铺面租赁合同书.docx

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1、铺面租赁合同书甲方：（出租房）乙方：（承租方）经双方协商一致，订立如下租赁合同：第一条租赁房屋甲方同意将位于二环西路246号的铺面租赁给乙方的欧特斯空气能经营部使用。租期为一年，自2015年8月1日起至2016年8月1日止。第二条租金及押金1 ,乙方向甲方支付租赁押金人民币100O元。租期满后，甲方将押金全额退还给乙方。若乙方未能履行整个租期合同,押金不予退还。2 .租金为每月人民币2700元。乙方应于每月1日至5日内一次性支付当月租金。第三条水电费乙方应按实际用量支付水费,费率为每立方米3元。电费由乙方自行承担。第四条装修乙方如需对租赁房屋进行装修,须事先获得甲方书面同意。第五条税费房屋租赁

2、税由乙方负责缴纳。第六条其他1 .乙方不得在铺面门口停放拖车。2 .如铺面旁边有破损部分,由乙方负责维修。本合同一式两份,双方各执一份。如有未尽事宜,由双方协商解决。合同自签字之日起生效。甲方：乙方：签订日期：2016年1月8日第三条：乙方从租用甲方铺面之日起，如乙方租不满合同期的,此租金不退，甲方有权收回铺面另招租。第四条：乙方使用水电费采用月清月结，单价暂定，水元/度（按自来水公司而定），电元/度（按供电部门而定），如受国家有关部门及政策影响，相应调整。第五条：乙方在合同期未满中途自动搬去，甲方不退房租和押金，甲方有权终止合同，收回铺面。第六条：乙方租甲方铺面装修必须经甲方许可，方可装修，

3、任何情况不得拆除、搬走。乙方应注意保护室内设施，不得随意损坏,随意变更。如有损坏、照价赔偿。甲方应提前配合提供所需资金给乙方办理搬迁报批手续，并同意提前一个月交给乙方装修。第七条：国家征用到乙方租用的铺面时，乙方应无条件服从，其它一切损失与甲方无关，国家赔偿所有费用归甲方所有。第八条：合同期满，在乙方与人租用该铺面同等条件下享有优先租用权。第九条：在合同期内，铺面内的所有一切设施（包括卷闸门、门窗、卫生间、排污、锁、水、电、设施、便盆等）如有损坏，由乙方负责修理完整。第十条：在租用期间，乙方应该遵守政府法律法规，不得从事经营吸贩毒、赌博、嫖娼卖淫等违法活动。如有违法行为及债务纠纷，违法经营，自

4、负法律责任，与甲方无关。第十一条：在合同期满，甲方如因使用需要收回铺面时，应提前两个月通知乙方。乙方如需停止承租，亦需提前两个月通知甲方。第十二条：乙方如不按时交纳租金、水电费，或有违法行为，甲方有权单方终止合同。乙方不得以任何借口拖欠租金及水电费，甲方单方有权立即收回铺面另租。第十三条：在租赁期间，乙方不得无故中途退铺面，不得私自将铺面转让，否则，甲方有权终止合同，收回铺面。如特殊缘故需中途退租或转让，须提前一个月向甲方提出书面申请，在未正式办理转让手续前，乙方仍需向甲方交纳租金及有关费用，待乙方结清应付甲方债务后，乙方仍需向甲方交纳租金及有关费用，待乙方结清应付甲方债务后，甲方则给予办理转

5、让手续。十四条：方先交2000元给甲方作为决定租赁保证金，若第二年10月5日不办理正式租赁合同，视作自愿放弃，甲方不再退回2000元保证金，可另行租赁。第十五条：本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章手印之日起生效，期满自动失效。甲方：乙方：甲方代表：甲方代表：年月日铺面租赁合同书甲方：海口市琼山中学乙方：甲方现将学校福地后街11号铺面出租给乙方经营，现将有关事项签订本合同，供双方共同遵守。一、甲方租给乙方的铺面为11号，共1间。二、租期从二。一四年三月三十日起至二O一六年四月一日止，租期为两年。三、租金及收取方式每间租金及管理费每年合计人民币肆仟叁佰元整（430

6、0.00元），先一次性缴第一年租金，凭缴款单签订合同，第二年租金在二0一五年六月十五日至三十日内缴交且一次性交清租金。四、权利与义务1、所租铺面所有权属甲方，乙方只有使用权。2、甲方为乙方使用水、电提供各种方便。3、乙方经营期间，室内装修不能影响危及楼的主体结构安全,如发现有危及主体结构安全的，年造成的损失由乙方承担赔偿维修费用。4、乙方经营期间，铺面的水、电、门窗等等设施的膏，由乙方负责。5、乙方承租经营期间，房屋租赁税由甲方负责，至于乙方用的水费、电费、卫生费、维修费以及排污费，乙方经营按国家规定应交纳的税费等均由乙方负责。6、乙方经营范围及个人行为必须遵守国家政策、法规及法令,年租铺面不

