个人房屋租赁合同标准版本.docx

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1、个人房屋租赁合同标准版本很多朋友喜欢新成的个人房屋租赁合同，小编今天就给大家来分享一卜房屋租铠合同，希望大家一起来阅读和参考哦描述个人房屋租赁介同标准出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：.经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：一、房屋基本情况乙方向甲方租用位于_户型为_室厅卫，总面积约平方米，租住时间年，自年月一日开始到年月一日为止。二、房屋用途该房屋用途为居住.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途.三、租金及押金该房屋月租金为（人民币）元禁。租赁期间，如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变

2、化或物价上涨等因素确需调整租金的.甲方应提前个月通知乙方同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意谢整租金。承租方应缴纳押金元（人写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金“四、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金元整，三个月租金.元整“以后租金按半年结匏,由乙方于每月日前交付给甲方.五、维修管护货任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予枳极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备

3、的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门的三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部货任和服从甲方监督检查“六、装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损次房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理.退租时，除另有约定外.甲方有权要求乙方按原状恢攵或向甲方交纳恢史工程所需费用。七、房屋租货期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担.八、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件卜,，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同.九、因乙方贡任终止合

4、同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负费赔偿：1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2 .拖欠租金累计达个月；3 .利用承租房屋进行违法活动的；4 .故意损坏承租房屋的.十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全货任事故自行负贡。甲方不承担一切法律及民事费任。卜一、合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、双方各执份,自签字（盖章）后生效。甲方

5、（签字）：联系电话：乙方（卷字）：联系电话：年月B表达私人房屋租赁合同出租方：以下简称甲方身份证号：承租方：以下简称乙方身份证号：根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同.第一条房屋概况甲方招自有的坐落在市街巷号的房屋林间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型,结构等级,完损等级.主要装修设备,出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .推自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的，2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公

6、共利益的.3 .拖欠租金个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍维续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋.可与甲方协商的情延长租赁期限.第三条租金和租金交纳期限、税费和税责交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方.先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的桎率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按I；列第款执行：1 .有关税法比例由甲、乙方各自负担。2 .甲、乙双方议定.第四条租便期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮，故到

7、不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应枳极协助,不得阻挠施工.出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工。2 .由乙方在甲方允诺的维怪范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除：3 .由乙方负货维修，4 .甲乙双方议定。乙方因使用需耍，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担（）.所有权属方（

8、）第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者维续有效。2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。3 .乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元.3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外,并按租金的斩以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租

9、房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%.以大数计算由乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%.以天数计更向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权.上述违约行为的经济索赔事宜.甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免f条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任.因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应怖商解决。协商不

10、成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解.调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜:第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式份，其中正本份，甲乙方各执份，副本份，送市房管局、工商局备案.甲方（签字/盖章）：乙方（签字/靛章）：年月日年月0房屋租赁合同阅读参考出租方（甲方）：身份证号：联系电话：承租方（乙方）：身份证号;联系电话：根据中华人民共和国合同法及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致，卷定本

11、合同.第-一条租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于而区振楼号的房屋出租给乙方使用.建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。第二条租赁期限条款川信期限为一年一个月,即自_年一月一日至年月日止。合同到期后，乙方具有优先承租权.第三条租赁房屋的用途条款从事违法活动。在租赁期间，乙方若对历屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意.第四条租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币整，年总租金整，租赁费每年一年预交会次，以后依次类推“乙方应于每年的月日和月日分两次向甲方交付租金。第五条房屋的交付条款甲方应于一年月一日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本介同有效期延长,双方应书面签

12、字确认。第六条黄用承担租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的我用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。第七条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修.乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修，本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及

13、其内的设施出现损坏或发生故障.乙方应负责及时维修和承担相应损失。第八条房屋的改建、装修条款本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外.本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。第九条房屋转让条款本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件卜有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受IE人维续履行本合同.第十条合同的解除和终止条款（一）本合同有效期内，发生卜.列情形之一的，本

14、合同终止：I、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法度行：2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋：3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。（二）有卜列情形之一，甲方有权解除本合同：1.乙方不交付租金个月以上：2、乙方所欠各项费用达个月以上；第十一条合同的延续及优先权本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应也新订立合同*第卜二条缮后条款合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损

15、耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用.第十三条违约条款甲、乙双方不椒行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以好偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币斌个月房租；如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币虱个月房租.第十四条免货条款房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担货任，第I五条争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。第卜六条其他条款甲、乙双方就本含同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本介同具有同等效力C本合同一式两份，甲、乙双方各执言份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：年月_B年月B