老旧小区视频监控改造实施方案.docx

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1、老旧小区视频监控改造实施方案1、根据小区业主及物业的实际需求，进行场景需求分析;2、结合现场勘查和原有监控系统的情况，制定改造方案;3、参考相关技术规范，选择符合要求的设备和系统；4、考虑工程实施的可行性和工期安排，编制工程改造计划；5、对工程质量、工期和售后服务做出承诺，确保业主满意度。五、方案实施步聊1、对现有监控系统进行拆除和清理；2、根据场景需求分析和方案编制依据，进行系统设计和设备选择；3、进行设备运输和安装调试，确保设备正常运行；4、进行系统试运行和培训，确保业主和保安人员能够熟练操作；5、进行缺陷责任期服务，及时解决出现的问题。六、预期效果1、监控系统全面升级，实现无盲点监控，提

2、高小区安全等级；2、保安人员能够更加高效地进行治安管理工作；3、业主财产得到更好的保护，增强业主对小区的满意度;4、提高小区整体形象和品质，增加小区的市场竞争力。七、总结通过对XX小区监控系统的改造，我们将提供符合要求的一整套服务，确保工程质量和工期，使业主满意。同时，该项目的实施将有效提高小区的安全等级和整体形象，增强小区的市场竞争力。本文介绍了智能建筑工程监控系统总体改造方案，该方案由前端摄像、传输部分、控制中心和电子巡更系统组成。其中,前端摄像是整个系统的“眼暗”，采用红外模拟高清摄像机，保障图像质量，在夜间无灯光的情况下同样可以采集图像信号。传输部分采用光纤来实现传输，保证信号的稳定和

3、后期的维护方便。控制部分是整个系统的“心脏”和“大脑”，采用数字网络嵌入式硬盘录像机加视频矩阵控制系统的控制方案。电子巡更系统则是利用先进的接触存取技术开发的管理系统，可有效管理保安人员的巡视活动。该方案的优势在于提高了监控系统的质量和稳定性，方便了管理人员的监控和巡查工作，加强了保安防范措施。为了保证监控系统的稳定性和维护方便性，小区采用光纤传输进行线路改造。同时，根据小区环境，所有原有的摄像机都被更换为红外模拟高清摄像机，并增设了更多的监控点，以覆盖每栋楼的所有出入口和社区活动场所。原有的监控布点也进行了调整，特别是小区大门进出口处增设了专用的红外防水车牌摄像机，以便随时远程监控出入车辆，

4、并在夜间捕捉车牌和进出行人的录像记录。为了进一步减少保安人员数量和劳动强度，小区在重要十字路口、行车道、单元门口、停车场和地下自行车库等地点安装了低照度固定红外防水摄像机。这些摄像机不仅可以有效地减轻保安人员的工作压力，还可以在夜晚提高小区的安全性。监控中心是整个系统的核心，小区的监控中心配备了一台立体机柜、四台挂墙显示屏、一台双人操作台、三台16路嵌入式硬盘录像机、三台16进32出的视频分配器、48进4出的视频短阵系统和控制键盘。这样的设计不仅可以充分考虑后期监控系统的扩容和扩展，还可以节省用户投资。最后，小区还设计了一套保安电子巡更系统，以规范保安的巡逻管理，提高保安的值班责任心，实现技防

5、与人防的充分结合，从而大幅提高小区业主的安全感。整个系统的架构合理，采用先进合理的技术来保证系统的稳定性和安全性，同时具备良好的可扩展性。这样的设计可以确保监控系统的平稳运行，并为未来的发展提供了良好的基础。在设备选型时，我们会考虑业主和物业的具体需求，并选择采用当今主流产品。这不仅可以保证系统的整体质量，还能确保未来能够得到良好的技术支持和完整的技术文档资料。我们也会考虑产品厂家的技术先进性、产品是否为主流产品、原厂商的产品技术资料的完整性、原厂商的技术支持力量以及产品制造企业的发展前景。所有这些都是保证用户得到良好技术支持的条件，也是保障用户投资的基本条件。我们力争在有良好的性能价格比的前

