门面房屋租赁协议书.docx

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1、门面房屋租赁协议书出租方：XXX市XXX路门面房XXX号房东（以下简称“甲方”）承租方：身份证号：（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法中华人民共和国民法通则的相关规定,经甲乙双方协商一致,签订本合同。一、租赁房屋位置:XXX市XXX路门面房XXX号二、租赁期限:从年月日至一年月日三、租金标准:无论市场房租高低,均由乙方承担。甲方每月额外收取（一）元。其他税费、水电费由乙方承担。乙方需向甲方支付押金X万X千元整（）O四、乙方无权转租房屋。乙方应在每季度初将市场房租和加收房租一次性支付给甲方。若逾期十天未付,甲方有权收回房屋,押金不予退还。乙方不得中途终止合同,若中途解除,乙方须承担甲方全

2、部损失,押金不予退还。五、甲方不得中途终止合同。若因自然灾害、国家或村庄整改拆迁等原因需收回房屋,甲方有权终止合同,退还乙方押金,但不承担其他损失,装修费用也不予赔付。若甲方因个人原因中途解除合同，甲方须承担乙方全部经济损失。六、乙方在租赁期间,不得违反商城规定或与商城发生冲突,否则后果自负。七、租赁期满,如甲方继续出租,乙方享有优先权。若乙方不续租,应提前十五天通知甲方,并将税费、水电费等清单交给甲方（含电卡一张、房屋钥匙X把）,办理完手续后,甲方退还押金。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方：乙方:签字日期:终止租赁协议书立书人：（即出租人,以下称“甲方”）（即承租

3、人,以下称“乙方”）鉴于甲方基于邻居（其他所有权人）反对的原因,请求与乙方终止年月日双方签订的租赁合同。该合同标的物坐落于县市市镇乡区里（村）邻路（街）段巷弄号楼楼顶或屋凸之空间。双方同意,除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条款仍有效外,其余事项依下列协议执行：一、双方自签订本协议书之日起即终止原租赁关系。二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方。三、甲方应于终止租约时起日内，返还押金新台币（下同）元整及租金元整，共计元整予乙方。四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）,甲方同意弃。五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。立书人甲

4、方：（印）代表人：乙方：（印）代表人:年月日立书人：大众电信股份有限公司（即承租人，下称乙方）兹因甲方基于邻居（其它所有权人）反对之原因，请求与乙方终止民国年月日与甲方所签，标的物坐落于县市市镇乡区里（村）邻路（街）段巷弄号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方。三、甲方应于终止租约时起五日内，返还押金新台币（下同）元整及租金元整，共计元整予乙方。四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意

5、书），甲方同意抛弃。五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。立书人甲方：（印）代表人：乙方：*有限公司（EJ）代表人*年月日甲方:乙方：甲乙方本着平等互利原则,现就租用北京建筑工程学院教室签署以下协议：一、甲方于将教室于将教室于将教室有偿租用给乙方使用。二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金500元。乙方为北京建筑工程学院所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。三、甲方权利、责任、义务:1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。2、甲方严格按北京建筑工程学院租用教室管理办法对乙方进行管理。四、乙方权利、责任、义务：1、乙方应严格遵守北京建筑工程学院租用教室管理办法。2、

6、乙方按照北京建筑工程学院租用教室申请表规定时间使用指定教室。3、乙方在使用过程中应遵守教室规则。4、乙方在教室内不得举办任何未在北京建筑工程学院租用教室申请表中规定的活动。5、乙方对教室的.设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。7、如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突,资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。8、乙方在未办理借用手续擅自使用教室

7、内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理;情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学院进行处罚。五、协议一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。六、协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方：乙方：签字：签字：年月日年月日1、双方当事人的情况房屋租赁合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。3、经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁

8、物造成损失的，承租人应当赔偿损失。4、违约责任在签订房屋租赁合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。6、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经

9、出租人同意，改善或者增设他物的，出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。7、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。甲方：（印）代表人：乙方：（印）代表人：年月日鉴于出租人黄佩玉（下称“甲方”）与承租人辽宁容大投资有限公司（下称“乙方D就租赁位于房屋于年月日签订了房屋租赁合同，租期5年。现承租人由于其自身的原因，要求终止该房屋租赁合同，双方特达成如下协议，共同遵守：1、乙方确认其终止房屋租赁合同系违约行为，应当承担违约责任并赔偿甲方的损失;2、甲乙双方根据房屋租赁合同13。（八）的规定，协商一致解除该房

10、屋租赁合同；3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给甲方；4、本协议签署后，乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主张任何权利；5、甲乙双方确认解除房屋租赁合同时无债权债务纠纷，也不因解除房屋租赁合同产生债权债务纠纷；6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方；7、本协议自双方签字、盖章之日起生效；8、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份；9、本协议未尽事宜，双方另行协商，协商不成的，按照原房屋租赁合同中相关条款处理。（本页为盖章签字页）甲方（签字）：乙方（盖章）：委托人（签字）：法定代表人（签章）：签订时间：温州房屋租赁协议书温州房屋租赁协议书出租方：,以下简称甲方承租方：,以下简称乙方根据中

11、华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型,结构等级，完损等级,主要装修设备，出租给乙方作使用。第二租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，

12、可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2 .甲、乙双方议定。第四租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13

13、号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；3 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；4 .由乙方负责维修;5 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担(XXXX);所有权属方(XXXX)。第五租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将

14、房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,乙方有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终

15、止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的，监督下进行。第七免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本