2024年二建建筑工程专业实务案例汇总分析.docx

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1、2024年二建建筑工程专业实务案例汇总分析案例I：背景：某媒合商务大厦为框架一剪力塔结构，是一座现代化的智能型建筑，设计运用年限为50年,该箭歌地卜3层，地上28层，建筑面积5.8万平方米.该工程2024年8月IoH主跑结构验收合格，2024年3月20H施工单位提交竣工验收报告，2024年4月2日竣工验收合格.问题：k该工程建设工程承包单位应何时提交施地保修1572、该工程班收保悻书应明确哪些内容？在正常运用条件下，建设工程的最低保惨年限为多少？3、写出本单位工程各分项的保修期具体起止I期？答案：k该工程建设工程承包单位应当在向建设单位提交竣工脸收报告时，应当出具质量保修书。2.在正常运用条件

2、下,建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主遨结的工程，为设计文件规定的该工程的合埋运用年限.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年.供热和供冷系统.为2个采暧期、供冷期.电气管线、给排水管道、设备安装为2年.装修工程为2年。案例2背景：某新建学院综合教学楼工程框架剪力墙结构.地下2层地上12层由某国行大型施匚企业总承包.2024年IO月20日寄出结构处0000总包支配1个月后组织建设单位、谀计单位、施工单位、监理中位四方进行地基与基础脸收.m：I、由总包单位组织建设雎位、监理总位、设计垠位、脩工单位四方验收是否正确？2、混凝土基础于分部应包含

3、哪些分项工程？3、其中的模板安装分项工程检脸批质量蛤收应包含哪些主控和一般项目？检查方法的说明？答案：I、不正确2、包括模板、钢筋、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理3、如表:主控项目I23一股项目I234预埋件、预留孔允许偏差埋钢板中心线位置mm预埋管、预留孔中心战位置mm抽筋中心线位置mm外诙氏度mm预埋爆检中心线位置mm外需长度mm预留洞中心战位置m11尺寸mm5模板安装允i午偏差案例3：背景：某高层办公楼1.程.框架剪力墙结构，共24层,三层以下为劲性混凝土结构，顶层局部为网架架构.腌工内容包括结构工程、装饰装修工程，给排水、暖通、电气工程和室外工程施工等，2024年3月111开工，202

4、4年4月28日主体结构封顶。问题：I、该工程主体结构监收应包括哪些分部工程？2、其中混凝土站相子分部工程施工J贞收紧收合格应符A哪些规定？3、规范要求哪些部位进行结构实体检测？任何组织？包含哪些内容？答案：I、该工程主体结构验收应包括五个子分部工程，分别是混凝土结构于分部工程、劲性混凝十.结构子分部、砌体结构子分部、钢结构子分部、网架和索膜结构子分部，2、混U二结性子分部工程施工质量脸收合格应符合：有关分项工程施工施电险收合格：应由完整的质琏限制资料：观感质量验收合格：结构实体检验结果满意混凝土结构工程质量验收规范的要求.3、规范要求对涉及混凝土结构平安的主要部位进行结构实体检测.结构实体检测

5、应在建立工程师（建设单位技术负货人见证下，由施工项目技术负费人级税实施。结构实体检莪的内容包括：混凝土强度，钢筋爱护层厚度及工程合同约定的项目.案例%背景：某既有综合楼进行重新能修修,该工程共12层，层高3.6m,第五层以上为标准层,每层建筑面积1200平方米，施工内容宝库啜原有装饰装修工程拆除、新建筑地面、抹灰、（JiSf,吊顶、轻质隔戕、饰面板（砖）Stt.涂饰、裱糊与软包、细部工程施工等.工期为2024年7月6日开工，2024年12月28日竣工。问题：1、依据过程限制方法，建筑工程质量验收由哪些过程？2、该装饰装修工程子分部质疑验收时，应检杳有关平安和功能的检测项目有哪些？3、该装饰装修

