2024年公司租用商铺合同.docx

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1、2024年公司租用商铺合同公司租用商铺合同蔻本1出租方（以下简称甲方）：联系人：联系电话：一承租方（以下简称乙方）：联系人：联系电话：一根据中华人民共和国合同法.中华人民共和国城市启地产管理法及其他有关法律、；翻!之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就下列商铺租值的有关事宜达成如下协议并共同遵守：第一条商铺基本情况甲方自愿将座落于一市禅城区华远东路1号四层401号（厚辉商场四楼）的部分商丽（以下简称该商铺）出租给乙方，建筑面积为388.12平方米，商铺作为商业之用.乙方不得擅自改变租物的用途，并不得利用租物进行非法经营活动，而所产生的法律贡任由乙方负责承担,乙方已对甲方出租的

2、商铺作为充分了解,愿意承租该商铺.第二条租货期限，租金和按金*支付时1回和方式1.租依期为4年，由20_年4月12日起至20一年4月U日止.上述商铺每月租金为人民市大写玖仟零叁圆查角机分（9703.12元）；每月省理费为人民币大写壹仟玖伯肆拾回陆角（1940.6元）.租金从第2年起开始递增，以后每年按6%煽度递增租金，乙方愿意承租.2、租金均需在每月10日前以现金方式交给甲方或存入甲方以下银行账号并及时通知甲方：佛山市禅城区农信联社茶亭分社；户名为：僻山市汇盈富商贸有限公司；账号为：一.若乙方醯交相时间，则甲方按超期起每天加收租金金额的2%为滞纳金，逾期十天没交租的，甲方有权终止本合同并收回该

3、商镭和当月租金，按金不予退回，乙方所有损失均由乙方自行承担.甲方收取租金后.应向乙方开具收款凭正3.甲、乙双方签订本合同时，乙方须交付甲方商铺租货按金为人民币大写费万玖仟理佰零陆圆式角肆分（19406.24元）同时乙方向甲方支付第一个月商铺租金为人民币9703.12元，及管理费为人民市1940.6元.租费期满或合同解除后，乙方缴清租金并向甲方出具已经结清按合同规定应由其支付所有费用证明（票、收据），并授甲方蛤收商铺合格后，则甲方应将按金如数（无息）退回乙方.若乙方违约，则按金归甲方所有；若乙方拖欠其他相关法用，则从按金中扣除抵偿；若甲方提前收回该商铺，则须赔信与按金相等的金额给乙方，井酸赔偿乙

4、方因此所造成的一切经济损失，金租i由甲、乙双方协商解决.第三条租赁期内的约定1、租费期间，未经甲方同意，乙方不搐自改变租费场所的结构和用途，如因故意或过失造成该商管的损坏，应负责依爰原状或赔偿经济损失给甲方.乙方如需装修墙窗等墙体，须事先征得甲方同意.乙方装修于该商铺内的一切固定土木建筑物，租赁期满强迁时乙方不拆除,归甲方所有.2、在租煲期内乙方使用水、电*煤气等必须符合安全规范，并做好防火、防盗、防污染等工作,确保殂赁安全如因没有遵守安全规定而导致的一切损失由乙方负责.乙方租用期的水器、电费、电话费、天线费.清洁费、治安费、租货税费等所有费用均由乙方负责支付.3 .租货期间，乙方应合理使用商

5、场及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用，致使商场及附属设施受损的，乙方应负费维修.乙方不维修的,甲方可以代为维修,费用由乙方承担.4 .开具租俵税及对外所需费用均由承租方承担.5、在租赁期内，乙方不1号转租，如需转租必须经甲方书面同意.如乙方擅自转租即属述约，甲方行权处以月租金的,一至三倍罚款并无条件收回该商铺,因此所造成第三方所有经济损失均由乙方全额承担.在租约期内甲方也不得随意加租或转租.6.租赁期间，乙方必须凝守国家的有关法律，禁止违法经营，否则由乙方承担一切行政、经济处罚和刑事责任,甲方不负任何责任.7、任何一方提前解约的，均应以书面形式提前15天通知对方，并须取得对方同意.租赁期

