二手房买卖合同格式.docx

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1、二手房买卖合同格式合同为一种合意，依此合意，一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务。以下是为您整理的二手房买卖合同格式，诚心希望能为您供应帮助！二手房买卖合同格式篇1卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产（别里、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币元

2、/平方米，总价：人民币元整（大写：一佰一拾一万一仟佰一拾一元整）。本合同签定之口，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税权当口支付首付款（含定金）人民币一拾一万一仟佰一拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币一拾一万什一佰一拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于

3、收到乙方全额房款之口起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税钺分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方担当。第六条违约贡任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书而通知甲方，甲方应在一口内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并F1.违约之口起一口内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体Io甲方是共人，托付代理人即甲方代表人。2。乙方是,代表人是0第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式三

4、份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方答章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定其他事项：甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日二手房买卖合同格式篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在（建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方（附房产证第印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即

5、人民币小写O三、乙方在签订本合同时，支付定金,即小写O四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序依据所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税班由方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理布.关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时.，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话钻、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九

6、、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一口，应向对方支付元罚金，逾期口视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：）,空调两台（型号：）,热水器（型号：）,浴霸（型号：）,饮水机（型号：）,音响两台（型号：）,凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（签章

7、）：乙方（签章）：年月日年月日二手房买卖合同格式篇3甲方：（卖方）乙方：（买方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于,产权全部人，产权证号，房屋建筑面积m运用性质：O二、该房价为万元，人民币大写：先交付元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲

8、方负责清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应当按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责修理。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气贽、水费、电费、物业管理我、有线电视费等。六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由方担当，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方：乙方：联系电话：联系电话：身

9、份证号：身份证号：年月日二手房买卖合同格式篇4卖方：,身份证号码：买方：,身份证号码：买卖双方依据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方全都H愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产

10、全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、木合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，一式份，买卖双方各执份，市公证处执份，均具同等效力。卖方：买方：电话：电话：日期：日期：二手房买卖合同格式篇5卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：（

11、身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于；位于第层户，房屋结构为一，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为O其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：O第三条：付款方式：乙方于本协议签订之向甲方支付定金元整，小写：（大写）,余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之口支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约费任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。臼本合同规

12、定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的一向甲方支付违约金。逾期超过一口，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追窕乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的F1.然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，同时，木房屋目前尚处于出租状态，甲方应依据乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的一向乙方支付违约金。逾期超过一日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应帮助乙方在房屋

13、产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的一赔偿乙方损失。第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方H行处理，于乙方无关。第九条：甲方保证在办理完过户手续之口起口内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的收取违约金。第十条：因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人法院起诉。第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：（签字，指纹）乙方：（签字，指纹）见证人：（签字，指纹）年月日