2024年公司承包合同.docx

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1、2024年公司承包合同关于公司承包合同1发包人：甲方承包人：乙方为了使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务，改善小区人居环境,经发包人小区业主共同商定且与承包人反复协商本着诚实佶用、协商一致的原则达成如下承包协议内容，共双方遵照执行：第一条小区物业基本情况座落位置：市区路（街道）号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米其中住宅平方米物业类型：（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他低层、应层超高层或混合）.第二条承包港理事项1.公共环境（内外墙体和基址等承壬结构部位、外墙面、楼悌间、走廊通道、门厅）的;吉洁卫生.2、房屋建筑本体共用设版设备（共用的上下水笆道、落水笆、垃圾道共用照明、

2、配电系统、供水系统、供暖系统等）的维修与管理，3、交通、车辆行驶及停泊.4、对匕出小区的.人员安全盘问（包括夜间）,发现非小区人员应做好登记,并对有可辐成小区预失的非小区人员谢绝入内.第三条合同期限本合同期限为年.自年_月一日起至年_月一日止.第四条承包费用及支付时间本合同期间发包人向承包人支付承包费用月元支付时间及第五条违约责任1 .如因甲方原因，造成乙方未按时获得承包费用，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期支付，并有权终止合同.2 .如因乙方原因，造成或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿.甲方有权要求乙方限期改正,并有权终止合同.第六条其他约定1 .乙方在承包期间除向

3、甲方支付约定的承包将外，乙方不得向甲方依据本合同事实向甲方主张用可费用.2 .因乙方的承包内容包括24小时管理小区，故乙方可以委托其信敕的第三人实施必要的承包事务，但委托第三人发生的费用由承包人支付.3 .承包人委托第三人不与发包人建立任何关系，第三人也不得依据其工作内容向发包人主张用可权利.第七条本合同发生争议双方协商解决，协商不成任何一方均可向人民法院起诉.第八条本合同一式两份,双方各执一份,本合同经甲方代表及乙方签字生效.甲方：代表人年月日乙方：年一月一日关于公司承包合同2甲方：乙方：甲方因工作需要，将甲方门诊楼的卫生保洁工作承包给乙方，甲乙双方就相关事项达磁口下协议.1.甲方将病房楼的

4、卫生保洁工作承潴乙方，承包期限暂订为一年,从XXXX年XXXX月XX日至XXXX年XXXX月XXXX日止.2、全年承包费用（包含各种保检费用等）共计为XXxXX元整（XXXXX元）承包费用分季度给付，甲方提供给乙方保洁用具，乙方的其它一切费用由（包括伤病医药费等）乙方自行解决,与甲方无关.3 .乙方必须通守甲方的各项规章制度和管理规定,遵守卫生保洁制度，履行同位责职.负责甲方门诊楼内部区域的所有卫生保洁工作，包括门诊大厅及各科科室牌、宣传牌、门诊一至四楼各科室内外门窗及台面、地面.i三.屋顶、楼悌扶手、台阶等.保洁区域24小时保洁，每日清晨在医务人员上班前必须完成保洁工作，不得账响医务人员的医

5、疗工作.4 .乙方的保洁要求：公共场所走道、楼道要每天湛式打扫2次，平时随脏随打扫，保持清洁;正常保持窗明几净六面光，公共台面、亘传牌等海吉无灰尘，室内外无杂物垃圾，墙壁、屋顶无蜘蛛网，地面无废纸屑、烟头、痰迹等，痰盂日日清洗;水池、廊所每天冲刷打扫一次，3秋季节隔日喷药一次，保持正常圆所、水池卫生，无异味.5 .乙方自行做好相关物资的保笆工作,丢失物港自行负责,保洁物资以旧换新.如乙方在工作期间，不遵守甲方的各项规章制度、管理规定、卫生保洁职责要求，甲方有权按甲方的管理规定迸行处罚，在承包金中扣除;乙方不能胜任工作要求，影响甲方形坡和声誉的，甲方有权随时终止合同.6 .乙方在承包期间要注意生

