个人房屋抵押合同范本.docx

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1、个人房屋抵押合同范本随着社会生活的多样性和交易活动的频繁，房屋抵押逐渐成为一种重要的融资手段,个人房屋抵押合同怎么写呢？以下是在小编为大家整理的个人房屋抵押合同范文,感谢您的欣赏。个人房屋抵押合同范文一为确保年一月一日签定的（以卜.称主合同）的履行，抵押人（以卜.简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押.抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础Jt【司意接受甲方的房地产抵押。甲方耨房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方.双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守.第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街（路、小

2、区）号栋单元层户号，其房屋建筑面m2,占地面积m2。第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为:抵押期限自年一月至年_月_O第三条经房地产评估机构坪估，上述房地产价值为人民币（大写），（小写）.根据主合同，双方确认:乙方债权标的额（本金）：（大写），（小写），抵押率为百分之,第四条甲方保证上述房地产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负近清理，并承担民事诉讼费任.由此给乙方造成的经济损失，甲方负资赔偿.第五条乙方保证按主仆同被行其承担的义务.如因乙方延误造成经济损失的.乙方承担赔偿费任。第六条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的

3、黄任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租便抵押房地产不得或更设定抵押,未经乙方书面I可意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产，乙方有耍要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合

4、同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效.第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构巾请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉.第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续“第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息0处理抵押房地产所得价款不足以偿还扬务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务木息

5、后有剩余的，乙方应退还给甲方。第卜四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效“第十六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：甲方（签章）：甲方（签章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：联系电话：联系电话：合同签定地点：合同卷定时间：年月日个人房屋抵押合同范文二甲方：乙方：一丙方：甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行.第一条关于乙方所欠甲方元的债务,丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债

6、务。第二条丙方提供下列套房屋（下称房屋），清偿乙方所欠甲方一元的债务：.上述房屋作价人民币_Jc.第三条丙方应于本协议签署之日起个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。第四条丙方应于本协议签署之口起个工作内负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税责由甲、内双方按照法律规定各自负担。第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议,亦不存在法律上的瑕疵。第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制.第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之口起,甲乙双方于合作经营合同项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。第八条本协议签署之日起个月内

7、，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索元债务，并自本协议筌署之日起按每日万分之收违约金，内方对此承担连带货任。第九条各方时因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方N面同意的除外“第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充.由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能粒行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以面形式通知另一方,并自事件发牛.之第十二条本协议各方当事人时本协议有关条款的解押或履行发生争议时，应通过友好协

8、商的方式予以解决.协商不成的，选择下列方式第种方式进行解决：(一)提交仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院提起诉讼”第I三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响.各方应根据后维立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。第十四条本协议日三方授权代表答*并加盖公章之日起生效.第十五条本协议一式三份.乙方各执一份.具何等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）:年月日年月日丙方（盖章）：授权代表（签字）：年月日个人房屋抵押令同范文三抵押人（甲方）抵押权人（乙方）：为确保抵押人（以卜.简称甲方）愿就以其有权处分的房地产作抵押，抵

9、押权人（以下简称乙方）经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押，双方本着平等、自愿的原则，同意就卜.列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守.第一条甲方用作抵押的房地产座落于大武口区文隆苑4口楼3单元502型,其房屋建筑面71.23平方米。第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为;抵押期限自2020年10月26日至2020年6月30日止.第三条乙方愦权标的额120200元（大写），壹拾试万元整。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼费任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负指赔偿“第五条抵押房地产现由如过期

10、甲方未还清乙方欠款，则乙方有权收回甲方冯占平的房屋产权及所有权利。第六条甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的货任，并随时接受乙方的检查监督“第七条抵押期间，中方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重史设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效,第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务.甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产.第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致,达成书面协议，协议未达成前，木合同各条款仍然有效.第I条本

11、合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的欠款，并共同到登记机关办理有关登记手续.第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，按法定程序处理抵押房地产，清修债务欠款，处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务欠款和承担处理费用的，乙方有权另行追索“第十三条本合同未尽事宜.按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十四条本合同在双方签字后生效，本合同一式二份，甲方一份，乙方一份,具有同等法律效益“甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：合同签定时间：年月曰