茶楼转让合同.docx

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1、茶楼转让合同甲方（转让方）：身份证号码：乙方（承让方）：身份证号码：依据中华人民共和国民法典之规定，甲、乙双方自愿转让茶楼处，经双方充分协商致，签订以下协议，望共同遵守。一、茶楼的具体情况名称：茶楼面积：平方米位置：产权单位：二、转让金额1 .设备及转让费共计人民币元整。2 .乙方应在签署本协议之日起一日内一次性支付转让价款给甲方。3 .乙方支付完转让款之日，双方办理茶楼移交手续。三、转让具体条款1 .木茶楼现有的所有设施和设备并转让，不再另行计价。乙方在协议签订前对本茶楼的所在位置、环境、客源，所有设施和设备进行认真实际考察、合同签订后，甲、乙方无权找任何理由反悔，单方面撕毁合同。否则要承担

2、所有的费用及责任。2 .甲方和房屋产权单位签订租赁合同时的押金壹万元整(10000.00),以及剩余房屋租费元(截止20xx年5月31日)，由乙方同转让费一起一次性支付给甲方。3 .截止甲方与房屋产权单位房屋租赁合同到期时，乙方可以自行和房屋产权单位续签房屋租赁合同。4 .甲方未办营业执照。本协议签订后，乙方也可以重新申请新的营业执照等证，发生的切费用及责任均由乙方承担。5 .本协议签定后，该茶楼发生的一切费用，如物业费、水费、电费、电话费、暖气贽、税金等均由乙方负责缴纳。四、违约责任】、如乙方逾期缴纳转让金，除甲方转交茶楼日期顺延外，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按转让金的10

3、%支付甲方违约金。2、如果由于甲方原因造成转让终止的，甲方应向乙方支付按转让金的10%违约金。五、争议解决本协议履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的，双方有权向人民法院提起诉讼。六、其它约定事项1 .乙方应按房屋租赁合同中规定对原房产权单位出租时房屋内设施进行妥善保护，如有损坏发生费用由乙方负责赔偿或修复。2 .如乙方不能按时一次性付清全部转让金，甲方将终止本协议。3 .自本协议签订后，本茶楼经营权归乙方所有，甲方不能干涉乙方的正常经营。4 .本协议附件：甲乙双方身份证复印件。七、未尽事宜，双方协商解决。八、协议生效本协议式两份，甲乙双方各执一份，双方签名、按手印后生效。甲方：乙方：年月日年月日