6、产、生活安全措施的自行防护，甲方有监督建议权，一切安全工作由乙方自行承担，与甲方无关.7 .合同期满前1个月，如乙方仍希里继续留用的，甲方亦有工作需求，则双方可协商田新签定聘用合同如乙方不愿继续在甲方留用应在合同期满前一个月向甲方提出,否则造成影响.损失的由乙方承担.8、如乙方因身体原因不铺继续胜任甲方聘用的工作，乙方可自行解除合同，甲方亦可随时终止合同.9、本胁议乃双方协商定立，自觉遵守，如有一方违约，向对方承担违约金XXXXX元.本协议一式两份，自双方签字之日起生效.甲方：乙方（签名）：XX年XXX月XXX日法人（签名）：XXX年XX月XXX日关于公司承包合同3甲方：乙方：为确保本工程建设

7、工程施工合同的切实履行，规范项目管理行为，加强过程控制师成本管理，提高企业的经济效益和社会信誉,本着经济上互利.工作上互助的原则，根据中建七局二公司有关管理规定,经双方友好协商订立本合同.一.工程概况及承包内容工程名称：工程工程地点：建筑面积工程承包内容承包范曲A内容以甲方同业主签定的施工合同及有关合同、协议、招、投标文件为准.二、施工组织和管理1 .乙方经济承包责任人2 .乙方应按公司规定设“四组一室”并配备相应管理人员.3 .乙方必须按照甲方项目省理规定组织施工生产，及时编制、收集整理项目施工中各类资料，并接受甲方各职能部门监督和管电三、合同工期以甲方冏业主签定的合同开竣工日期为准（日历天

8、），完不成工期指标，按与建设方合同约定处罚乙方，如建设单位另有处罚或由此对甲方产生/失，亦由乙方全额承担.四、质员标准和技术资料1、开工前,甲乙双方签定项目质量笆理责任书、约定甲乙双方应承担的权利和义务.2、以甲方和业主签定的施工承包合同约定的质量标准为准，乙方在施工期间质量有严重缺陷，影响到甲方声誉时甲方可单方面终止冏乙方的承包，其责任及经济损失均由乙方全额承担.4 .乙方按照公司坊目施工省理规定自行组织本工程的材料采陶和袈收，乙方采购的材料标准必须符合产品质量标准和施工验收规范，并得到甲方、业主和监理的认可.4、乙方自行承担工程质量达不到合同要求的全部提失，业主对质it的奖、罚由乙方承担.

9、5,工程竣工资料归档约定按芜湖市档案馆规定的份数（含公司档案室一份）提交完整的竣工资料（包括陵工图）.五、费用收取1.甲方按工程结算总价（含安装等）提取（乙方必须严格按财务制度建立完善的财务张务，否则甲方将按税务制度规定加收总价15%的个人所得税），其余归乙方承包，乙方就承包费用独立核算,自负盈亏.独自承担与施工项目有关的一切责任、风险、成本及任何损失（含与工程有关的连带责任），超支自负，节余自收.2、乙方承包成本中包括人工强.材料身、机械费、其他百接理、现场经费、I版时设施器.合同签证、工程保险等费用、工程结管税金及附加（税金必须由甲方代扣代交）、政府及行业规定收取的各项罚用（缴费凭证原件必

10、须交财务存档）.公司规定由项目负担的各项费用以及因本工程而发生的其他费用.3、本工程如有业主指定分包项目或只收取总包取务费等项目，甲方根据单项工程的具体计费侑况确定收取乙方管理费比例.六.合同履约甲方与业主签定的建设工程施工合同内容均由乙方负责履约，乙方承担该合同的工期.质最.履约保证金、保修金及全部经济责任，并履行其义务.七、工程款支付1 .工程款以甲方同业主签定的合同付款方式为准，业主未向甲方付款,乙方不得向甲方要求付款；本工程需垫资施工的款Si由乙方自行解决，如建设方资金不足，甲方不承担责任；乙方材料供应商或人工工资由乙方负责解决，不得向甲方索付.2、业主工程款支付到甲方后，甲方扣除同乙

11、方约定的管理费、说金、地方政府各项费用和应由乙方承担的其他开支后按照公司工程款支付规定履行手续后拨付给乙方根据乙方支付方案.由甲方监督支付材料款.工资及相关费用.但必须将资金使用于本工程,不揶用于其他事项必须附每次的资金使用计划，资金使用计划必须有甲方派驻人员签认），否则甲方有权终止合同，全部责任乙方自负.甲方不占用乙方资金，喃殊情况信用也必须经乙方同意,如业主工程款不到位，乙方不得以任何借口向甲方索付工程款.八、安全文明施工2 .开工前,甲乙双方须签订安全目标管理责任书约定双方安全生产责任.2、乙方须严格执行文明施工和安全施工的管理规定,杜绝发生更伤及以上安全等级事故.凡发生安全事故和文明施