6、提下，选择简单、易操作、易维护、高可靠度的产品。在进行监控改造施工之前，我们会根据项目的总体进度安排编写施工计划书，包括工期计划、材料设备进场计划、人员配置计划、工序衔接要求、设备安装内容及步骤、调试计划、验收计划等内容。在施工之前，我们也会对相关的施工图及设计文件进行复查，确保文件齐全并符合设计要求。在施工过程中，我们会遵循智能建筑工程施工规范GB的有关规定。建筑设备监控系统的线缆、线缆防护系统、供电及防宦接地的安装以及隐蔽工程的检查与验收都必须符合规定。控制中心设备的安装也必须符合要求，包括控制台安装位置、机架、配线、接地、网络控制器等设备的安装。软件产品的安装与验收也必须符合规定。4、在

7、安装建筑设备监控系统现场设备及控制器设备之前,必须确保所有隐蔽工程已经全部完成。必须检查隐蔽工程的安装情况，确保管路接地可靠，绝缘测试合格，线缆敷设和接线符合标准。5、该系统支持多种协议视频信号接入，操作维护简单方使。6、该系统设备的技术指标应满足以下要求:视频输入：支持24路复合视频输入，PA1.制（25帧/秒）NTSC制（30帧/秒）BNC接口，IVp-po750视频输出：支持一路复合视频输出，PA1.制/NTSC制,BNC接口，IVP-P,75。“VGA输出：支持一路VGA模拟显示输出，DB15接口。语音对讲：输入（3.5MM接口，输入阻抗：10KC输入幅度：Vp-p=2.0V1.INE

8、in/50mVMICin）；输出（3.5MM接口,输出阻抗：16C输出幅度：Vp-p=2.0V）o视频压缩：视频压缩算法为H.264MainProfi1.e,分辨率CIF：25（NTSC30）帧/秒；支持双码流。存储功能：硬盘接口为SATA接口，支持48bi1.1.BA工作模式，支持硬盘休眠；备份接口为2个USB2.0接口，支持数据备份功能。录像检索：支持本地放像精确时间定位放像，支持手动录像、定时录像、移动检测录像、报警录像内容检索放像，支持4路同解功能；支持多个级别的快放、慢放、倒放、暂停、单帧回放模式；按时间回放定位准确。6.3施工安装程序：1、根据安防设备平面布置图在现场进行定位测量。

9、2、确认布线线路走向与监控布点位置。3、敷设线缆并放置视频线和电源线。4、安装前端设备，包括摄像机、电源及电子巡更系统的信息点。5、安装终端设备，包括硬盘录像机、视频矩阵、显示设备、控制台、电子巡更系统终端设备和软件等。6、进行系统调试，包括硬盘录像机、控制键盘和前端摄像机等设备的调试。6.4施工进度计划：整个改造工程工期为30天，为了保证工程质量和按时完成目标，我们制定了以下施工计划：1、根据安防设备平面布置图确认布线线路走向和监控布点位置，并制定相应的布线方案。耗时2天。2、组织布线材料进场。耗时1天。3、施工布线人员进入小区进行新增点位的布线工作。耗时15天。4、线缆敷设完毕后，布线人员

10、进行监控立杆。耗时3天。5、设备调试人员进场安装前端摄像机及监控中心设备。耗时4天。6、进行系统整体调试。耗时2天。7、进行预脸收、美化和清场工作。耗时2天。8、进行最终验收并培训用户。耗时1天。6.5 工程现场管理在施工过程中，除了要求施工和技术具备一定水准以符合规范以外，还需要进行其他专业的管理。工程的施工管理之所以必不可少，关键在于它的协调和组织的作用。我们公司将采取有效措施切实做好施工管理工作，包括：1 .施工进度的管理；2 .施工界面的管理；3 .施工组织的管理。6.6 工程技术管理工程的技术管理贯穿整个工程施工的全过程。我们公司将派出富有经验的一流专业技术工程师参加工程的技术督导，

