2023年新版黑龙江省建设工程施工合同.docx

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1、HF-2023-0201合同备案编号:黑龙江省建设工程施工合同(本工程名称：发包人：承包人：黑龙江省住房和城乡建设厅监制黑龙江省工商行政管理局第一局部协议书发包人（全称）承包人：（全称）依照中华人民共和国合同法3、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。1工程名称：2工程地点：3工程承包范围承包范围：4打算工期开工日期：年I.1.1.竣工日期：年月日工期总日历天数天。5项鼠标准工程质砧标准：6计价方式与签约合同价格本合同承受计价方式为询（大写）元（人民币）（小写）：元（人民币）7组成合同的文件7.1组本钱

2、合同的文件包括：（1）合同协议书及合同附件：（2）中标通知书（假设有）：（3）投标函及投标函附录1假设有）；（4）专用合同条款：通用合同条款：（6）技术标准和要求：（7）图纸；（8）己标价工程量清单（假设有）：（9）其他合同文件。7.2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成局部.8承包人向发包人承诺依据合同商定施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修贡任.9发包人向承包人承诺依据合同商定的期限和方式支付合同价款。10合同生效10.1 合同订立时间：年月日10.2 合同订立地点；.10.3 本合同双方商定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：（签字）法定代表人：

3、（签字）托付代理人：（签字）托付代理人：（签字）合同员：（签字、盖章）合同员：（签字、盖章）电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱:电子邮箱：建设行政主管部门齐案意见：经办人（签字、盖章）备案机关（公章）年月0其次局部通用条款1 一般商定1.1 词语定义合同通用条款、专用条款中的以下词语具有本款所赐予的含义。1.111 合同1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程应清单，以及其他合同文件。1.1.1.2 合同协议书:指构成合同文件组成局部的由合同当事人共

4、同签署的,商定合同主要内容的书面文件。1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。1. 1.1.4投标函：指构成合同文件组成局部的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。1.1. 1.5投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。1.1.1.6技术标准和要求：指合同文件中商定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中商定的特地针对某工程部位的技术要求。1.1.1.7图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同商定供给的任何补充和修改的图纸，以及承包人依据第1.5款【图纸和承包人文件】供给的图纸，包括配套的说明。1

5、.1.1.8己标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成局部的已标明价格、经兑术性错误修正及其他错误修正（如有）且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。1.1.2合同当事人和人员1.1.2.1合同当事人:指发包人和（或）承包人。I .1.2.2发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。II 2.3发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表.I .1.2.4承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。II 2.

6、5工程经理：指在专用合同条款中指明的，由承包人任命并派驻施工场地行使承包人权利的代表。1.1.2.6工程经理部：由工程经理在企业法定代表人授权和职能部门的支持下依据企业的相关规定组建的、进展工程治理的现场组织机构。1. 1.2.7专业承包人：是指承接承包人分包的专业工程或者发包人依据规定发包的专业工程的具有专业承包资质的企业。1.1. 2.8劳务分包人：是指承接承包人或者专业承包人分包的劳务作业的具有劳务分包资质的企业。1.1.2.9监理人：指在专用条款中指明的，与发包人签订监理托付合同，受发包人托付对合同履行实施治理的法人或其他组织.1.1.2.10总监理工程师：指在专用条款中指明的，由监理

7、人任命并派驻本工程对监理人派驻本工程的其他人员行使治理权，代表监理人行使权利、履行义务的注册监理工程师。1.1.2.11造价询问人：指受发包人托付负交本工程造价把握和治理并取得相应工程造价询问资痂等级证书的组织,以及取得该组织资格的合法继承人。1.1.3工程和设备1.1.3.1工程：指永久工程或临时工程。1.1.3.2永久工程：指按合同商定建筑并移交给发包人的工程，包括工程设备.1.1.3.3临时工程：指为完成合同商定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。1.1.3.4单位工程：指有独立的设计图纸，能堆独组织施工，竣工后不能独立发挥效益的工程。1.1.3.5工程设番：指构成或打算构

8、成永久工程一局部的机电设符、金属构造设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。1.1.3.6施工设备：指为完成合同商定的各项工作所需的设备、涔具和其他物品，不包括临时工程和材料。1.1.3.7施工现场：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工现场组成局部的其他场所，包括永久占地和临时占地11.1.4日期1.1.4.】开工通知：指监理人依据第6.1款【开工通知】通知承包人开工的函件。1.1.1.1 4.2开工日期：指监理人依据第6.1款【开工通知】发出的开工通知中写明的开工日期。1.1.4.3 工期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限.包括依据第9.5款【变更引起的工期调整】和