7、允许经营影响学校教育教学管理（如电子游戏室、网吧等）和污染周边环境的项目（如饮食业、茶艺室、卡拉0K、色情按摩、摩托车、汽车等噪音较大的服务业等），不许经营煤气等易燃易爆物品。7、合同签订后，不再办理退租手续。8、乙方租用期间，如乙方停止经营，甲方不退还剩余租金，但因市政建设和人力不可抗拒的自然灾害等等原因影响乙方继续经营，则甲方按沿存的租金退还乙方，由甲方收回铺面重新出租。9、乙方和甲方签订合同后一个月内，应按计生部门要求提供的有关证件给甲方存档（附件）。10、乙租用，使用的水费按市自来水公司规定的标准，由甲方收取，同时按有关规定收取排污费，电缆按供电公司规定的标准，由供电公司收取。11、合

8、同期满前三个月，乙方应向甲方提出是否续租，甲方将收回铺面重新招标。12、合同期内，乙方和其他单位及个人发生的纠纷，由乙方负责，甲方概不负责。五、违约责任1、乙方应按合同规定的时限缴交租金，逾期不交租金者，甲方有权终止合同，另行出租，店内物品当作和无主物处理。2、乙方在承租期间，不按时缴纳水费、排污费等，甲方有权停止向乙方供水、供电。3、乙方不得擅自转让，一经发现，甲方有权终止合同，收回铺面。六、租赁解释权在甲方七、未尽事项由甲、乙双方协商解决。本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，自签订之日起生效。合同期满自动失效。甲方（签章）：乙方（签章）：法人代表：法人代表:身份证号码：联系方式：二O一

9、四年三月三十日二。一四年三月三十日租赁合同书甲方：身份证号码：地址：联系电话：乙方：身份证号码：地址：联系电话:甲乙双方本着平等互利的原则，经过认真友好协商，自愿订立如下合同条款：一、甲方同意将位于铺面（建筑面积平方米，所有权属于）租给乙方，用于水果蔬菜商业经营。二、租赁期一年。租赁期限：从年月日至年月日止。租赁期满，届时乙方若需顺延，双方再行协商，同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及付款方式：租金为每月人民币伍佰元整（：500元），按月支付，每月5日前付清当月租金。四、甲方同意将铺面前面约平方的位置给乙方使用五、甲方应保证乙方的正常经营活动不受影响；（比如乙方店面前面车辆不能停车等）六

10、、乙方在经营中产生水电费用由乙方支付。租赁期满，如乙方要再续租，需经甲方同意，并重新商议租赁合同条款。如不再续签合同，乙方应将铺面全部交回甲方，并结清租金、水电费用；六、甲乙双方的权利、义务及违约责任：1、乙方必须依约交付租金，不得借故拖延缴租。3、乙方在租赁期间独立经营，自负盈亏；4、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常经营活动；8、租赁期间，乙方不得以甲方名义从事与本租赁合同无关的任何经营行动，否则其法律后果由乙方负责。10、租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自将该店面再另行转租、转让或抵押。乙方如因经营需要转租需征求甲方同意后方可进行。期满后，乙方是否继续租用，应提前一个月通知甲方，甲方需在

11、收到通知后7天内做出正式答复。八、其他未尽事宜，双方可协调另签补充协议。九、本合同经双方签字后即行生效，双方务必共同遵守。本合同一式二份，双方各执一份。甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：日期：日期：租赁铺面合同书甲方：身份证号码:地址：联系电话：乙方：身份证号码：地址：联系电话：甲乙双方本着平等互利的原则，经过认真友好协商，自愿订立如下合同条款：一、甲方同意将位于铺面（建筑面铺面租赁合同出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1商业铺面租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（

12、以下简称乙方）：身份证号：身份证号：根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的铺面租赁合同出租方简称甲方：身份证号码：出租方简称乙方:身份证号码：现甲方将一间铺面给乙方使用，经甲、乙双方协议签订合同遵守：一、租期为年，租期从年月日至年月日止。二铺面租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：一、租赁铺面坐落在玉林市玫瑰花园3号铺，建筑面积58平方米。二、租赁期限从2012年O1.月10日至2012年12月31日共一年，租赁期满,如乙方续租，租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）管理方：合肥新海亚物业管理有限公司（以下简称丙方）根据房屋

13、租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议：一、甲方将位于松桃县长兴堡镇工商所正对面门面铺面租赁合同甲方：乙方：为更好提高房屋的使用率，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于新大洲大道那梅汽车修厂门前铺面第1、第2间租赁.门面的租赁合同门面的租赁合同范本出租方（甲方）：法人代表：承租方（乙方）：法人代表:依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。第一条租赁店面位于,该店面建筑面积为平方米。第二条乙方同意租赁店面只作为使用。第三条租赁期限3.1本

14、合同正式租赁期限为一年，自年一月一日起至年一月一日止。3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。3. 3本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下,乙方有优先续租权。第四条店面租金4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米元/月，即元/月（大写：），以后按每年递增。4. 2租金和支付方式甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。4. 3乙方经营中涉及的费税（包

15、括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。4. 4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。第六条甲方的权力及义务1. 1甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。6. 2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。7. 3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。8. 4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用,即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。第七条乙方的权利及义务7.1乙方有权使用租赁店面进行独