关于房屋产权的协议书锦集九篇.docx

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1、关于房屋产权的协议书锦集九篇房屋产权的协议书篇1卖方（甲方）：买方（乙方）:见证方（丙方）：根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，己依法取得市.区县）的房屋所有权证书，所有权证书字第号.甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为，建筑面积为平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及市相关政策法规而引起的法律及经济贲任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意

2、在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币一元，价款合计为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）。第五条付款方式（一）无须银行贷款I、乙方应在签订市房押买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余9俄房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订.市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2,乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约费任1、甲、乙

3、双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息.每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的作为滞纳金，逾期超过天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后个工作日内将房屋搬空，每逾期天，甲方应按乙方已付房款的向乙方付滞纳金，逾期超过天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细F1.：I）没有房

4、屋欠帐，如天然气交、电费、水费、物业管理费等；2）没有固定不可移动装修物品的破坏：3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏：4）其它：第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向厉屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳,办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的

5、人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式Pq份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方:见证方：年月日房屋产权的苏议书篇2甲方：（女方）乙方：（男方）甲和乙双方于年月日登记结婚，现双方共同购买位于市区街（路道号小区号楼单元号房产（以下简称房产），就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：第一条房产概况1、位置：市区街（路道）号小区号楼单元号房：2、结构：，户型：,建筑面积：（以房屋.产权证件载明面积为准）；3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米，总价款元，甲和乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付

6、款为元，甲和乙双方共同向银行贷款元，年利率虬采用等额本息法还款，每月木息还款额为元。4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。第二条甲和乙双方已丁年月日与公司签订G商品房买卖合同瓦合同文本史印附后作为本协议书的附件。第三条甲和乙双方就房产总价的分担1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元；2、甲方负贵偿还该房产银行贷款本息的50%：3、乙方负贡偿还该房产银行贷款本息的50%：4、甲和乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。第四条核房产为甲和乙双方共同所仃，房产所仃权登记在甲和乙双方名下并体现下房产管理部门的

7、房屋所有权登记就及颁发的房屋所有权证上.第五条甲和乙双方对该房产享有的所有权比例为：1、甲方的所有权比例=（首付款+银行贷款本金某50%+其他各项税费）/房产总价；2、乙方的所有权比例二银行贷款木金某50V房产总价：3、如甲和乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。第六条甲和乙双方未经任何方书面同意，不得单独将该房产出租、IB借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。如发生前款事项，过错方应负费将该房产恢宏原状、维修维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各

8、种法律贡任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。笫七条如发生但不限r以下情形，甲和乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：1、甲和乙双方离婚分割该房产：2、一方去世确定遗产份额：3、甲和乙双方共同出卖该房产后分割所得款项；4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物：5、该后产被损坏分割所得赔偿款项：6、其他涉及分割该房产价值的情形。第八条甲和乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则方因偿还另方的个人债务给自身利益造成损失的，另方应当予以第偿。第九条本协议书未定事项或约定不明的事项，甲和乙双方可协

9、商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力。第十条本协议履行过程中，甲和乙双方如发生争议，应当友好协商解决：双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决.第十一条本协议书签字过程由甲和乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。第十二条本协议书一式四份，甲和乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日年月日房屋产权的协议书篇3拆迁人：房地产开发公司（以卜.简称甲方）被拆迁人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方）产权共有人：地址：号，身份证号：（以下

10、简称乙方）产权共有人：地址：号，身份证号：（以卜简称乙方）产权共有人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方）产权共有人：地址：号，身份证号：（以下筒称乙方）房屋所有权证证号：土地使用权证证号：国用20某某（某某）号联系电话：根据号文件精神，由土地储备整理交易中心对政协小区土地进行储备，经通江县规划和建设局通建拆许字（某某）第某某号4拆迁许可证许可，甲方对该片区土地上的房屋、附属物实施拆迁。经实地调杳，现需拆除乙方在该片区所有的房屋及附属物。甲、乙双方根据房屋拆迁的相关法律法规的规定，协商一致，达成本协议，双方务必严格履行以下条款：一、拆迁面枳及补偿犯在批准的拆迁范用内，甲方需拆迁乙方房屋，混合结

