社会投资简易低风险建筑工程-竣工验收阶段服务指南.docx

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1、竣H验收阶段服务指南一、受理范围本市行政区域内新建、改建、扩建社会投资简易低风险工程建设项目。1 .社会投资总建筑面积不大于5000平方米、其中地下不超过一层且建筑面积不大于1000平方米，建筑高度不大于24米，年综合能耗100O吨标准煤以下，功能单一，技术要求简单，建筑物性质为办公、商业、公共服务设施、仓库、厂房等项目。2 .涉及易燃易爆、有毒有害等安全保护、生态环境影响大、泉水影响大、污染地块用途变更为公共服务用地、防洪安全、风貌保护、轨道交通保护等特定区域的项目及其他市、区县政府认为不宜纳入的项目除外。二、受理条件1 .申请建设项目先期联合验收，应当具备下列条件：(I)建设项目已竣工并完

2、成了规划实测；(2)建设项目已竣工并出具了消防验收报告；(3)建设项目人防工程已完工并验收合格，并完成了人防实测。2 .申请建设项目后期联合验收，应当具备下列条件：建设项目供水、排水、节水(中水)、电力、燃气、供热设施已完工。三、办理事项建设工程竣工规划核实，供水设施验收，排水设施验收,节水设施工程验收，电力工程验收，建设工程消防验收（备案），建设工程档案移交证明，建筑工程质量竣工验收监督，建筑工程竣工验收备案，不动产（首次）登记。四、办理时限7个工作日内完成（申请人补正申请材料、整改、组织听证、专家评审、项目公示所需时间不计入办理时限）。五、办理地点济南市市中区站前路9号，济南市政务服务中心

3、三楼项目服务专区D09、D1.O窗口（竣工验收阶段）；咨询电话：0531-68967435、68967401o六、申请材料（一）先期联合脸收序号材料名称份数形式（核对原件）审查要点（纪印件加盖公章及骑维京）1建设工程先期联合验收巾请表1纸质限件及僚件电手扫描件应加盅公章,测绘单位蔻资质章.3巾谙表填写内容需与图审、证照、审杳意见等内容致.2“多多合一”测博成果（含建设工程竣工规划测贵成果、防空地F室竣工泅员成果）11.11rI件（1）测绘成果加茨测绘院资质章；（2）电子光盘包括：测绘技术图纸及成果报告：（3）由“多测合一”系统共享，3工程竣工验收报告（Pf1.建设工程竣工5金收消防查验报告）1

4、纸质原件及原件电子扫描件（1）参照官网（济南巾住房和城乡建设局httpjncc.jinan.gov.Cn-下我中心-消防5收办出指南）附件格式,按申报工程编制；工程竣工验收报告（冏件5）和建设工程竣工脸收消防查就报告阳件6）消防产品证明文件需提供电子版的光盘（2）需加盅建设、设计、施工、监理、技术服务机构单位公承并签字.4涉及消防的建设工程竣工图纸I纸旗图纸及电子光盘（1）提交审位合格的加茁建设单位公堂的建筑总平图及各层平面纸质图纸和设计变更图纸.2）涉及消防的全套电子图纸（JPG格式，含经图审机构审查的加盅建设单位公章的全套竣I：图纸.5报5金项目工程规划许可证、随工许可证、防空地下室建i殳

5、许可证1纸质配印件及原件电子扫描件系统共享,如无人防工程应提供防空地下室易地建设许可证.6施工单位出具的人民防空工程竣工图纸及图纸光盘I纸旗原件及电子光盘加盅竣工图章及设计院章7建筑工程竣工验收报告I纸质版原件及电子版史印件加盖建设单位公范,并带原件进行核验,仅联合申根建筑工程竣工骁收侪案时提供8济崩市建设_1.程施一1：图设计文件综合审杳合格书3及图审面积审核衣（系统共享）I纸质版及电子版亚印件加篮建设单位公章.并带原件进行核5金,仅联合申报建筑工程竣工脍收;案时提供9施工单位签署的工程质量保修书1纸质版及电子版11印件加盖建设单位公常,并带原件进行核5金,仅联合1报建筑工程竣工险收普窠时提

6、供10工程竣:备案工程款支付款情况审核表1纸历版及电子版复印件加盖建设单位公章,并带原件进行核验，仅公合申根建筑工程竣工验收备案时提供11住宅工程还应当提交住宅质砥保证书和住宅使用说明书1纸质板及电子版或印件加蓬建设单位公章，并带原件进行核验，仅联合报建筑工程竣工险收备案时提供备注视项11情况，不涉及也收小项可不提供相应的材料（二）后期联合险收序号材料名称份数形式（核对原件）审查要点（复印件加盖公章及驹缝章）1建设工程后期联合验收申请表1纸质原件及原件电子扫描件申请去填写内容需与图审、证照、审查意见等内容一致，2项目雨、污水管道及附网设施竣工四方5金收合格证明1纸质原件及电子扫描件验收合格证明

7、须有施工单位监理单位设计单位脸收合格蛊章及相关资料3项目1:500总平面图.闹、污水及附域设施工程（全套）竣工图、纵断图、管线标令图1纸质原件及电子版（PDF版）图纸须具有设计单位设计率及竣工图束、（如有变更须包含设计变更说明须与排水部门提出的外接位置相符。4雨、水污水管战竣工测量技术报管线竣工图、管线成果表、管找数据库和元数据1纸质版及电子版管线泅圾报告内须包含外接市政管网具体位置、管径、接入点数据。5图审合格意见或告知承诺书1纸质版及电子版共享时可不提供6环评批复1纸质标及电子版共享时可不提供7世设项目竣工供水配套设施建设情况1纸质标及电子版k住宅楼用户：济南巾城巾自来水户表计量工程新（）

