2024场地租赁意向协议.docx

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1、2024场地租赁意向协议合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、场地描述1.1 甲方出租的场地位于（详细地址），占地面积约为平方米。1.2 场地现状：（描述场地的现状、设施等）。1.3 甲方应保证场地的完整性、安全性和合法性，使其符合乙方的使用需求。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为一年，自一年月_日起至一年一月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：一元整（小写）：元/月。3.2乙方支付租金的方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。3.3乙

2、方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的作为滞纳金。四、使用范围及条件4.1 乙方仅将场地用于（填写乙方使用场地的目的、范围等），如需改变使用用途，应提前征得甲方书面同意。4.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事违法活动。4.3 3乙方在租赁期间应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、双方权利义务5.1 甲方权利义务：（1）保证场地的合法性和安全性；（2）在租赁期间，甲方不得干预乙方的正常使用：（3）在租赁期间，因场地设施老化、损坏等原因导致乙方不能正常使用的，甲方应及时维修、更换；（4）租赁期满后，甲

3、方应按照合同约定将场地完好无损地交付给乙方。5. 2乙方权利义务：（1）按约定支付租金：（2）合理使用场地，爱护场地设施；（3）遵守国家的法律法规，不得利用场地从事逑法活动：（4）租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢豆原状，交还给甲方。六、违约责任61任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的6.2 甲方未按约定提供场地或者提供的场地不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为应支付租金的一帆七、争议解决1.1 本合同的签订、履行

4、、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7. 2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8. 2本合同自双方签字（或盖章）之口起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月曰多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1、甲方变更条款1.1甲方如需要变更场地的使用目的、范围或其他重要事项，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。如乙方不同意变更，甲方应支付乙方

5、因此产生的损失。说明：此条款是为了保障乙方在使用场地时的权益，避免甲方突然变更导致乙方无法正常使用场地。2、甲方解约条款2.1在租赁期间，如甲方需要提前解除合同，应支付乙方因此产生的损失。说明：此条款是为了保障乙方的合法权益，避免中方突然解约给乙方带来损失。3、甲方维修责任条款3.1甲方应保证场地设施的正常运行，如设施出现故障或损坏，甲方应在三个工作日内进行维修或更换。说明：此条款是为了确保乙方在使用场地时能够正常使用设施，避免因设施问题影响乙方的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1、乙方提前解约条款1.1乙方如需要提前解除合同，应支付甲方因此产生的损失。说明：此条款是为了保障

6、甲方的合法权益，避免乙方突然解约给甲方带来损失。2、乙方使用范围变更条款2.1乙方如需变更场地的使用口的、范围或其他重要事项，应提前一个月通知甲方.，并征得甲方书面同意。如甲方不同意变更，乙方应支付甲方因此产生的损失。说明：此条款是为了保障甲方作为场地出租方的权益，避免乙方突然变更使用目的给甲方带来损失。3、乙方滞纳金条款3.1乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金的标准为应付租金的1.%o说明：此条款是为了确保乙方按时支付租金，避免因乙方逾期支付给甲方带来损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1、中介服务费用条款1.1中介方在本次场地租赁过程中提供服务，甲方应支付中介服务费，费用

7、的标准及支付方式由甲乙双方与中介方协商确定。说明：此条款是为了明确中介方的服务费用问题，确保中介方在提供服务后能够得到相应的报酬。2、中介责任条款2. 1中介方应确保甲乙双方的合法权益，如因中介方的原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。说明：此条款是为了明确中介方的责任，避免因中介方的原因导致甲乙双方遭受损失。3、中介解约条款2.1 中介如需要提前解除合同，应支付甲乙双方因此产生的损失。说明：此条款是为了保障甲乙双方的合法权益，避免中介突然解约给甲乙双方带来损失。一、附件列表，1.场地租赁合同2 .场地现状照片及设施清单3 .甲方资质证明文件4 .乙方资侦证明文件5 .中介服务协议6

8、.中介资质证明文件7 .租赁押金收据8 .租金支付凭证9 .维修和更换记录10 .合同解除或终止证明文件11 .损失评估报告12 .法律意见书二、违约行为及认定：1 .甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定。2 .甲方未按约定时间维修、更换设施。3 .甲方未经乙方同意擅自变更合同内容。4 .乙方未按约定时间支付租金。5 .乙方未按约定使用场地，从事逑法活动。6 .中介未按约定提供服务，导致合同无法履行。7 .甲方提前解约未支付乙方损失。8 .乙方提前解约未支付甲方损失。9 .乙方逾期支付租金未支付滞纳金。10 .中介提前解约未支付甲乙双方损失。三、法律名词及解释：1 .合同法：指中华人民共

9、和国合同法及相关法律法规。2 .租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租金的合同。3 .违约金：指一方违反合同狗定，应向对方支付的赔偿金。4 .滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。5 .赔偿金：指因违约行为导致损失的一方应向对方支付的金额。6 .解除合同：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。7 .终止合同：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .场地设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内维修或更换。2 .租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核对金额及支付时间，如有疑问及时沟通解决。3 .使用范围变更：双方协商一致后，签订补充协议，明确新的使用范围。4 .提前解约纠纷：查看合同解除或终止证明文件，按照约定支付违约金或损失赔偿。5 .损失评估纠纷：请第三方专业评估机构进行评估，根据评估报告确定损失金额。五、所有应用场景，1.甲方为场地所有者，乙方为租赁需求者。6 .甲方为场地管理者，乙方为使用场地者。7 .中介为中乙双方提供租赁代理服务。8 .甲方需要乙方长期租赁场地开展活动。9 .乙方需要长期使用场地开展各类活动。10 场地租赁涉及复杂设施和特殊使用要求。11 甲方乙双方对场地使用有特定要求或限制。12 场地租赁期限较长，涉及长期合作关系。