2023年个人调查报告十篇.docx

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1、2023年个人调查报告十篇2023年个人调查报告十篇2023年个人调查报告篇1一、引言20年，进入中国经济腾飞的新时代，“十二五”规划为我国的经济指明了新的方向。但是，我国制造业仍然存在一定程度的产能过剩，受金融危机余波及人民币升值的影响，房地产、金融等领域正在成为国内外游资的利益洼地，也成为贡献我国GDP的主要力量。纵使国家一些列严酷的打压政策出台，仍然没能阻止游资疯狂涌入。这使得原本就成为焦点的房地产行业再度被推向了风口浪尖。我公司作为与地产行业联系密切的承建方也随着经济变化进行了相应的战略转型。为此，公司的人力资源体系也必须与主营业务体系的转型保持平行，而其中“薪酬调整”作为关乎员工切身

2、利益的头等大事更是重中之重。根据公司要求，我部门进行了本次薪酬调查，调查旨在协助公司对薪酬体系进行相应调整，从人力资源方面确保公司20年战略转型及稳步发展的顺畅进行。使得公司的薪酬体系在“多寡”与“均否”、“贫富”与“安否”中找到平衡点。本次薪酬调查，主要选取“中华英才”招聘网站简历库薪酬样本及“前程无忧”在全国50家建筑类企业薪酬抽样数据作为对比，反映现行全国建筑行业的薪酬水平，以指导我公司下一步的薪酬调整计划二、国内相关经济状况分析1、薪酬增长状况与相关经济指标数据来源：中华人民共和国国家统计局公布数据世界银行对中国GDP预期智联招聘20年度薪酬调查第一财经、经济学人对中国20_年薪酬预期

3、数据根据以上资料，可见自20年金融危机后，因CP1.增长增长迅猛，我国薪酬水平呈高速增长。20年中国的CPI指数将会大幅增长，尽第一个季度同比增长就高达5.8%,加之人们对物价增长速度的恐慌效应，其最终效果将会更为严重。而各企业为减少人员流动，所作出的预期薪酬增长幅度也较高。2、我国薪酬平均增长情况（按职位划分）数据来源：翰威特20_-20_全面薪酬评估（中国）根据以上资料，薪酬增长幅度较大的岗位主要集中在中层，且低层岗位的薪酬增长也逐年上升。3、不同性质企业薪酬水平对比：4、不同地区薪酬差异对比三、行业内部发展及趋势分析由于20_年房地产、建筑市场的加速发展，加之国家对基础设施建设的大力支持

4、，房地产、建筑企业得到了快速提升和扩大；同时部分其他行业、其他领域的企业也开始进军建筑市场，为建筑施工从业人员提供了大量的就业岗位，导致择业环境变暖，员工离职率增高。自20年以来，各企业纷纷采用各种手段拉拢人才。通过第一季度薪酬回归分析和第一季度同比薪酬涨幅可以看出截止到20年第一季度，建筑从业人员薪酬有较大幅度增加。数据来源：“前程无忧20_第一季度年建筑类企业薪酬调查报告，该网站将公司员工分为二十个等级，为便于分析和易于分辨，只选取了职务等级为：“一、四、八、十二、十六、二十”六个等级。四、公司战略转型对人才结构的.要求20年，随着国家“十二五”规划明确提出：“未来五年要加大保障性安居工程

5、建设力度，加快棚户区改造，发展公共租赁住房，增加中低收入居民住房供给。”的要求。公司迎来了蓬勃发展的契机，20_年对于保障性住房业务的小试牛刀，也给公司全员在20年大干快上的信心。面对着公司顺应时代的转型，不但要求公司人才结构进行适当的调整，更要求公司人力资源体系能做到“兵马未动，粮草先行”的预判性调整。通过BT业务，以投资带动承建，我们面临着，项目数量增多，员工臊增的局面。同时，单个项目的员工减少，特别是现场员工比例的下降，使加快提升员工的平均能力、调整公司人员结构被提上了新的议事日程，也对员工的“选育用留”工作提出了更加苛刻的要求。但是，利益的汇集必然造成未来的“红海”，公司只有抢得先机方

