其

14、他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十七条【合同附件】本合同共有附件份。合同附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，接受以下第种方式解决：1、向成都仲裁委员会申请仲裁:2、向房产所在地人民法院起诉。第十九条【合同数量及持有】本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。其次十条【合同生效】本合同F1.买卖双方签署后立刻生效。卖方（签字）：买方（签字）：年月日年月日附件一：双方其他约定：一、关于水、电、自然气交接

15、1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气运用额度担当责任：经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于（吨），大写：吨）；电表交接读数记录截止于（度），大写：（度）；自然气表交接读数记录截止于（立方），大写：（立方）。2、接收方对交接记录之后产生的水电气运用费用担当负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气运用负责。交付方：接收方：附件二：房地产交接清单房地产地址成都市区（县）设施标识水表编号电表编号煤气表编号其他家电家私区域物品名称品牌数量区域物品名称品牌数量客厅沙发主人房床茶几床头柜吊灯灯空调空调电视机衣柜餐桌及餐椅梳妆台地毯电视机窗帘窗帘鞋柜地毯客房床房房煤气灶床头柜电冰箱灯抽油烟机空调消毒碗柜衣柜微波炉桌椅客房床浴室洗衣机床头柜热水器灯