2024房产股东协议书范本.docx

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1、2024房产股东协议书范本合同编号：甲方（股东）：乙方（股东）：一、股权转让1. 2乙方同意受让甲方持有的公司一%的股权。1.3 甲方应保证其持有的目标股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权质押、冻结等。1.4 乙方应按照本协议约定的价格和付款方式购买甲方持有的目标股权.二、股权转让价格及支付方式2.1双方同意目标股权的转让价格为人民币元整（大写：元整）。2. 2乙方应按照下列付款方式向甲方支付股权转让款：（1）乙方应在本协议签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币一元整作为股权转让款的一部分：（2）余款人民币一元整，乙方应在本协议签订之日起一个月内付清。2.3乙方未按时支付股权转让款的，应按

2、照逾期付款金额的%支付违约金。三、股权转让手续3. 1甲方应协助乙方办理F1.标股权的转让手续，包括但不限于办理工商变更登记等。3.3 甲方应在办理股权转让手续过程中提供必要的文件和证明材料,并保证其提供的文件和证明材料真实、完整、有效。3.4 乙方应按照甲方的要求及时提供相关文件和证明材料，并按照甲方的指导办理股权转让手续。四、股权转让后的权益3.5 乙方自目标股权转让完成之日起，享有公司股东权益，包括分红、选举权、知情权等。4. 2乙方应按照公司的章程和法律法规的规定履行股东义务。五、合同的解除和终止4.3 在本协议签订之后，若发生不可抗力等特殊情况，导致股权转让无法继续进行的，双方可协商

3、解除或终止本协议。5. 2解除或终止本协议的，双方应按照本协议约定的方式处理已支付的股权转让款。六、争议解决5.3 双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1 .1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2 .2本协议白甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：附件：1.甲方持有的目标股权证明文件3 .乙方身份证明文件4 .公司章程5 .股权转让款支付凭证6 .股权转让手续办理相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1 .甲方股权转

4、让承诺甲方承诺，自本协议签署之日起至目标股权转让完成之日止，甲方持有的口标股权未存在任何权利瑕疵，包括但不限丁股权质押、冻结等。若因甲方持有的目标股权存在权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿贡任。2 .甲方协助办理股权转让手续甲方应无条件协助乙方办理目标股权的转让手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料，以及按照乙方的要求及时办理工商变更登记等。若因甲方未协助办理股权转让手续导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3 .甲方信息披露义务甲方应在本协议签署后，按照法律法规和公司章程的规定，向乙方及时、全面、真实地披露公司的财务状况、经营状况以及其他可能影响乙方权益的信息。若因

5、甲方未履行信息披露义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1 .乙方股权转让款支付承诺乙方承诺，自本协议签署之H起至目标股权转让完成之H止，乙方应按照本协议约定的价格和付款方式购买甲方持有的目标股权。若乙方未按时支付股权转让款，乙方应按照逾期付款金额的%支付违约金。2 .乙方协助办理股权转让手续乙方应按照甲方的要求及时提供相关文件和证明材料，并按照甲方的指导办理股权转让手续。若因乙方未协助办理股权转让手续导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3 .乙方受让股权后的义务乙方自目标股权转让完成之日起，享有公司股东权益，包括分红、选举权、知情

6、权等。同时，乙方应按照公司的章程和法律法规的规定履行股东义务，包括但不限于按期缴纳股息、参与股东大会等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选任和责任4 .中介费用承担甲乙双方同意，中介的费用（包括但不限于咨询费、评估费、审计费等）应由双方根据实际情况协商承担。若双方无法达成致，可按照本协议约定的方式解决。5 .中介信息的保密义务中介在提供服务过程中，可能r解到甲乙双方的敏感信息。中介应承担保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私以及其他相关信息。若中介违反保密义务导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。本附件条款及说明为补充协议的一部分，与本

7、协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有冲突之处，以本附件为准。一、附件列表I1.甲方持有的目标股权证明文件2 .乙方身份证明文件3 .公司章程4 .股权转让款支付凭证5 .股权转让手续办理相关文件6 .中介服务协议7 .中介提供的咨询、评估、审计等报告二、违约行为及认定：1 .甲方未按照约定协助乙方办理股权转让手续，或提供的文件和证明材料不真实、不完整、无效.2 .甲方未履行信息披露义务，或披露的信息不真实、不全而、不及时。3 .乙方未按照约定支付股权转让款，或未按照甲方的要求及时提供相关文件和证明材料。4 .中介未按照约定提供服务，或泄露甲乙双方的敏感信息。5 .任何一方未履行本协议约定的

8、其他义务。三、法律名词及解释I1 .股权转让：指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。2 .目标股权：指甲方持有的公司股权，本次转让的对象。3 .股权转让款：指乙方按照约定支付给甲方的购买目标股权的款项。4 .股东权益：指股东按照其持有的股权比例享有的公司收益、决策、知情等权利。5 .股东义务：指股东按照公司章程和法律法规的规定，应承担的义务和责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未协助办理股权转让手续：甲方应尽快提供所需文件和证明材料，必要时可委托中介机构协助办理。6 .乙方未按时支付股权转让款：乙方应尽快支付欠款，并向甲方支付违约金。若乙方拒不支付，甲方可依法向法院提起

9、诉讼。7 .甲方未履行信息披露义务：甲方应加强信息披露的及时性和准确性，避免误导乙方。8 .中介未按照约定提供服务：甲乙双方可与中介协商解决，或依据服务协议约定的方式追究中介的责任。9 .遇到其他违约行为：甲乙双方可根据本协议及法律法规的规定,采取相应的法律措施解决。五、所有应用场景I1 .甲乙双方均为公司股东，甲方愿意将其持有的股权转让给乙方。2 .甲乙双方签订股权转让协议，约定股权转让价格、付款方式及手续等。3 .甲乙双方在股权转让过程中，聘请第三方中介提供专业服务。4 .甲乙双方在股权转让完成后，按照约定履行股东权益和义务.5 .甲乙双方在股权转让过程中，发生违约行为，需采取相应的法律措施解决。