11、执行和贯彻国家、行业的技术标准及规范，严格按照监控系统工程设计的要求施工。我们将在提供设备、线材规格、安装要求、调试工艺、验收标准等方面进行技术监督和行之有效的管理。其管理内容包括：1 .技术标准和规范的管理；2 .安装工艺的管理；3 .技术文件的管理。4 .7工程质量管理工程质量管理是我公司各项工地工作的综合反映。我们将在实际施工中做好以下几个质量环节，确实做好质量控制、质量检验和质量评定：1.施工图的规范化和制图的质量标准;4 .施工现场临时电线路、设施的安装和使用必须符合建设部颁发的施工临时用电安全技术规范（46-2012）的要求。用电线路必须按临时用电施工组织设计架设，严禁任意拉线接电

12、；5 .配电系统按施工组织设计要求设总配电箱一个、分配电箱、开关箱若干个，实行分级配电。开关箱内必须装设漏电保护器，漏电保护器应符合GB6829-86标准的要求；6 .电动机械和手持电动工具的安全装置应符合国家有关标准和安全技术规程，在做好保护接零的同时，应按要求装设漏电保护器；7 .施工现场必须设有保证施工安全要求的照明，危险潮湿场所以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。8、在进行高处作业时，必须根据80-91建筑施工高处作业安全技术规范的要求设置防护措施，并按照GB3608-83高处作业分级标准实行三级管理：25米为一级管理，由班组长负责；515米为二级管理，由施工队长负责；15米

13、以上为三级管理，由项目经理负责；9、施工队长对高处作业的安全技术负有责任。安全防护设施应由施工管理员组织验收。如果必须临时拆除或变动安全防护设施，必须经过施工管理员同意，并采取可靠措施；10、各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作；II、脚手架的搭设必须符合安全技术规程的规定，并经过有关技术人员检验合格后方可投入使用。脚手架拆除时，下方不得有其他人员；12、移动式梯子的梯脚底部应坚实，上端应有固定措施。立梯工作角度以75度5度为宜，不得有缺档或垫高使用。拆梯使用时上部夹角以35度35度为宜，并有可靠的拉撑措施;13、安装管道时必须有已完结构或操平台为立足点，严禁在安装中的管遒上

14、行走;14、施工机械应按照施工总平面图规定的位置线路设置，不得侵占场内道路。施工机械进场安装后需经过安全检查，合格后方能使用；15、现场的特种作业人员必须按GB5036-85管理规定经专门培训，考核合格后，持证上岗。特种作业人员安全技术考核；16、每月进行一次安全检查和安全评价，检查按建设部56-99建筑施工安全检查评分标准的要求进行；17、施工人员应正确使用劳动保护用品，进入施工现场必须戴安全帽，高处作业必须拴安全带。严格执行操作规程和施工现场的规章制度，禁止违章指挥和违章作业；18、严格执行中华人发共和国消防条例，建立防责任制和义务消防队，设置符合消防要求的消防设施，并保证其完好备用。重点

15、部位必须建立有关防火制度，有专人管理，并按国标设置警告牌和配置相应的消防器材。建立动用明火审批制度，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施；1.施工现场必须按照甲方确定的平面布置图规划，机具设备、材料应按照指定地点安装或堆放，材料要分类立卡，按手续领取；2 .施工中的废弃物要及时清扫，施工完一层清扫一层，做到活完场清，保持现场整齐、清洁、遒路畅通；3 .所有施工人员进入施工现场必须自觉遵守现场管理条例及有关部门规定，遵守各项规章制度，穿戴整齐，工作中要团结协作，互相帮助。4 .为确保施工安全，进入施工现场的电工应使用合格的绝缘手套和绝缘鞋，高空作业必须系好安全带等劳保用品。5 .为保证文明施工，必须严格执行管理体系。5.10 设备安装规范要求：5.10.1 摄像机的安装:在安装摄像机之前，需要进行设备检查和线缆检查。摄像机的安装位置应尽可能达到最佳监视角度和监视重点，支架的安装要牢固且美观，电源线要有良好的绝缘且套管保护，线缆的焊接和冷压要符合相关工艺要求并检查标识是否完整。5.10.2 网络设备的安装：根据IP地址分配表配置服务器IP地址和网关等网络参数,配置数据库相关连接IP地址，通过端口等参数使数据库与系统与应用程序间能正常互通，配置数据库与操作系统连接，在服务器上安装监控平台，对外提供服务实现系统应用功能。5.10.3 机柜设