6、工程应何时纲织进行室内环境成量脸收？4.该装饰装蟋工程观礴质量验收包括哪些项目？足如何确定评价？答案：I、建筑工程质收验收分为过程验收和皎工蛤收.过程验收包括：购藏工程验收，分项、分部（子分部）工程验收。2.装饰装修工程行关平安和功能的检测项目如表:项次子分部视察检测项目1门窗工程1、建筑外墙金阖窗的抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗透性能2、建筑外墙电料窗的抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗透性能2饰面板我）工程1、饰面板后置埋件的现场拉拔强度2.饰面转样板件的粘结强度3幕墙工程1、砧用结构胶的相容性试检2、薛墙后置埋件的现场拉拔强度3、窑墙的抗风压性能，空气渗透性能和雨水溶透性能及平面变形性能

7、4建筑地面工程有防水要求的地面看水试览5室内环境颇SI检测3、装饰装修:程室内环境版所验收应在工程完_E至少7d以后,工程交付运用以前进行.装饰装修工程骆收时应抽检有代表性的房间室内环境污柒物浓度，抽检数状不得少于百分之5,并不得少于3间：房间总数少于3间的，应全书检测，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数里战半,不得少于3间.检洪也应距离内墙面不小于0.5m.即楼地面0年1.5m检测点应匀称分布,避开通风道贺通风口.4、观僚质后验收玷羟过现场对工程的检宣，由检察人员共同做出评价,分为分部子分部工程现感质量验也和单位工程观感帧量验收，其检杳标准没有具体化，基本上是各检骁

8、批的骁收项目，多数在股项目内，视感质用检者往往难以定量，只能以视蔡、触摸或简洁地测的方式进行，并由个人的主观印象推断，由检查评定人员宏观与驭.检查结果不能给出“合格”或“不合格”,一般是好、一般、差.假如没有明故达不到要求的，就评定为一般：假如某些部位痂显较好，西部处理到位，就评价为好：假如部便达不到要求，或也明显的缺陷，但不影响平安和运用功能的，则评定为荒。对于差的，应通过返修处理，不能返修的制约不影响平安和运用功能的Ur以脸收：有影响平安和运用功能的项目，不能评价，应返工后在评价，案例5：背景：北京地区某高层涉外公？,剪力墙结构,精装傕工程.全部工程内疥于2024年8月10完工，建设单位在

9、2024年8月15F1.托付有资幅的检骁单位进行室内环境污染依测。其中空内污染物浓度检测了5项污染物含崎，分别是氧、甲心、甲茶、笨、TVOC含V。问题：I、建设埴位托付检测时间是否正确？2、建筑工程空内环境质；*脍收应检告哪些资料？3、该工程检测项目是否正确?一类民用城筑污染物浓度限优标准是说明？答案：I、不正确，应在工程完工至少7d以后，工程交付运用以前进行.2,应当检查；/工程地质勘杳报告,工程地点上中氯浓度的检测报告、工程地点土堞自然放射性核素临Ra226、11;Th-232、钾K40含技检刈报告./涉及室内环境污染限制的循工图设计文件及工程设计报告文件/建筑材料及装修材料的污染物含;“

10、检洌报告，材料进场检验记录、更送报告/与室内环境污染限制有关的险藏工程赛收记录、施工记录/样板间室内环境污染物浓度检测记录(不做样板间的除外3、不正确.污染物1类民用建筑工程氨(Bam3)小于等于200游离卬酸(mgm3)小于等于0.08笨mgm3)小于等于().09刎mg,m3)小于等于02TVOC(mg113)小于等于0.5案例6：背景：北京地区某高层涉外公寓着力戒结构.精装蟋工程.拟于2024年8月组织单位工程竣工验收.依据建筑节能工程施工质证验收规他规定，需先组织建筑节能分部工程J员鼠验收.(11JSS;K建筑节能分部工程质量粉收由谁处织？应由哪啤人参与？2.建筑笆能分部工程质量验收应

