2024年企业转租合同.docx

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1、2024年企业转租合同企业转租合同越本1出租人（甲方）：承相人（乙方）及单位：电话：电话：期分证号：身许正号：甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政;去规和一市相关地方性法规规定,在合法、平等.自愿.相互信任的基上签订本合同，承诺共同遵守.一.出租物业坐落地点及设施情况：1、甲方将反位于_市区的后屋（以下简称该房屋”）租给乙方使用，用途为房屋面枳为平方米.2、该房屋现有装修及设施情况见附件,除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租货期满交还该房屋的验证依据.二、相货期限1、该房屋租堡期限共一个月，自一年一月一日至一年一月一日止.2,租赁期内，甲乙双方未经

2、t办商一致均不得提前解约.3、租值期满，甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还.乙方若要求续租，则必须在租便期满前一个月内通知甲方，经甲方同怠后重新订立相货合同.三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税残）,乙方应同时交纳首期相金元给甲方.2,该房屋相金按支付，支付时!词为一,以甲方实际收到为准.3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金5%支付滞纳金.拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约的责任四*租赁条件1.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及改附对出租房屋用途有关规定行为.2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或

3、全部转租他人.若搐自转租，甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任.3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的.费用.7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督.合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也松对以上设施进行补偿.五、合同的终止1 .租赁期限届满或经甲.乙双方协商一致本合同终止.2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方.房屋留JS的一切物品均视为放弃，甲方有权处置,乙方绝无异议.3.若

4、乙双方中的一方般，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，六、违约的处理1.乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意，乙方搭自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租费个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20海)般金，若违约金不足刑卜甲方提失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同.(2)租货期内乙方诊期交纳水费.电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达费个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果.(3)租货期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金.（4）租货期内若乙方中途搐自

5、退租，所预付的租金及押金甲方不予退还.七、特别约定出租人（甲方）：承租人（乙方）：代理人：代理人：企业转租合同范本2甲方（承租方）：身份证号码：乙方（次承租方）：身份证号码:丙方（出租房）：身份证号码：根决:中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经吩商一致，就甲方将其依法承租丙方的房屋转殂给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同.一、转租房屋的情况甲方依法承租的座落于的房屋（已征得房屋出租人书面同意）,由甲方将上述承租房屋（部分）即一号空（以下简称该房屋）转租给乙方.该房屋的建筑面积平方米，同时约定该房屋外的大厅由甲乙双方共同使用，二.

6、转租期限1.甲.乙双方约定，甲方于一年_月一日前向乙方交付该房屋，转租期为两年，自一年_一日起至一年一月一日止.2、甲方应保证丙方同意.甲方转让店铺,并保证乙方两年的经宫权，如两年的经官权不能到保证，甲方应承担一万元的违约金，并向乙方退还全郃转让费两万元三、转让费、租金的支付方式1、乙方在20x年6月29日前一次性向甲方支付转让费共计人民币贰万元,以及两个月仇月、十月）的房租锄千元整，共计两万捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他费用.2.房租每个月4000元整口仟元整），两年内甲方不得送房租.以后每两个月交一次房用，甲方不改变.四、其他1 .在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施.大厅有损坏

7、或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修.逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担.2 .在转租期间乙方对该房屋的装修费用由自己承担，对大厅的装修费用甲乙双方办商确定3、如果合同签订前政府或学校已下令拆迁店俑.甲方退住全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金.如果合同签订之后政府或学校明令拆迁店铺，导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方需退还转让费，4 .该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照.税务登记等相关手续.乙方接手经营前该店俑及宫业执照上所欠一切债务由甲方负责偿还

8、，与乙方无关.5 .甲方每年应在管业执照有效期内办妥年审手续，如未办妥,乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，月皤装修、添雷设笛冷失理,并支付转让费的10%的违约金.6、如因自然灾古等不可抗因素导致乙方经管受损的与甲方无关，但因国家或学校征用拆迁店捕，该房屋的*MS由乙方享有,大厅的I卜偿由双方当事人例商确定7、本合同一式两份，两方各执一份，自两方方签字之日起生效.甲方：联系电话乙方：联系电话丙方：同意甲方转租的期限嘛电话：年月日：企业转租合同范本3转让方（甲方）：身份证号翦：住址：受让方（乙方）：身饰证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号均：住址：根据我国有关规定,经甲、乙、丙三方友好侨商