12、工不符合规定所产生的一切经济责任和损失均由乙方承担.3.乙方应教育职工，不得发生有损甲方信誉的行为，不得发生各类治安刑事案件.九、只他管理约定1、为确保乙方完成履约，提高其责任心，在本合同签订后3日内交承包覆约保证金万元.（如该工程保证金已交业主，甲方不收取该工程保证金但保证金收据必须保存在甲方财务科）.该保证金用于管理过程中对乙方违反合同行为的处罚，待工程完工结算办理结束后并登报公示，公示期为一个月，公示期内乙方无材料、劳务等纠纷，并办理完工程资料的移交，公示期满后（0J有经济处罚需扣除）余额一次性返还.3 .乙方在对本项目的经营管理中，不得以风险承包为由，放任经营行为，有下列情况之一者，甲

13、方有权单方面终止合同，调整承包班子，其责任及损失由乙方承担,并没收乙方全部曙约保证金.（1所能严格执行甲方管理规定，各项管理工作不处于受控状态，经评审已经损坏甲方企业形象、声誉、利益.乙方将其承包的全部工程转包给他人或者支解后以分包的名义分别转砥他人.乙方施工达不到甲方要求的工期.筋、安全.文明施工等条件，又不迅速采取有效措施.乙方有影吭S1.约的至大事件出现或经评审无法完成合同指标时.4 .乙方在代表甲方同建设单位进行业务工作时,须紧紧把握合同精神，严格执行工作程序，以防造成建设单位反索赔,确保代表公司I1.fi利完成对建设单位的合同义务，充分行使合同权力，最大程度维护企业利益.4、乙方代表

14、公司向建设单位收取工程款时，须汇入甲方财务指定帐户，如果违返本规定自行收款转帐，甲方将追究法律责任并按收取工程款的10%进行处罚.5、甲方的管理旨在加强监督,以确保维护企业利益,如乙方亏损,甲方的管理行为不用除乙方任何奏任，乙方将承担无限赔偿责任6、每月20日前，向分公闺工程管理科报当月的质量、安全.环境、施工进度、项目工作汇报等报表.7、本工程乙方按照会计制度建立建全财务成本裱，并接受和确保通过当地税务局的财务检盒.8、本工程对内、对外结算工作由乙方自行完成,甲方可协助乙方结管审计工作.十、其他1、合同未尽事宜，技公司项目管理有关规定及其他管理规定协亍.2.发生纠蝌，由公司合同管理领导小组裁

15、决.3、本合同在双方签字后生效,完成兑现时失效.5 .本合同一式陆份，甲方肆份，其中劳人科、工程管理科、财务科、经百科各看份；乙方两份，其中项目经理费份，经宫核算组安份.甲方：乙方：负责人：负责人：年月日年月日关于公司承包合同4甲方根据需要将原职工食堂承包给乙方经音、管理,甲乙双方经友好协商特签订本协议,甲、乙双方共同遵守执行.合同双方：发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）二、承包期限:从20年一一日至20_年一一日止二、承包方式：甲方将工人食堂以的价格承包给乙方.水电汽费用乙方自理，其中,水费元/吨，电费.元/度,气费一元/吨,水电汽计量器具乙方按照甲方指定位置负责购买及安装.合同签订时缴纳元保证金，否则本合同无效,合同履行完毕后保证金退还.三、甲方的权限：1 .甲方有权进行检食，监督乙方的经营管理，如卫生、安全、治安、消防，特别要防止食物中毒事故的发生，一旦发生类似事故，经卫生部门审亘后确认系乙方责任则甲方有权追究乙方的责任.2 .因乙方食堂工作人员失职影响到甲方的正常工作（特殊情况除外）甲方有权追究乙方的责任.3 .甲方有权对乙方安全卫生、服务等情况进行监苗检亘,如乙方未达到标准,甲方有权要求乙方进行整改