11、符合哪些规定？3、建筑节能分部工程质属验收应核查的资料包括？答案：I、应有用总股理工程师（建设单位技术负责人）主持,施工单位没救了、项目技术负责人和相关专业的质吊:检查员、施工员参与：6包工单位的质量或技术负贲人参与设计单位基恩设计人员应参与.2、建筑节能分部工程肪质验收应符合下述规定I）分项工程应全部合格2）质贵限制资料应完整3）外崎节能结构现场实体检刈结果应符合设计要求4）寒冷、寒冷、发热冬冷地区的外窗气密性现场检测结果应合格.5）建筑设法工程系统节能性能检测结果应合格，3、建筑节能分部工程贷求验收应核查的资料包括：设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商主要材料、设备和构建的质地证明文件、

12、进场检验证明、进场核杳记录、进场红试报告、减伪试验报告除藏工程验收记录和相关图像资料分项工程质fit脱收记录,必要时应核查检验批验收记录建筑围护结构节能现场实体检验记录寒冷、鹿冷、史热冬冷地区外窗气密性现场检测报告风管机系统i1E密性检骁记录现场祖装的组合式空调机纲的漏风量测试记录设备总机运转机网试记录10）系统联合试运转及调试记录ID系统节能性能检验报传12）其他对工程痂量有以卜的重要技术资料案例7：背景：北京某卬级医院住院楼工程，由香港某知名设计任务所设计，1一3层为急诊室和就诊区，4一24层为住院部病房,框架剪刀墙结构，樵口而度7.8m,该工程消防干管、防火门和防火卷帘门安装有总承包单位

13、膈工，消防栓系统、自动喷水灭火系统和FM气体灭火例议、火灾自动报警系统、下发限制室和弱点工程由建设单位分包的专业公司施该J1.程于2024年9月完成全部分项工程安装工作，正在托付进行各消防分项技术检冽.因急于投入运用，该院筹建处长崔某要求总承包弟位项目羟理李某立刻组织工程消防验收工作.问题：!.该工程是否应按香港消防技术标准执行相关验收工作？还有哪些地区也属于这种状况？2、该工程消防聆收工作支配是否符合要求？为什么？3、哪些消防分项应作建筑消防设施技术测试？4、该项目是否属于消防设计审核的重点项目？请列举元类以上属干消防设计和审核的重点的项目。!.不应。依据C建设工程消防监野审核管理规定K由外

14、国货港澳地区地区设计的有关工程项目,必需符合我国消防技术标准的规定.2、不符合。依据电设工程消防监留审核管理规定3在工程竣工黔收后，施工安装单位必需托付具的资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试,取得建筑消防设施技术测试报告.验收组织应由建设单位进行,由建设单位想公安消防监侪机构提出工程消防验收申请.送达建策消防i殳施技术测试报告,填写E建设工程消防验收申报表并组织蕤收,3、设计包含隹筑自动消防设施的建筑工程都应进行轨筑消防设施技术测试，井取得建筑消防设施技术测试报告建筑自动消防设胞包括：消防给水和自动灭火系统：防烟、排烟和通风、空调系统的防火设计：消防电源及其配电：火灾应急照明、应急广播和纸

15、放指示标记：火灾自动报警系统和消防限制室.4、该项目属于消防设计审核的重点项目。还有：甲乙丙类火灾危急性的厂房、库房（含堆场）、储雄区,干净厂房.高层工业建筑面层民用建筑发电厂站），广播、电视中心，邮政、通信枢组等主要工程宾馆、商（市）场、体育馆、影剧院、礼堂、歌舞厅、医院、铁路旅客站、汽车客运站、码头，机场候机楼等公共建筑地下工程科研基地、学校、幼儿园、图书馆、档案馆、展览馆、博物馆等其他重要工程案8：背景:某11公司的机房楼和库房楼的总建筑面积为17191.63平方米，其中席房楼地上2层,地下2层.地下I层层裔3.6m,地下2层层尚42m,映础底面标离为79m采纳钢筋混凝土平板式役形法础，用房土方开挖时，南,北、西例均采纳上钉墙，东侧与机房楼土方工程挖通。项目