6、可在激烈的市场竞争中占有一席之地。特别是在人才的抢夺，及员工培养方面，必须加快步伐。其中薪酬体系，是最直接也是最有效的保障体系，针对市场环境改善薪酬福利体系也成为一种必然。通过对公司20年第一季度员工流失情况分析，其中入司3年以上24人占总人数的8%；研究生离职4人占研究生总人数的17%,老员工和高学历员工的流失已初现严重，急需遏制。虽然，薪酬不是唯一的离职原因，而且绝大部分员工都对此讳莫如深，但是通过离职面谈收集到的信息，主要的离职原因还是对于公司薪酬福利体系的不认可。面对如此急迫的情况，我们急需对我公司的薪酬福利体系进行调整。五、调查样本分析本次调查主要使用的两个对比样本为：“中华英才”招

7、聘网站简历库薪酬样本及“前程无忧”全国50家建筑类企业薪酬抽样数据。“中华英才”招聘网站简历库薪酬样本（以下简称中华英才抽样）主要采用建筑类企业求职者在网上求职时所填写的期望薪酬和建筑类企业招聘时所公布的薪酬作为抽样母本。其母本庞大可以客观的反应现今人力资源市场的普遍薪酬水平，并且其系统采取实时更新，数据实效性强。但是由于网络2023年个人调查报告篇2中国建设银行广州荔湾支行关于黎嘉颖申请小额消费贷款的贷前调查报告为防范贷款风险，应客户的申请，中国建设银行于20_年4月1日安排由中国建设银行广州荔湾支行信贷员张三到黎嘉颖的学习、工作、生活场所进行现场调查。调查情况汇报如下：一.基本情况借款申请

8、人，黎嘉颖，身份证号：性别：女年龄：20岁，家庭人口3人，家庭住址位于广州市荔湾区大同路桥东西街1号,家庭稳定.该户在广州番禺职业技术学院现任大二学生，目前有固定兼职工作，未婚，电话：2。二.资信状况1、该户个人资产总额8000元，为多年积蓄与兼职收入，无任何固定资产。负债情况：无。年收入6500元，分别为：兼职工资收入6000元，其他收入500元。2、该户个人品质良好，信誉情况良好，在我行曾经贷款0次，无不良记录。三.工作收入情况该客户无稳定正职工作，有固定兼职工作。兼职工作稳定，兼职工作为必胜客服务生，一个月外出兼职10日左右。兼职收入稳定，一个月兼职平均收入为400至500元，具有一定的

9、工作能力和经验。四、贷款用途该客户申请小额消费贷款主要用于学习与生活上的花费。五、担保或抵押物情况1、担保情况：保证人1为黎远东，与申请人是父女关系。现任广州远洋宾馆司机一名，年收入为65000元。个人资产情况为房产一层，共110平方米，价值250万元人民币，货币资产15元万人民币，是自有产权，负债情况，无。担保人2为吴锦珍，与申请人是母女关系，现任广钢集团工人一名，年收入：38000元。个人资产为货币资产，价值34万元人民币，负债情况，无。2、抵押情况：无抵押品。六、借款人需求申请类型为：个人小额消费贷款，申请贷款金额：500元人民币，申请期限：9个月，币种：人民币，还款类型：按月还款。贷款

10、利率：同期贷款利率。七、还款来源：第一还款来源；客户本身的兼职收入与其资产第二还款来源：担保人1的工作收入第三还款来源：担保人2的工作收入八、客户经理意见鉴于该户的信用程度良好、担保人担保能力良好，符合法律要求，本岗建议发放担保贷款400元，期限6个月，按月还款,利率按基准利率上浮，月执行利率为4.9,信贷员张三到期负责收回。2023年个人调查报告篇3一、借款人基本情况1、借款人身份介绍借款人，女，42岁，身份证号码：，家庭住址：省市区园210楼3门201室。配偶：，身份证号码：。二人自结婚以来，夫妻关系和睦，家庭生活稳定。现在水产品批发市场共同经营冷冻水产品生意，商户性质为个体工商户。借款人