9、，就下述写字楼转让事宜达成如下办议：一、转让写字楼转让写字楼位于，建筑面积_平方米；I本合同约定转让上述写字丙方为上述转让写字楼的所有权人和出租方.现对甲、乙双方I楼承租权的行为，丙方表现同意.原甲、丙双方所签写字楼租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同.本合同生效和写字楼交接完毕后，甲、丙双方之间原写字楼租赁合同终止履行，权利义务自行解除.二.租金的结算与支付丙方与甲方原租货合同,约定的租货期间为一年,即自一年_月_日起_年_日止，月租金为元人民币，现甲方剩余用期为月，写字楼转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日

10、内支付给甲方.写字楼转让乙方后，甲、丙双方原写字楼租煲合同中所约定的租金转由乙方根提:该会同约定（指有关金额.时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务.三、写字楼设融设备的归旗转让写字楼现有装修设施在转让后归乙方所有.转让写字楼租赁期（含写字楼租煲合同续签期限）届满后,该写字楼装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有.乙方在接收该写字楼后,有权根据经m需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修.四、写字楼转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元.甲方在合同签订次日向乙方腾让写字楼并交付钥匙,同时乙方向甲方支付

11、转让费共计人民币元，（大写：）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其也相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用.五、债权债务的处理乙方接手前该店谎所有的一切俵权.债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的俵权、伍务由乙方负责.六、交接条件、时间及方式转让写字楼定于一年_日正式交接.写字楼交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持写字楼已有装修、装饰.设施设备、门区墙面.地面和天花板面的完好和完整，以便于使用.办理写字楼交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场晚收，按照转让财物交接清单点脸、接收有关财物，交接完毕后，甲.乙、

12、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监售下，甲方向乙方交付写字楼相理.写字楼钥St一经交付，转让写字楼即告验收、交付完毕.转让写字楼不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改.修复，百至符合交接条件为止.并将视为甲方逾期交付写字楼，由甲方承担逾期交付的违约责任.七、其他约定甲方：乙方：丙方：日期：日期：日期：企业转租合同范本4甲方（转相人：乙方（租用人）：甲方S市街道号人，身份证号码：乙方票方带街道号人,身份证号码：本协议遵照相关法律，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护,现就租赁具体事项约定如下：一、本协议具体位5R为因_市街号.由于甲

13、方对铺面不具有所有权（由租凭所得，有使用权和转租权）,故由甲方提供原卧议（铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭防议书）复EP件,作为本协议的附件.二、本协议有效期为年，即年月日至年月日.三、辅面年租金为元一大写整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为元（一大写_）整，第二次付款日期为年月日,金额为元（一大写一整，付款地点为本协议所指的俩面内.四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约.五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先机六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿.七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金元_大写_）

14、整.八、协议轨后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付.九、怫议签订地点为省市街号店铺内.十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份.十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效.甲方：乙方：公证人：签订日期：年月日企业转租合同范本5甲方：（以下简额甲方）乙方：（以下筒称乙方）乙方负费人身份证号码：根据有关法律、三J规定，甲.乙双方在自愿.平等、吩商一致的基础上，达成如下租赁吩议：一、乙方自愿租甲方原有四楼及五楼ktv供5个包间）.二、租赁期限月（即20年H日至20年月Bit）.三、租金及其他费用支付：1 .租金共计元/月，大写从年一日起算租金，乙方向甲方交纳押金元整.租金

15、乙方在每月的前必须交清当月的租金.2 .水电器的支付：水费包含在房租内;电费乙方按甲方提供的水电部门收取单价按旃用量向甲方交费.四、双方的权利和义务：甲方权利和义务：1.负责乙方水电的使用;年久失修造成房屋垮增的维修（自然灾害除?卜）发现问题及时解决，不能因此给乙方造成1.失.3 .有权阻止乙方合同夕胸经营活动.经劝阻不改有权单方终止本合同.4 .为乙方安排车箱的活动停单位.乙方的权利和义务：1、按时向甲方交租费费用，襁班纳与甲方的有关费用，甲方有权阻止乙方的.一切经管题.2、服从甲方所在地相关部门确一管理，各部门的相关手续乙方自己办理完善.3 .负者所租房屋的冏易维修.维护.4、现有墙体的改造、修建、地面平整及门窗等相关费用由乙方自行解决.五、其他约定：1.合同期间内，双方不得随意终止、更改租期和使用性质.如一方需要变更或终止，需提前1个月书面告知对方.2,合同期间，如乙方需继续租用,甲方在同等条件下，优先租给乙方.4 .如甲方未按本协议履行提前终止协议,则一次的皤乙