2024年度物业服务行业职业技能竞赛(物业管理师赛项)理论考试题库(含答案).docx
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1、B.错误答案:B5,楼地面是房屋的主要水平承重构件,它们将自重和使用荷载传递给墙、柱及基础.对墙身起垂直支撑作用.并有分隔空间,隔声、隔水等作用A、正确Bs错误答案:B6 .未经设计单位提出方案.擅自变动建筑主体和承重结构的.物业管理处装修责任人应不予登记。A、正确Bv错误答案:B7 .空调冷源设备可分为压缩式制冷和吸收式制冷两大数。A、正确B4错误答案:A8 .86.物业项目施工建设阶段的早期介入形式,主要是安排工程技术人员驻场,对施工中的项目进行巡置了解、记录,并就有关问题提出建议.OA4正确B4错误123O管理行业发展应该遵循市场经济规律,引入竞争机制,鼓励公平合理的竞争。A4正确B,错
2、误答案:A124. 0管理的概念没有什么广义和狭义之分。At正确Bx错误答案:B125. 0物业服务企业要想生存及发展,就必须保持一定规模物业的所有权A4正确B、错误答案:B126. 0物业管理市场竞争秩序是垄断经营,效益优先、公正平等.A4正确Bx错误答案:B127. 0根据广东省物业管理条例规定:业主委托他人参加业主大会会议的,可口头委托。Av正确Bv错误128. O从管理上讲委托服务型物业管理更注重营造良好的物业使用环境。A、正确B4错误答案:B129. 0目标管理被成为”管理中的管理,A、正确B4错误答案:A130. 0接管新建房屋后,要进行完损等级定期评定。A、正确Bv错误答案:B1
3、31. 0培训,就是员工离开工作岗位到大学或其他单位专职进修培训A、正确B4错误答案:A132. 。所有权人无权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益.A4正确B,错误133. 0文明礼貌是从业人员的基本素质,是塑造企业形象的离要。At正确B、错误答案:A134. O湿式消防系统是写字楼的消防系统之一。A、正确Bs错误答案:A135. O一个物业管理区域可以成立多个业主委员会.A4正确B、错误答案:B136. O物业服务企业在领取营业执照之日起30天内,持有关资料向当地的房地产主管部门申请资质。A、正确B4错误答案:A137. 0
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