9、（或）第18.1款【承包人索赔程序】所作的工期调整。1.1.4.4 竣工日期：指第13.3款【竣工日期】确定的日期.1.1.4.5缺陷责任期：指依据第14.1款【缺陷费任期】承包人担当修复工程缺陷责任的期限。自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限由当事人自行商定，但不得超过24个月。1.1.4.6基准日期：指投标截止时间前第28天的日期。1.1.4.7天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开头当天不计入，从次日开头计算。期限最终天的截止时间为当天24时。1.1.4.8保修期：指依据第14.3款【保修贡任】对工程竣工5佥收后消灭的质出缺陷担当保修贡任的期限。从全部工程竣工验收合格之日

10、起计算，具体时间长度由当事人自行商定，但不得违反我国法律关于最低保修期限的规定。1.1.5合同价格和费用1.1.5.1签约合同价格：指发包人和承包人在合同协议书中确定的工程承包交易价格。承受招标发包的工程，其合同价应为投标人的中标价。1. 1.5.2合同价格：指承包人按合同商定完成了包括缺陷费任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额,包括在履行合同过程中按合同商定进展的变更和调整1.1. 5.3费用：指为履行合同所发生的或将要发生的全部合理开支，包括治理费和应分摊的其他用用，但不包括利润。1. 1.5.4暂列金额：招标人在工程量清单中哲定并包括在合同价格中的一笔款项，用于施工合同签订时

11、尚未确定或并不行预见的所需材料、设备、效劳的选购,包括以计日工方式支付的金额。1.1. 5.5哲估价：招标人在工程量清单中供给的用于支付必定发生但临时不能确定价格的材料设备的单价以及专业工程的金额.1.1. 5.6计日工:是指对零星工作实行的一种计价方式,按合同中的计日工子目及其单价计价付款。1.1.1. 1.5.7质员保证金：是指发包人与承包人在合同中商定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷员任期内对建设工程消灭的缺陷进展修理的资金.1.1.6. 程文件与档案1.1.7. 1工程文件：在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程预备阶段文件、监理文件、施工文件、蝮工图和竣工验收

12、文件。1. 1.6.2工程档案：是在工程建设、治理过程中形成的，具有保存价值的各种形式的历史记录。1.2 语言文字除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注择。1.3 法律适用丁合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及专用条款商定的工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章.1.4 合同文件的优先挨次组成合同的各项文件应相互解择，互为说明。除专用条款另有商定外，解糅合同文件的优先挨次如卜丁（1）合同协议书及合同附件：（2）中标通知书（假设有）：（3）投标函及投标函附录1假设有）：（4）合同专用条款：（5）合同通用条款：（6）技术标准和要求：

13、（7）图纸：（8）已标价工程员清单（假设有）：（9）其他合同文件.合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件做为本合同的组成局部，并具有最高优先挨次。1.5 图纸和承包人文件1.5.1 发包人供给图纸发包人应在专用条款商定的期限内，将图纸依据专用条款商定的数量免费供给应承包人。承包人需要的图纸超过专用条款商定数量的,发包人应代为宓制，图纸超过专用条款商定数量局部的电制费由承包人担当。由于发包人未按时供给图纸造成工期延误的，依据第73款【发包人导致的工期延误】的商定，并依据第18.1款【承包人索赔程序】承包人有权要求：（1）发包人延长工期：（2）发包人增加费用，并支付合理的利润

14、。图纸需要修改和补充的，应由监理人取得发包人同意后，在该工程或工程相应部位施工前的合理期限内签发图纸修改图给承包人，具体签发期限在专用条款中商定。承包人应按修改后的图纸施工。承包人在收到发包人供给的图纸后，觉察图纸存在过失、遗漏或缺陷的，应准时通知监理人.监理人接到该通知后，应马上就此做出打竟，并通知承包人和发包人，监理人和承包人均应在施工场地各保存一套完整的图纸和承包人文件。1.5.2 承包人负货设计图纸假班为实施第9条【变更】中的变更工作或承包人合理化建议的需要，要求局部永久工程由承包人负贵设计，承包人应当具仃相应的设计资质或托付具有相应设计资质的单位进展设计，并对工程设计的质量负贡。承包

15、人同时应当将相关图纸、标准,计算书及其他资料报监理人，并经监理人报发包人批准.按专用条款商定由承包人供绐的文件，包括局部工程的大样图、加工图等，承包人应按商定的数量和期限报送监理人。监理人应在专用条款商定的期限内批复。1.6 联络与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、思求、同意、意见、确定和打算等,均应承受书面形式.上述通知、批准、证明、证书、指示、要求、恳求、同窟、意见、确定和打算等来往函件，均应在专用条款商定的期限内送达指定地点和接收人，并办理签收手续。当事人能够证明接收人拒绝签收的,视为已签收。1.7 权益转让除合同另有商定外，未经对方当事人同意，一方当事人不得将合同权利全部或局部转让给第三人，也不得将合同义务全部或局部转移给第三人。1.8 严禁贿赂合同双方当事人不得以购赂或变相助赂的方式，谋取不当利益或损害对方权