2024年正规商铺租赁合同.docx

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1、2024年正规商铺租赁合同正规商铺租货合同1出租方：承租方：依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同.-:乙方租用甲方位于门面底一间，面积平米左右（一层），用于,门面房内附履设施有.二：相期_年（年月日至年月号）相凭费用为元（大写_万_仟_佰_拾一元整）乙方在签订合同之日交清房租.三：房屋相赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金杯计利息）,合同期满押金退回.四：甲方保证该房屋无产权组鲂，乙方因势尝须要,要求甲方供应房屋产权证明em它有关证明材料的，甲方应予以帮助.五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动.乙方要搞好防范措

2、施，平安用电.如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身缘由或不行抗力除外）六乙方租低房屋期间要保持房屋结构设施原样在未征得甲方同意下不均进行随意改造.如须要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负费修理.租赁期间，水、电若及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳.租住结束时，乙方须交酒欠费.七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转相他人。合同期满后，如甲方仍接蓿出相向屋的，乙方拥有优先承租权.乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租.如乙方接着租用,双方出新商定租赁事项，签订合同.如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上

3、张贴出租广告,合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月.八：甲方在合同期内如因其它缘由须要出售房屋,需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权.九：房屋如因不行抗拒的缘由导致提毁或造成甲乙双方损失的，互不担当责任.十：如有其它事宜双方彷商解决.十一:此合同签字生效,甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份.甲方：乙方：代表人：三:电话：电话：签约日期：年一月一日年_月一日正规商捕租赁合同2甲方（出租方）：xxxxxxx乙方（承租方）：xxxxxxxxxxxx依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定,甲，乙双方在自愿，同等，互利的

4、基础上,甲方将其合法拥有的丽出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同.一、相货商通描述1 .甲方将其合法用有的座落于xxxxxxxxxxxx的商铺房出租给乙方用于经管.该商情建筑面积共XxXXxXX平方米.2 .内附属设施:xxxxxxxxxxxxxxxxx.二、租煲房屋用途1 .乙方租费房屋作为商业商铺运用.2 .乙方向甲方承诺:在租费期限内，未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自变更商俑的原有结构和用途.三、租货期限本合同租赁期为XXXXXX年,自XXXXXXXX年XXX月XXXXXX日起至xxxx年xxx月XXXXXX日止四、租金及支付方式签订日起先租金为每年XXXXX人民币，大写

5、XXXXX.第一次需支付XXXXX年租金，一次性支付XXXXXX元，大写XXXXXXXXXXXX.第XXXXX年起第日金跟前XXXXXX个月每XXXXXX年一次性支付，详细租金按每年XXXXXX%递增.或由市场价不孀经双方协商约定，如双方若去达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定.五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方.2、甲方必需保证出租给乙方的商俑育质从事商业经管.3.在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纲纷.4、租煲期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋.乙方添置的用于经宫的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部

6、，未能移动拆除的设备设施归甲方全部.六、乙方的权利与义务1.乙方根据本合同约定运用房屋，不担当商铺自然损耗的18倍费任.2、乙方在不破坏商俑原主体结构的基础上，有权依据管业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉.3、在租赁期内，因租贫商俑所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当.4 .按本协议约定阿支付租金.5 .乙方拥有本商俑的转让权，前提是要告知房屋全部人.在没有告知房屋全部人而私自转让此商铺，如出现危宙甲方的实渍性结果，乙方全权担当法律费任七.房屋运用要求和修理责任1 .在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故瞭时，应忖财通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的刚好进行修理.逾期

7、不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当.2 .乙方应合理运用并爱惜房屋及其的属设施.因乙方运用不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施投坏或发生故障的，乙方应负责修经.乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当.3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设蹄设备处于正常的可运用和平安状根甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前通知乙方.检食养护时，乙方应予协作.如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责.八、M租货期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的XXXXXX个月向甲方提出.双方可依据本合同约定情形，结合实际状况出新t办商后，签订新的租赁合同.

8、九、合同的变更和解除3 .乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过XXXXXX天以上的.(2)在租费期内，未经甲方认可或同意，搞自变更租赁房屋的结构，姓甲方通知，在限定的时间内仍未修短的.从事非法经营及法涉哪活动的.4 .甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付相赁房屋XXXXXX天以上的.（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠筠或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无j去正常营业超过XXXXXX天的.3、在租煲期间，租煲合同被解除的，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按乙方详细

9、经将性损失支付赔偿金，但下列状况除外:（一）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的.（二）该房屋毁垠、灭失或者被艘定为危急房屋的；（三）因地震、台风、洪水*斗争等不行抗力的因案导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能接着履行的.十、其他条款1 .在租赁期间，乙方所缴纳的水费.电理、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据,乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据豆印件交于甲方.2 .甲，乙双方如有特别状况需保前终止合同，必需提前XXXXXX个月通知对方待双方同意后，方可办理手续,若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述的

