2024年造价师考试《案例分析》应试笔记(四).docx
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1、2024年造价师考试案例分析应试笔记(四)第三济企业定、IK算、M算及工程造价指数内容提要1、人工、材料、机械预算定额消耗埴的确定2、定额单价的组成、换律与确定Ki木文论发1bpS3.概算.预算的娟制方法与审查方法及步骤4、工程造价指数的娟制1、人一):、材料、机械预算定额消耗质的确定2、定额单价的组成、换算与确定3、设计概算的编制方法1、单位工程施工图Bi算的编制步躲及编制方法5、建筑工程槌预算审杳的主要方法6、工程造价指数的端制内容讲解第一节人工、材料、机械B1.算定消耗量的确定定额是规定消耗在总位工程构造上的劳动力、材料和机械的数t标准,是计匏建筑安装产品价格的基础,一、人工5(算定消修
2、量的确定时间定额和产盘定额是人工定额的两种表现形式,算出时间定额,也就可以定出产证定SiioBi算定额中人工消任收的确定,其基本步骤如下:1.确定时间定额中的工作持续时间,共计算公式为:工作持续时间=今木工作时间-协助工作时间+打翼与结束工作时间一不行避开中断时间+休息时间在计舞时,田于除基本工作时间外的其他时间一般用占工作持续时间的比例来表示W此计算公式又可以改写为:工作持续时间=基本工作时间/U一(其他工作时间占工作持续时间的比例)3 .产量定领,其公式如下:产量定额-时间定额4 .计舞预算定额人工消耗S1.其计竟公式为:预算定额人工消耗限=时间定额*(1+人工幅度基系数)二、材料覆算定消
3、耗量的确定合理确定材料消耗定额,必能探讨和区分材料在俺工过程中消耗的性质,施工中材料的消耗,可分为必需的材料消耗和损失的材料两类性质.完成单位合格产品所必需消耗的材料数Jk按用途可分为主要材料、协助材料、周转性材料、其他材料,其计算方法主要有以下几种(D按标准规格及规葩鬟求计算,这是一种常用的方法,其中一线基本的计算公式应记住,如:每立方米I土墙珠的净用Ja计算公式为破数=H65宽十灰缝)*(砖原+灰缝)*砖长再如砂浆用笊的计算公式为砂浆(m3)=(1.3砌体一砖数的体枳)*1.07其中1.07是砂浆实体枳折合为虚体积的系数。(2)按设计图纸尺寸计算。(3)对于协作比用料,可采纳换算法.(力对
4、于不能用其他方法确定定额消髭麻的新材料、新结构,可采纳测定法.材料的损耗加,是指在正常施工条件下不行避开的材料消耗,如现场内材料运输损耗及施工过程损耗.材料定额消耗fit-材料净用拉损耗m=材料净用fitx(1.+损耗率)三、机械91第定消耗量的确定机械台班预缴定额消耗Ift的计修步骤及计算方法如下.(D确定合理的僮工条件.这一点主要是拟定合理的工人编制所须要的.(2)研定机械1小时纯工作正常生产率。机械1小时纯工作正常生产率的确定方法.机械:作特点的不同而有所不同,如对于循环动作机械,其计算公式为机械纯工作I小时正常生产率=机械纯J:作1小时正常循环次数*一次触环生产的产品数ft机械纯工作1
5、小时循环次数-60M60/1次循环的正常持续时间(秒)1次第环的正常持续时间-E(循环各组成部分正常持续时间一交叠时间(3)确定能工机械的正常利用系数,施工机械的正常利用系数,是指机械在工作班内对工作时间的利用率.(4)计算施工机械台班定领。其计算公式为施工机械台班产量定额-机械纯工作1小时正常生产率*工作班纯工作时间;机械纯工作1小时正常生产率*工作班持续时间*机械正常利用系数施工机械时间定额=1/施工机械台班产量定额(5)计算预W定额消耗量,其计算公式为:机械预W定额消耗埴=施工机械台班定额*(1+机械幅度差)补充定额是定额体系中的一个重要内容,也是一项必不行少的内容.当设计图纸中某个工程
6、采纳新的结构或材料,而在预修定额中未编蒯此类项H时,为r确定工程的完整造价,就必需嫔制补充定额.今后推广清单报价,逐步淡化现有定涵体系后更须要大家学好本讲.以便编制企业内部定额.其次节企业定项的制与审杳所谓企业定额,是指建筑安装企业依捌本企业的技术水平和管理水平.编制完成单位合格产品所必需的人工、材料和建工机械台班的消耗吊,以及其他生产羟营要素消任的数最标准.企业定额反映企业的施匚生产与生产消费之间的数H关系,是施工企业生产力水平的体现,诲个企业均应拥有反映自己企业实力的企业定颤.企业的技术和管理水平不同,企业定颔的定额水平也就不同,因此.企业定额是施工企业进行施工管埋和投标报价的基础和依犯.
7、从肯定意义上讲,企业建额是企业的商业隐私,是企业金加市场竞争的核心竞争实力的详细表现.目前大部分施工企业是以国家或行业制定的预算定额作为进行施工管理、工科分析和计算施工成本的依捌.随着巾场化改革的不断深化和发展般工企业可以预算定额和基础定额为参照,逐步隹立起反映企业自身施工管理水平和技术装备程强的企业定额,作为企业定额,必需具备有以下特点;(D其各项平均消耗要比社会平均水平低,体现其先进性.(2)可以表现本企业在某嗯方面的技术优势。(3)可以表现本企业局部或全面管理方面的优势.(4)全部匹配的单价都是动态的,具有市场性.(5)与施工方案能全面接轨.二、企业内部定工定0的制原则1 .平均先迸性原
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