8、建项目竣工验收合格证、客户工程联合骁收单、水质检测报告8项、水箱冲洗记录2、商业类用户：客户工程联合验收单、四方5金收单（泵房、园区管网、户表）水质检测报告8项、水箱冲洗记录3、自备井类用户:济南市城市自来水户表计量工程新在）建项目竣工验收合格证、客户工程联合整收单、水质检测报告106项、取水许可证（生活）、水箱冲洗记录、水质检测委托合同、四方验收单8节水设施隹设情况及相关图纸1纸质版及原件电子扫描件pdf版）应包含：（1）项目踪合说明：（2）本项目施1：图审杳意见（或告知承诺打及核准竹）；3）济南市城市中水设检验收备案登记表（项目中水设.施初次骆收备案的埃报）：（4）申报JS目节水型用水器具

9、信息统计表及项目安装节水器具有代表性的照片4-5张、中水管网信息统计求:5）中水设施主要设爵清单及有代表性的中水设施相关照片15张（反映设备整体状况及位置）（项目中水设施初次验收饴案的填报）：（6）中水设施及回用管网工程四方验收证明：（7）本次申报项目不建设中水设施的填写缓建承诺书、已建成中水设施的填写运行承诺书:（8）申报项目总平面图（在加施仃规划局章的复印件上加羡公章,修飞标注中水站位:置、红笔B1.划本次验收区域）S；（10）申报项目在设计方案审杏阶段实行“告知承诺”的并且按照要求需要建设中水设施的，提交中水设施设计说明，9供配电设施建设蝮工报告2纸质原件按报告模板编制，并加或睢位公章1

10、0燃气工程施工合同1纸质版及电子版复印件加盅公章11燃气工程竣工验收报告1纸质版及电子版建设、施匚、设计、监理四方5金收单加盖公章12济南市建设项目城市建设配套费缴费单2纸版版及印件及原件扫描件缴的联络单及域费凭证更印件加盖公章13供热工程施工合同1尔版版及电子版熨印件加靛公章14供热工程竣工验收报告1纸质版及电子版包括一二次管刈、换热站5金收记录表,热计量装置验收记录表，室内用热设施验收记录表,建设、施工、设计、雅理四方验收单加盖公章15建设项目供热工程竣工图纸1纸质版及电子版可容缺受理备注机项目情况，不涉及般收事项可不提供相应的材料建设工程先期联合验收申请表建设单位（章）：申才艮日期：年月

11、日工程（项目）名称联系人及联系电话法定代表人/主要负责人身份证号码）统一社会信用代码项目编码工程地址使用性质工程投资额工程类别口建筑口市政口其他工程性质口新建口扩建口改建（口袋修口建筑保温口改变用途）开工日期（消防.人防分别填写）竣工日期（消防、人防分别加写）国有土地使用证号立项批复文号规划许可证编号规划许可面枳施工许可证编号建设工程规划验线确认书编号（开工前验规和0验绕人防工程口结建口易建建设许可证号申报事项口工程竣工规划口建设工程消5口建设工程档:核实土地核脸特殊建设工程消防脸收方验收备案抽查人防工程竣工5金收备案艮移交证明口建筑工程竣工验收备案是否提供特殊建设工程消防设计审查瓯见口是二否

12、建设工程消防设计审核意见书文号（或施工图设计文件审衽合格书编号）审核日期消防备案口是否消防设计备案凭证文号（或胞工图设计文件审查合格书般号）消防设计单位资防等级法定代表人;主要负货人身份证号码）联系人、联系电话牖工电位资就等级法定代去人/主要负货人（身份证号码）联系人、联系电话消防临工单位资质等级法定代表人/主要负贲人（身份证号码）联系人、联系电话技术服务机构资质等级法定代表人;主要负责人（身份证号码）联系人联系电话消防监理单位资质等级法定代去人/主要负货人（2份证号码）联系人、联系电话口建筑保温材料类别ABB,保温层数使用性质原有用途口装修工程装修部位口顶棚口墙面口地面口隔断口固定家具口装饰

13、织物口其他装修面积（m装修所在层数使用性质原有用途建设单位确认：（建设单位印章）年月日设计单位确认：设计舱位印章）年月日施工单位确认：（施工单位印章）年月日监理单位确认：（监理单位印章）年月日技术服务机构:（技术服务机构藁章）年月日人防工程类别（单、Pft）建式人防结构类型人防工程建筑面积人防工程使用面积平时用途战时用途人防项目负贲人身份证号码防护等级连通口个室外出入口个室内出入门个风、水、电及防护设招安装情况人防勘察单位名称项目负责人（姓名）（身份证号）联系电话人防设计单位名林项目负责人（姓名）（身份证号码）联系电话人防施工单位名称项目负责人（姓名）（身份证号码）联系电话人防流理单位名称项目负责人（姓名）（身份证号码）联系电话人防图纸审查单位项目负击人（姓名）（身份证号码）联系电话防护生产单设备安装项日负而人（姓名）（身份证号玛）联系电话序号项目名称规划性质幡数高度（11）结U类型耐火占JfeIf