11、构某某平方米，砖木结构某某平方米，其它结构某某平方米，总计建筑面积某某平方米（其中：住某某平方米，临街门市某某平方米，非住宅某某平方米）。房屋占地面枳平方米。其房地产市场评估价格经双方协商其房地产价值为某某元。附属设施及特殊装修项，计某某元。本条合计金额某某元。乙方被拆除厉屋住宅防盗门，甲方安置房屋负货配齐防盗门，互不找差价。甲方对乙方的附属设施、装修及其它不动产等己作补偿的，乙方不得拆除，归甲方所有。二、临时安设过渡方式、期限及费用旧房拆除后，乙方自找房源临时过渡，过渡期限为18个月，从乙方腾空房屋交出钥匙之日（即以双方签字的移交清堆时间）计算。甲方按通江县城镇房屋拆迁管理实施办法有关规定支

12、付乙方如下贽用：I、甲方付给乙方住从18个月的临时安置补助费元。2、营业门市、生产场地、生产用房元。3、停产停业损失补助贽甲方提前交新房，上述临时安置补助费按实际时间计卯，并按同等标准扣减，超出过渡期限交新房，按名城镇房屋拆迁管理办法的有关规定执行。4、甲方一次性付给乙方搬家费本条合计应付乙方费用元。以上各条甲方共计应付乙方元或在协议号已作结匏”三、安置地点、安置面积及费用结算乙方根据需要在规划的“政协小区电梯公寓”选择产权调换住房安置在第一幢楼号和二幢单元号（详见户型图）套，总计建筑面积平方米：营业门市安身在，建筑面枳为平方米，以小区临道路面计算门市的建筑面积（以上建筑面积以办理房屋所有权证

13、时测绘机构的测绘报告的确定面积办理结算）。若乙方不能按本协议约定的时间完成搬迁的，导致的民事法律货任及经济损失由乙方自负。费用结算:I、安置乙方新住宅面积某某元。2、安置乙方营业门市（临路）元。3、安置乙方非住宅房屋面积元。本条用于安置乙方的住宅，乙方共计应付甲方房屋价差某某元。4、以上各条甲、乙双方总价（ft品迭后，乙方应向甲方补差为甲方应付乙方的安置过渡费、安置补助费、搬家费、附属物补助费，在乙方胎空房屋交出钥匙后次性付清。乙方应补安置房差价款万元以上的，在安置房封顶时支付甲方房屋差价款的70%以上，余款在安置房交钥匙时一次性付清。如乙方不履行此付款方式，视为乙方自愿放弃安置，甲方有权将安

14、置房对外出售或自用，造成的损失由乙方自负。四、安置房装修标准I、室内楼地面为水泥地面。2、墙面、外墙按小区总体规划墙面，内墙为仿瓷涂料。3、铝合金窗。4室内为夹板门，进户门为双层防盗门。5、水电分表到户，室内为铝心明线，每室一灯、一插座、一开关，客厅、钱厅两个插座，各一黑日光灯，水通到厨房、卫生间，同时配普通水龙头1一2个。6、甲方按被拆迁户水、电、闭路原有户名在安置房完善上户手续。7、乙方的拆迁时，对在搬迁交钥匙前乙方所发生的水、电、电话、闭路电视、天然气等贽用，由乙方自行到相关部门负费解缴，并报停.否则，由此所造成的一切后果，全由乙方负货和赔偿。五、甲方用于安置乙方的房屋由建设工程质量监督

15、部门验收合格，乙方付清补差款后，甲方向乙方交付安屋房钥匙，其产权眄乙方所有。乙方腌空后的房屋及宅基地产权以甲方所有、处身。乙方原房屋所有权证、土地使用权证、他项权利证书或房屋买卖契约等证件，在本协议签订时由乙方全部交付甲方，并由有关部门注销。该房屋的第三方债权债务（银行贷款）由乙方承担，若乙方未具实提供相关房屋产权资料所引发的经济和法律贡任由乙方承担.新安置房*土地使用权证、学房屋所有产权证在甲方交付乙方房屋使用后六个月内，由甲方统一到有关部门办理登记，乙方应予配合。其超面积的税、费按规定各自承担。六、违约责任因一方违约，由此面给对方造成的经济损失，由违约方据实赔偿。七、其它约定事项：乙方在本协议生效后10天内搬出该房并交钥匙给甲方，由甲、乙双方到现场交验，并签注移交清单。八、本协议一式五份，经甲、乙双方笺字生效，本协议甲方叁份（其中拆迁主管部门一份），乙方一份，公证处一份，均具有同等法律效力。按本协议内容被拆迁人与该宗地竞得者签订正式产权调换协议，与本协议具有同等法律效力。甲方：委托代理人：乙方产权人：乙方产权共有人：经办人：签约地点：