2024承建工程项目承包合同书.docx

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1、2024承建工程项目承包合同书合同编号：合同各方：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于委托方有权进行工程项目招标，并选定承包方为承建工程项口的承包方：鉴于承包方愿意承建委托方的工程项目，并按照委托方的要求完成工程项目的建设：双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就承建工程项目的相关事宜达成一致，签订本合同。第一条工程项目的范围与内容（此处详细描述工程项目的范围和内容）1.2承包方应按照本合同约定的范围和内容完成工程项目的建设,并保证工程质量、安全、进度等满足委托方的要求。第二条工程项目的质量标准1.1 承包方应按照国家和行业的相关标准、规范和规定，以

2、及委托方提供的技术文件和要求，组织本项目的设计、施工和验收等工作。（此处详细描述工程项目的质量标准2. 3承包方应承担因质量问题造成的全部责任和损失。第三条工程项目的进度计划2.1 承包方应根据本项目的设计文件、施工方案和委托方要求，编制详细的工程项目进度计划，并提交给委托方审批。2.2 承包方应按照经批准的进度计划组织施工，确保工程项目按期完成。3. 3委托方应按照合同约定提供施工所需的条件，包括但不限于场地、材料、设备等，以保证工程项目的顺利推进。第四条工程项目的投资与支付4.1本项目的总投资为（大写）：元整（小写）：元。4. 2委托方应按照本合同约定的付款条件、方式和时间，向承包方支付工

3、程项目的款项。4. 3承包方应按照合同约定的进度和质量要求，向委托方提交工程款支付申请。4.4委托方应在收到承包方的支付申请后，按照约定的时间和方式进行支付。第五条工程项目的验收与保修5. 1本项目完成后，承包方应按照合同约定和有关法律法规的要求,组织自检、初验和正式验收.5. 2委托方应组织相关专家对完成的项目进行验收，并对验收结果负责。5. 3验收合格的工程项目，承包方应按照合同约定承担保修责任，确保工程项口的正常使用。第六条违约费任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6. 2违约金的计算方法和赔偿损失的范围，

4、按照合同约定和有关法律法规的规定执行。第七条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼O第八条其他约定1 .1本合同自双方签字（或盅章）之日起生效，有效期为一年。8 .2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1. 1甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据项目实际情况和需要，对工程项目的范围、内容、质量标准、进度计划等进行变更。承包方应根据甲方的变更

5、要求，及时调整项IR实施方案，并报甲方审批。1.2甲方监督权甲方有权对承包方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、质量控制等。承包方应积极配合甲方的监督工作，确保工程项目的顺利推进和质量保障。1.3 甲方终止权甲方在本合同履行过程中，如发现承包方严重逑约、工程质量问题严重、施工进度严时滞后等情况，有权终止合同的履行。合同终止后，承包方应按照甲方的要求，承担相应的违约贡任和损失赔偿。1.4 甲方解除权甲方在本合同履行过程中，如发现承包方不完全履行合同义务、工程质量不符合约定等情况，有权解除合同。合同解除后，承包方应按照甲方的要求，承担相应的违约责任和损失赔偿二、当乙方为主导时，增加

6、的多项条款及说明1.5 乙方提前完成奖励如乙方提前完成工程项目，且质量、安全等均符合合同约定，甲方应给予乙方提前完成奖励。奖励的具体金额和计算方法，双方另行协商确定。2. 2乙方违约金乙方如发生违约行为，应向甲方支付违约金。违约金的计算方法和赔偿损失的范围，双方另行协商确定。2. 3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等于以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任和损失赔偿。2. 4乙方知识产权保护乙方应保证工程项目的实施不侵犯任何第三方的知识产权。如乙方因侵犯第三方知识产权而遭受损失的，应由乙方承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的

7、多项条款及说明3. 1第三方中介职责第三方中介在本合同履行过程中，负责协助甲方和乙方进行合同履行、协调双方关系、处理合同争议等工作。第三方中介应公正、中立地履行其职责，维护双方的合法权益。3. 2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用的计算和支付方式，双方另行协商确定。3. 3第三方中介违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介的行为导致甲方和乙方产生损失的，第三方中介应承担相应的损失赔偿费任。3.4第三方中介解除权如第三方中介严有违约，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。合同解除后，第三方中介应按照甲方和乙

8、方的要求，承担相应的违约责任和损失赔偿。一、附件列表：1 .工程项设计文件2 .施工方案和技术要求3 .工程项目的进度计划4 .工程项目的质量标准5 .付款申请及支付凭证6 .工程验收报告7 .保修条款及相关证明文件8 .合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定I1 .甲方违约行为：未按约定提供施工条件未按约定时间和方式支付工程款项未履行合同约定的监督职责单方面变更合同内容导致乙方损失2 .乙方违约行为：未按约定完成工程项目工程质量、安全、进度不符合要求泄露甲方商业秘密和技术秘密侵犯第三方知识产权3 .第三方中介逑约行为：未能公正、中立地履行协助职责导致合同履行出现问题未按约定承担违

9、约责任或损失赔偿三、法律名词及解释：1 .承建工程项目：指乙方根据甲方要求，完成工程项目的设计、施工和验收等工作。2 .违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3 .保修责任：指承包方在工程项口验收合格后，按照合同约定承担的工程质量问题修更和维护贲任。4 .第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同履行、协调双方关系、处理合同争议的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法；1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应问题、不可抗力等。解决办法：调整施工计划、提前采购材料、协商延期。5 .工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：停工整改、更换不合格材料、设计调整。6 .付款纠纷：原因：工程进度未达到约定要求、甲方资金紧张等.解决办法：按实际完成工程量协商付款、提供分期付款方案。7 .合同变更：原因：项口实际情况变化、甲方需求调整等。解决办法：签订补充协议，明确变更内容、范围和贲任。五、所有应用场景，1 .适用于各类工程项目，如建筑、装修、安装等。2 .适用于委托方对工程质量和进度有明确要求的场景。3,适用于承包方具备相关施工能力和经验的场景。4 .适用于有第三方中介参与协调和监宫的工程项目。5 .适用于合同双方希望通过详细约定来降低合同履行风险的场景。