2021年实用房屋租赁合同书word版.docx
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1、现今经济发展迅速,房屋租赁的现象11益增多,出租人在房屋租货合同关系中的义务,是一个非常实用经常行案例涉及的问即,实用房屋租赁合同书是怎样的以下是为大家整理的实用房屋租赁合同书范文,欢迎考阅读。实用房屋租赁合同书范文1订立合同双方出租方.以下简称甲方承租方,以下简称乙方根据中华人民共和国3及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,羟双方协商一致,签订本合同.第条甲方将自有的小落在市街;:”;,.!栋间.建筑面枳平方米、使用面积一平方米,类型_J.先损等级主要奘修设备出租给乙方作使用.第二条租赁期眼租赁期共个月,甲方从年月口起将出租房屋交付乙方使用,至_年月_一日收回.乙方有下列情形之一的,甲
2、力I以终止合同.收回房屋掖自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的:利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;拖欠租金一个月或空置一月的,合同期满后.如甲方仍维续出租房屋的.乙方拥有优先承租权.租宙合网因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情廷长租赁期限。第Y条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元,由乙方在一月日交纳给甲方。先后用.甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证.无合法收租凭证的乙方可以拒付.甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按卜列笫效执行有关税法和铀政发(9)第34号文件规定比例由卬、
3、乙方各自负担:甲、乙双方议定.第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务.甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮.做到不漏、不淹、-:通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行.甲方修缮房屋时,乙方应枳极协助,不得阻挠施工。出租房屋的蟋缮经甲乙双方商定,采取下述第款办法处理按规定的雉修范例,由甲方出资并如织施工;小乙方在甲方允诺的维修范附和工程项目内.先行垫支维修费并组织施匚竣工后,其维费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除:由乙方负责维蟋;甲乙双方议定.乙方因使用需要,花不影响房屋结构的前提卜I可以对承
4、租房屋进行装饰,但其规模、范阚、工艺、用料等均应事先得到甲方同遨后方可施工.对装饰物的工料费和租赁期满后的权姐处理,双方议定工料费由方承担();所有权属方().第五条租赁双方的变更如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效:甲方出住房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权:乙方需要与第三人互换用房时,应事先要与甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.第六条法妁布任甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负贲赔偿元.租赁双方如有一方未MI行笫四条约定的有关条款的,违约方负责赔借对方元.乙方逾期交付租佥,除仍
5、应补交欠租外,并按租金的一片以天数计翼向甲方交付违约金。甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付.乙方授FI将承租房屋杼给他人使用,甲方有权费令停止转让行为,终止租赁合同.同时按约定租金的$.以天数计算由乙方向甲方支付速约金.本合同期满时,乙方未经甲方同意,维续使用承租房屋,按约定租金的%.以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索贿事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监爵下进行.第七条免费条件房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担员任.因市政建设需要拆除或改造已租赁的厉屋,使甲乙Xi方造成损失,互不承担布任.因上述原因而终止合
6、同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第八条缶议解决的方式本合同在规行中如发生争议,双方应协商斛决:协商不成时,任何,方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁.也可以向人民法院起诉.第九条其他约定“宜第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,笠订补充协议.补充协议报送市房屋租赁管埋机关认可并报有关郃备案后,与本合同具有同等效力.本合同一式4份.其中正本2份,甲乙方各执1份:副本2份,送市房管局、工商局备案.甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)一年一月一11年一月一11实用房屋租赁合同书范文2出租方(筒称甲方)身份证号
7、承租方(简称乙方)身份证号根据名合同法及其租赁合网的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系等制定本合同,要求双方共同遵守.一、甲方同意将自育的坐落于套房厅的套房屋平方米山租给乙方作为住宿场所,二、合同签订时,乙方一次性付给甲方押金人民币元(不计息).因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租且无违约时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用后,乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳.燃气费、网络电信费用、水电费及小区物业水电公押费、物业费等均由乙方自行承担,并及时激纳(经双方协商,至年月物业费由甲方支付,2年月日起由乙方支付元/月给甲方
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