11、较早在我行开立结算账户，办理结算业务。持有、我行双币贷记卡、借记卡，存有定期储蓄存款。2、借款人资产负债状况借款人现拥有个人资产450万元，每年实现租金收入18万T1.jO本市区别塞一套，占地面积208平方米，价值230万元；（附房产证、土地证）道步行街有商业门市房1套，建筑面积180平方米，价值220万元，现租给医院使用，合同租期为10年（20.9.1-20_.8.31）,年租金收入18万元（附产权证、土地证、租赁合同）。经查询个人信用报告，借款人在他行原有个人商用房贷款1笔，金额80万元，期限5年，现已结清，无不良纪录。二、借款人的经营状况借款人从1992年在一市场经营冷冻水产品生意，主要

12、以批发带头虾、去头虾、虾肉为主，以供应饭店水产品为辅。在十几年的经营过程中，借款人诚信经营，形成了一定的业务规模，建立了稳定的进货渠道和销售渠道。其中批发客户35个，主要有大连的，沈阳的，秦皇岛的。零售客户38个，主要有、等。在水产批发市场租用80平方米冷库两处，存货共20多个品种价值200多万元（详见库存清单）。从借款人提供的储蓄存折、银行卡等账户的业务流水计算，平均每月销售额为120万元，月净利润为10万元左右，现有职工8人。今年17月份已实现销售收入800万元，实现净利润70万元。其水产品进货渠道主要是北京、广东等地。这些产品销往我市、等大型饭店、酒店及二级批发商。借款人所经营的冷冻水产

13、品在我市规模较大，占据一定的市场份额，具有良好的信誉。三、借款人的财务状况借款人自90年代初在我行开立账户，办理结算业务，没有违约记录。由于借款人为个体工商户，纳税主要为定额税，年纳税1.2万元。故无法从借款人的财务数据上做具体分析，只能从其销货清单及进货单据来分析其具体经营状况。通过票据的具体查看，借款人依法经营，纳税及时。首先从今年前7个月的销售情况来看，已累计实现销售收入800万元，实现净利润70万元。其次从借款人签订的商业门市租赁合同查看，借款人每年实现租金收入18万元，这也是一笔比较稳定的收入。另外，根据其存货清单及实地调查，存货量约200多万元，结合经营水产品收益、租金收入，借款人

14、每年创造效益130万元左右。以上数据可看出该借款人销售能力较强，具备还款能力。四、借款用途和原因借款主要用于采购水产品，增加商品库存量。由于水产品销售旺季较强。“十一”前后已经进入销售旺季。老客户的需求量稳定增长，新客户不断增加。20_年新增客户有、等大、中型饭店、酒店。随着新客户的增加，需要增加购货量和库存量，计划采购各类水产品（主要为虾）150万元左右，借款人已自筹资金60万元，其余90万元从我行贷款解决，期限一年，以销售收入和利润偿还银行贷款本息。五、抵押物状况借款人以本人坐落于区道步行街2号的商用房产及土地使用权做为本笔贷款的抵押物。该房产是两层框架结构的临街商用房产，建成于20_年，

15、建筑面积180平方米。房产证号：市房权证字第513050292号；设计用途：商业，产别：私有房产。土地使用权证号：国用（20_）第0028号；使用权面积：62平方米，用途：商业，使用权类型：出让，终止日期：20年月日。抵押物临近道，地理位置优越，交通十分便利，升值速度较快，具备较强的变现能力。经房地产估价有限公司评估，评估时点房产现值：189.9万元，平均单价为10550元/平方米；评估时点土地现值：30.38万元，平均单价为4900元/平方米，房地产合计价值为220.28万元，抵押率40。86%,符合我行的贷款规定。该房产现出租给使用，承租人用于经营医院。租期10年（20年9月1日至20_年

16、8月31日），年租金18万元，承租人同意我行处置该房产时放弃承租权。六、结论经调查，借款人经营稳定、销售良好、为人正直、品德良好、具备偿还能力、第二还款来源也较为充足，并已在我行开立存款结算账户和借记卡账户，符合我行个人短期经营性贷款条件，同意向其发放贷款90万元,期限一年,利率执行基准利率上浮40$,即10.458%,按月付息、到期一次性偿还本金。发放此笔贷款可为我行增加利息收入90万元O458%=9.4万元,以商品销售收入及利润偿还借款本息，以个人名下的商用房产及土地使用权做为本笔贷款的抵押物。客户经理声明：我作为借款借款人的客户经理，已按规定要求对该客户进行了面签、笔录工作，对该客户身份、借款意愿、借款用途、借款交易的真实