个人房屋租赁合同参考样本4篇.docx

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1、个人房屋租赁合同叁考样本4M个人房屋租赁合同参考样本1订立合同双方：出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同.第一条甲方将自有的坐落在市_街巷_一号的厉厘棕间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型,结构等级，完损等线，主要装修设备，出租给乙方作使用.第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收网房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的：3,拖欠租金一

2、个月或空置一月的.介同期酒后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第:条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方.先付后用。甲方收取租金时必须出具由Bi务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付.甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行:1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担：2、甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮,做

3、到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范圉和标掂按城建部87）城住公字第13号通知执行.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：I、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工：2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工,竣工后，其维修焚用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除：3、由乙方负贪维修：4、甲乙双方议定.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属

4、处理，双方议定：工料费由方承担（）：所有权属方（）。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给笫三方时，在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效；2、甲方出伐房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权:3、乙方需要与第二人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求，第六条违约处任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，鱼责赔偿元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔佬对方元.3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外

5、的费用，乙方有权拒付.5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权贡令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的%.以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同窟，继续使用承租房屋，按约定租金的%.以天数计竟向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权.上述违约行为的经济索吗事在，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免货条件1、房屋如闪不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不.承担贵任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任.因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在

6、履行中如发生争议，双方应擀商解决：协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济介同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事充，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认叮并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力,本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份；副本2份,送市房管同、工商局新案，个人房屋租赁合同参考样本2甲方：（出租方）乙方：（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租用屋的坐落位置、面枳以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在市一区一号（该房屋租赁合同和

7、协议不足部分可以补充）2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）3,所出租房屋的房屋产权编号：.第二条房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为XXX）第三条房屋租赁的期限租赁期限为一（月/年）。从一年一月一日起至一年一月一日。租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同.租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租赁的租

8、赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）第四条机金及其交纳方式每月租金一元，大写。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金.以后每月一日前乙方向甲方支付下个季度的租金.（该房屋租货合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金一元，大写。该押金用于保障房屋内的设备完好.如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款，如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到

9、乙方通知的一天之内予以解决”否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金e乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿邈购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满.（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方腾急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）第八条违约责任K租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收同房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约费任。1）自将房屋转租、转让、转借的：2）利用承租房屋进行非法活动，损击公共利益的：3

10、）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的%3,乙方擅自转租、转让、转借的，应支付一月的租金作为违约金.4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原闲需婆转租,需要事先和甲方打招呼）第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权.如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的尻租与约定的房租一样.第I条免费条件因不可抗力或政府行为导致含同无法履行时,双方互补承

11、担贡任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商：如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼，第二条合同自双方零字之日起生效.一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条房屋产权证发印件、甲乙方双方身份证的如印件为本合同附件，附随合同之后.出租方：求租方：电话：电话：地址：地址：年月日年月日个人房屋租赁合同参考样本3在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负货（乙方使用不当除外）:对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务.出租方（以下简称甲方）：承

12、租方（以下简称乙方）:I、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）,出租房屋面枳共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见介同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自一年一月一日起至一年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收网出租房屋，乙方应如期交还“乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为元；租金总额为元（大写万一什一低拾一元整）.4、经双方协商乙方负货交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所岫设施的维修均由甲方负责（乙方

13、使用不当除外”对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即货货修豆或经济赔偿“乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均次事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方贡任导致退租的，依附于房屋的奘修归甲方所有“甲方有权选择乙方恢宜爆状“有权向乙方收取恢安工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权.双方可以协商变更或终止本合同“7、EiI方有以下行为之一的，

14、乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严正影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的.8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,收回出租房屋：（I）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构“3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方竹面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途.（5）利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严或损击的。（7）拖欠房租累计个月以上.9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如

15、甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止：因不可抗力因素导致合同无法极行的，合同自然终止。10,合同实施时，甲方应保证租储房屋本身及附域设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认.IK房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付H租金倍的滞纳金.由于甲方急于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的附句甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转相、转借给他人使用的.2）未经甲方柠面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋“3）改变本含同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。4拖欠房租累计个月以上的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，