10、赔偿金，反之，若乙方违约,则甲方有权不退还租金.3 .本合同未尽事宜，甲.乙双方可以补充防议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力.4、本合同连补充条款及附件共XXXXX页，XXXXXX式XXXXXX份,其中，甲乙双方各执XXXXXX份，均具有同等效力.十一、其幽定租赁期间的水费、电费（M中水XXXXXX元/吨,电XXXXXX元/度）无特别状况约定不变.已方在承租时交纳给甲方水电费押金XXXXXX元，大写XXxXXXxXXXXX.在乙方退租并结清由经宫所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方.甲方：XXXXXXXXXXXXXX乙方（签字）：XXXXXXXXxXXX

11、XXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXX日XX年XXXXXX月XXXX日正规商捕租货合同3合同双方：出租方（T称甲方）：承租方（下称乙方）：身份证：身份证：电话：电话：甲.乙双方本若自愿、同等、诚信的精神，在充分协商，一样冏意的条件下签订租煲合同.一、商铺位,、面积、经音范围和租赁期限1.商俑位置：XXXXXXXXXXX.2 .商铺面积:3 .商经宫范围：4 .租赁期限：从月日止.租赁期内每月租金为人民市元.不变.二、商逋租金、保证金、水电费等其他费用1 .商铺租金为人民币元.每次三个月一缴，（甲方只供应非税务发票）.第一次租金在双方签订合同时，乙方向甲方现金付清.2 .保证金是为了保证

12、乙方依约履行本合同之担保，保证金为人民币元，乙方在签订合同时向甲方现金付清.本保证金不做为租金或其他费用的冲抵金，合同执行期内不计利息.甲方在合同期满或双方同意提前终止合同时，将保证金人民币元退还乙方.如乙方违约，致使本合同提前解除，甲方将不退还乙方保证金;如甲方提前收回商俑.甲方将塞倍退还乙方保证金人民市3、本商情门前实行用者三包，水、电.卫生、照明、平安等其他费用，由乙方担当，电XX元/度，水XX元/吨.若由于乙方的缘由造成的贡任及后果，由乙方自负.三、般贡任1.甲方在合伺执行期间不得将商谎转租第三者，否则甲方将百倍退还乙方保证金人民币2、乙方应于锤月日前付清当月租金给甲方.乙方遨期不付清

13、当月租金造成甲方经济损失，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不退还.3、乙方应合法经管，按专纳税.在合同执行期间，工商、模务等其它费用由乙方自行向相关政府笆理部门缴交，其所发生的一切月甲方无关.若乙方违法经营受叁处，甲方有权提前解除合同，收回商痛,保证金不退还.4.如遇自然灾难及其它不行抗力因素或政附及其部门颁发的法规、规束的膨响，造成商铺损毁致使无宫业时，双方互免违约责任,造成失各自担当.5.乙方在合同执行期间内，未经甲方同意而将商铺转租或变相抵押他人（单位）,甲方无条件收回商俑和保证金，其余概同甲方无涉.四、终止与续约1、在未征得甲方书面同意的前提下，乙方在承租期间内无论以任何理由提前终止

14、合同或终止辆面营业，都应徽清终止经有前所发生的一切器用，甲方不退还保证金给乙方，且收回商谛.2、若甲方提前终止合冏，（如遇国家征用除夕卜）甲方应退还乙方本合同保证金的堂倍即人民市元元，才可收回商铺.3.合同执行期满时，在同等条件下，乙方有优先承租权，乙方如需续租，须在合同期间内的最终一个月前以书面形式向甲方提出要约.4、合同期满之日，乙方应在三天内将其物件搬离痛面，诊期仍有余甥,视为乙方放弃，甲方有权处理.5、如遇自然灾难及其人力不行抗拒因素或政府行为造成俑面损毁而无法接若管业时，双方互免民事责任.五、双方其他权利和义务1 .甲方不得干涉乙方的独立自主运营权，严禁乙方利用铺面进行违法犯罪;舌动

15、,否则一切后果由乙方自负.2 .乙方是商埔的防火防灾责任人，只运用的电器、照明设施等应当符合国家颁发的平安标准和操作规程，如因乙方及其工作人员有意或疏忽而限成火灾，乙方应由此引起的法律后果担当相应的民事和刑事责任.3 .本合同如有未尽事宜，经双方协商达成一样可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力.六、合同生效的条件及双方解决方法1.本合同妞双方签字盖京以及乙方付清第一个月租金后生效.2、本合同在履行过程中若甲、乙双方发生争议，首先本若友好看法进行协商解决,若协商未达成协议,可通过拆讼途径解决.3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均有同等法律效力.甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一一日年月一B正规商捕租赁合同4甲方（出租方）：xxxxxxxxx乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX甲乙双方经充分侨商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方嗨管场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同理守.一、租赁地点甲方自愿将位于XXXXXXXX市XXXXXXXX区XXXXXX