代理房屋买卖合同.docx
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1、代理房屋买卖合同房屋代理是指从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构须与指定银行签订租金代收、代付托付协议并按协议约定在该银行开设账户、交纳租赁代理保证金。代理房屋买卖合同怎么写呢?以下是我整理的代理房屋买卖合同,欢送参考阅读。代理房屋买卖合同范文一审核人:甲方:江门市新会区会城明胜置业信息部乙方(权属人):身份证号码:经甲、乙双方协商相同,就乙方托付甲方代理销售物业一事,达成以下协议:一、乙方从的物业全权托付甲方代理销售,该物业的托付底价为人民币(大写):,建筑面积平方米、规格、楼龄,发证日期:发票价:,土地权来源(出让汩划拨),(是;口否)房改房;(是;否)配售(车房汩车位);号口车房、口车位
2、,(有;无)产权证;买卖双方过户费由地价由,交楼标准。二、该物业现状:(口出租、在住、空置)每月租金为:,租期至年月止,(有汩无)办理银行按揭,在银行按揭。(口是;否)已供满1年。尚欠供楼款万元。三、乙方必需确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭),乙方(有;口无)将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙条、出入卡一个交给甲方保管,以便甲方绽开销售工作。四、代理期间,甲方在促成该物业成交后,销售所得房款全部归乙方全部。五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第点执行:【(1)按销售总金额的%计提给甲方;(2)高出底价以上的收入作为甲方的代理费”)乙方一次
3、性支付元代理费给甲方。】乙方必需在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办,乙方帮助,过户所产生的费用按第一点的约定执行,假设因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失,均由乙方负责解决。七、该物业成交时,乙方托付甲方代收客户的购房定金,在买卖双方办理过户手续的当天,甲方将购房定金交给乙方,具体房款收支约定以买方签订的二手买卖合同为准。八、乙方托付甲方代理销售期为售完,为独家代理,期间乙方自卖,或托付其他代理人售卖,仍需按合同约定,支付代理费。九、在签订本合同后,乙方必需履行本合同条款,在未成交前假设有变动须刚好与甲方协商。乙方授权甲方与买
4、方签定,上述房屋买卖协议书,代乙方收取买方订金。乙方不得违约,假设有违约所造成的损失由乙方全额担当,并按约定支付代理费用给甲方。十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效,并具法律效力。补充内容:甲方(盖章):乙方(权属人)签名:经办人:托付代理人:电话:电话:日期:日期:代理房屋买卖合同范文二卖方:简称甲方【身份证号:】立合同人买方:简称乙方【身份证号:】居间方:简称丙方经充分协商,甲乙丙三方现就房屋买卖事宜订条约如下:一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部,并约定购房定金为人民币(大写)(签订本合同后需追加定金的,其定金数额以甲方实际出具的定金收条为准)。1、房屋状况(请按房
5、屋全部权证填写)二、甲乙双方商定成交价格为人民币【元,元整,房款支付具体约定为:以银行贷款方式支付房款的,乙方已充分相识到贷款利率、贷款额度会受个人信用状况、家庭住房状况以及银行信贷政策等因素的账响,并担当由此产生的风险,乙方不得以上述因素变更为由拒绝履行合同,丙方对此也不做任何承诺和担保。三、甲方于将房屋及附属物正式交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用,并将该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方和丙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途
6、、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均确定悉,并无任何异议。五、甲方应负责将该房屋内落户的全部户口于年月日前清空,不能按期将户口清空的,每逾期一日应支付乙方房屋成交价千分之壹的违约金。如甲方未清空户口乙方也能正常落户,甲方那么无须担当违约责任。六、甲方保证上述房地产权属清晰、并保证能办理交易过户,如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。甲方承诺于并在此后3个月内保证协作办理完毕乙方的房屋全部权证、契证、国有土地运用权证。七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金,并另需赔偿甲方经济损失受定金
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