租赁合同模板.docx

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1、租赁合同出租方（以下简称甲方）：XXXX有限公司承租方（以下简称乙方）：XXXI!填写本人姓名并一在姓名上掘手印根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定：甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方权利与义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋的坐落、面积甲方出租的房屋位于XXXX一号大棚，面积一平方米。第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期一年。自年_月一日起至年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为经营托运货物使用。第三条租金及支付方式1、该房每年租金为元（大写元整）。2、房屋租金支付方式如下：租金用现金或转账支付，每年_月_日前一次性交清。第四条租

2、赁期间相关费用及税金1、 按照国家对租赁房屋的有关规定。乙方在经营过程中的税金及费用完全由乙方交纳。2、 乙方交纳的费用：水电费由乙方自行承担。第五条房屋修缮与使用1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的安全使用。甲方对租赁房屋主体安全维修需提前5日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。便用过程中遵循“谁使用谁维修”的原则，对乙方的装修装饰部分维修甲方不负有修缮的义务。2、 乙方应合理使用其承租的房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。3、 房屋转让与转租：未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第六条合同的变更、解除与终止1、 双方可以协商变更或终止本

3、合同。2、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。3、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放污染、易燃、易爆物品或进行违法活动的。（6）逾期未交纳应由乙方交纳的各项费用，给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租达一日以上，仍未能交清租金的。（8）

4、不服从甲方安全用电、安全保卫、消防安全设施及场地内交通等一切正常管理。4、 租赁期满合同自然终止。甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前1个月书面通知甲方，经甲方同意后，再重新签订租赁合同。5、 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条房屋交付及收回的验收1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态。2、 验收双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于15日内向对方主张。3、 乙方应于房屋租赁期满将承租房屋及附属设施完好返还甲方。第八条甲方违约责任1、 甲方保证该房屋产权明晰无争议。如因权属

5、问题使乙方不能对房屋正常使用时，应赔偿乙方损失，并支付合同租金总额捐的违约金。2、 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。3、 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同租金的3%向乙方支付违约金。第九条乙方违约责任1、 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的3%向甲方支付违约金。（1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；2、 在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额

6、的1%支付甲方滞纳金。3、 在租赁期内，乙方中途擅自退租的，应该按合同总租金的50%的额度向甲方支付违约金。4、 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，每逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十条免责条件1、 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。第十一条乙方在自主经营过程中，如有代收款发生的纠纷和货物丢失与甲方无关，甲方只提供租赁场地，一切经营后

7、果由乙方自行承担，甲方概不负责。第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。不同条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条争议解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，签字（盖章）后生效，具有同等法律效力。甲方：XXXX有限公司乙方：XXX填写本人姓名Tp恩手印负责人:电话：XXXXXX房产租赁合同甲方：乙方：房屋座落：区楼单元号房屋使用面积：平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如卜：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭

8、证。即、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务.二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金,乙方应于日前交清.三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋 1）把承租的房屋转让,转借或私自交焕使用的： 2）未经甲方同意私自改变承租用途的： 3）无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检杏，维修房屋和设备,保阳安全、正常使用，甲方维惚房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检企不周，缴修不及时，以致房屋例坨，使乙方if1.受经济投失时，由甲方负责赔修五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须的出时，乙方应按期迁出，其居住房由

9、甲方解决。如乙方篇故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责.六、甲方对乙方承租的房屋进行储建大修后,乙方有优先承租权，倒事先应签订例议。七、乙方而承租的房屋及室内装修设备，应负或保管，爱护使用，注意防火、胡济2如有损坏,乙方应负成修复或赔偿.楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施.乙方应爱护使用,注意照管.防止损坏.八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设得。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工.否则,乙方应负贲愎复原状.九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续 1）交清租金和应交纳的赔偿费. 2）按照租约负费保管的房屋及装修设备. 3）撤销租约，十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，卬方得终止租约.十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腌让时，甲方将终止租约.乙方所需房屋按有关规定办理.十二、本租的自立约H起至年一月_H止有效.一或份,甲乙双方各执份,如有未尽事宜，双方协议解决十三、其他.甲方（盅章）：代表人（签字）：年一月一11乙方（版率）：代表人（签字）：年一月一11