6、内任何一方违反本协议规定的任何条款应赔偿对方因此所受的损失,守约方有权提前解除本合同.8、如遇政府征用拆迁，乙方无条件迁出该商通,乙方的一切经济损失甲方不负赔偿责任.该商管如因不可抗力或自然灾害损毁时，本合同自动终止，甲乙双方不承担责任，甲方无息退回乙方按金.第四条其它约定事项：1.合同期满前一个月，乙方须通知甲方是否蝴,如不续租,乙方须在期满后15日内办理经营注册登记中经营地址变更或注销手续.2、本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议.其补充协议经甲乙双方签名后与本合同具有同等效力.本合同及其附件和补充侨议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、和政策执行.第五条本合同一式

7、二份，甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.本合同自签定之日起生效.甲方（公章）：乙方（公直）：法定代表人（签字）：法定代装人（签字）：年一月_日年_月一日公司租用商铺合同范本2甲方：（出租方）乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作3业商俑，双方经充分协商，订立本房屋租赁合间,共同遵守.1.房屋位置：座落位震2 .面积：13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿整承租该房屋.租赁期限租赁期限自20_年1月20日至20_年1月20日止.3 .甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（写）9仟元正,计9000元,租金每半年结算1次.礴先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前IS日内交付给甲

8、方.物业管理费按银月每平方米建筑面积1.5元计菖,由乙方与租金1同交付给甲方.4 .甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或值权债务，畿由甲方负责赔保乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用.5租费期内，甲方保证并承担下列表任：1 ）.按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用.2 ）、如需出卖或蝴上述房地产,甲方将提前一个月通知乙方.3 彳日俵期内，乙方保证并承担下列责任：4 ）、如实承担租煲期间发生的水电费，5 ）、如需对房JSia行改装或增Ir设省时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理.3）、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须

9、取得甲方同意.4）、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修豆.5）、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回.7、合网终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以ffiS走.乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属:1）,合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有，甲方不作任1可2）、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时,甲方根据田,价结合成新给予朱Mg.8、违约责任：任何1方未能建行本合同规定的条款,另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逮期交付房租，每遮期1日，由甲方按年租

10、金额的千分之1向乙方加收违约金.9.本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉.10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定,即卜充合同书经双方签京后与本合同具有同等效力.101.本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份.102、双方约定的其它事项；甲方（公章）：乙方（公耳）：法定代表人（签字）：代表人（签字）：年月一B年一月一日公司租用商捕合同范本3出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议：一、甲方出租的商逋坐落于，建筑面积平方米.二.阻贷期限双方商定房屋租期为3年

11、，自20XX年02月26日起至20xx年02月26日止.三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方利用承租厉屋进行违法经普及3B罪活动的;不按期缴纳房租费用,合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权.殂金刃S每年按10%的租金陋加.1.每年租金为人民币元，大写：隹.2 .承租方以现金形式向出租方支付租金，租金否定为每年支付一次，并必须提前一个星期时间，于每年的02月19日前交至出租方.3 .承租方必须按照约定时间向甲方缴纳殂金.五、租货期间房屋装修出租方将房屋交给承租方后，承殂方无限违法经营、襁坏房屋结构时，出相方无权干涉.出租方概不负责所产生的费用，其经宫情

12、况也与出租方无关.六、各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交峋2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为度,电表底数为IS.此度数以后的赛用由乙方承担，直至合同期满）.4 .维修期:租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施提笈，包括门固.水电等，维修费由乙方负责，如出现房屋的质量问题导致乙方不能正常经管,由甲方协助负责乙方并处理完善，产生的费用由甲乙双方协商.4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方盛纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）.七.出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续

13、有效.承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权.2 .租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意.取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利,承担原乙方的义务.八、违约金和违约费任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前舞除合同或租给他人，视为甲方违约，负责踣偿违约金500000元.2 .若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提踊除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金5000.00元.3 .承租方将承租房屋转给他人使用的，必须经甲方同意后才能进行转让.九、免责条件若租便房屋因不可抗力的自然灾哲导致挨毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任.租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方.十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时,任何一方均可以向当地人民法院起诉.十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力.十二、本含同双方签字盖章后生效,本舍同一式二份，甲.乙双方各执一份.甲方（公章）：乙方（公京）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月一B年月一日本文来源：网络收集与禁理，如有侵权，诂联系作者州滁，谢谢!