房屋承包租赁合同.docx

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1、房屋租赁合同出租人（甲方）.承租人（乙方）：依据学中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基附上，就厉隙租赁的有关事宜达成协议如下，一、租赁项目：甲方所属房屋地址二、租赁年限：乙方租赁卬方上述物业,由年月口至年月F1.止.租赁期满.即乙双方绑续租赁的可根据甲方新的租赁价格，优先续约.三、租赁金截和押金:乙方租用的房子月租金元（）,乙方另付个月租金元）作合同押金（不计息）.年一月日起从原月租金基础递增%至合同期满.租金价格不含税，租用期内该房子所产生的所有税项由乙方负负,乙方必须于每月1号前缴交所有费用及租金给平方，每超期壹天，罚滞纳金3%,超期5H不爆交相关费用及租金

2、.属乙方违约.甲方有权收回乙方的房子.并追收齐应收的款项。属甲方的财产，乙方应保持租优前的结构完好交回给甲方。属于乙方的可动财产应在合同期满即搬迁完毕，甲方应将押金退回给乙方（押金不能抵作租金。四、违的责任：1、乙方在租优期间投资兴建的堪础项目（包括水电、装修、弱电线路等），合同期满或乙方法约时应无偿归还甲方所有.2、如乙方违约或中途要求解除合同,乙方须赔偿双倍押金并支付所欠的一切款项,合同终止：甲方需提前解除合同的，甲方赃借双倍押金，合同终止。五、乙方责任：1,租城期间由乙方从方的一切经济活动，所有债权债务由乙方承担，2,乙方对租赁的房屋，只有使用权、管理权。不准抵押，不准变实、变相型体弼租

3、，不准通举羟昔，不准损坏房屋结构，如违反上述规定作乙方违约处埋,甲方有权终止本合同，由此给卬方造成经济损失由乙方负出赔偿。3,乙方在租赁期间必须按时缴交水费、电费.如超出交款期限,甲方可封表停水电.4,租赁期内.乙方必须遵守广州市的安全法规，不得乱搭乱建、乱拉乱接电跳，否则发生一切W故（包括伤亡步故），由乙方负全货。由此而造成甲方经济损失由乙方负或赔偿。5,乙方在租赁期间,负责保养维护房届设施.包括但不限于门窗、门锁,水阀.电线、电灯.开关、网线、电视线等的正常（史用.合同期到期后交还房屋时必须保证所有设脩的完整并可以正常使用。如有损坏,乙方负责维修,如不维修，甲方有权在押金中直接扣诚维修费用

4、。6、乙方在租赁期间,必须遵守国家的法规,不得从事靖法活动，遵守公安部门的治安管理条例及当地的村规民妁，否则由此发生的贡任由乙方承担。7、由乙方在租赁期间，鬟定期检杳房屋的消防工作,按有关要求配需相应的消防器材.不按规定使用煤气炉具、容器具、电器等涩北.羟劝阻而不整改或整改不符合规定的，甲方有权终止合约，一起损失由乙方货布，8、在租赁期间禁止乙方符房屋出租给带有色情的发掘、按摩、沐足及其它的电子游戏机室、网吧、酒吧等作经营场所.如羟暗处所核实带“黄，赌，毒”及其她违法性质的，一切直任由乙方负贡。9、严禁出租给媒气代充点、易燃爆物品及IH废品堆放、收的点作经营场所或住所.10、室内不能安装吊酎，

5、另201房、301房、401房、501房内电热水器均为甲方原有物品。六、其他：1、固国家建设征用土地及乡村建设发展用或要拆迂房屋时，由甲方负费与征地地位办理，Xii方同时终止合同，并不作任何一方违约，乙方必须服从并在甲方规定时间内无条件撮迂完毕，甲方应把押金退回给乙方.2、凡涉及甲方的其他相关受益人利益向时收，由甲方负贡协调和处理.本合同一旦签订，乙方即视为印方可全权代表其他相关受益人，并只对甲方执行合同：3.本合同在租赁期间如发生刎纷.解决办法由甲、乙双方协商解决,如双方协商不成.双发均有寻求行政或司法解决的权利，4,租用期满，合同自然终止.房子中一切不惯产及装修部分属甲方所有，乙方无权清拆

6、.明于乙方的动产部分必须于期满前自行处理,合同终止日后房子中一切财产照甲方所有.如继续续约，以新续妁合同为准，5.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份.本合同经双方签字乙方交纳定金时生效双方必须执行本合同，如有不尽事宜，可另行签订补充条款，补充条款与本合同条款有同等法律效力.甲方（签字）：甲方身份证号码：联系电话：乙方（签字）：附：乙方身份证或印件：联系电话：年一月一日年一月一日双方签定合同日期：年一月日房产租赁合同甲方：乙方：房屋座落：区楼电元号房屋使用面积：平方米乙方承租甲方管埋的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下:一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证.甲、乙双方均仃遵守国家有关住宅

7、法律和本市房屋政策、法令的义务.二房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整.每月租金.乙方附于H前交清.三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收网房屋（I）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；（2）未经甲方同意私自改变承租用途的：（3）无故拖欠租金三个月以上的.四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设需，保障安全、正常使用,甲方维修房屋时，乙方应积极协助,不犯阻碍施.在正常情况下如因检查不同,维蟋不及时,以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由即方负责赔偿.五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决.如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，

8、由乙方负贡。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大后，乙方有优先承租权，但事先应签仃协议.七、乙方对承租的房屋及室内装修设备应负责保管,爱护使用.注意防火、防冻.如有损坏,乙方应负说修狂或IS偿.楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管，防止损坏.八、乙方不得私自拆改、增潦房屋或设的.如随必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙Zf应负设恢复晚状，九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，开办湎以下手续（I）交清租金和应交纳的赔偿快。（2）按照租约负责保管的房屋及装脩设备，（3）撤匿租约.乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约“十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须胸让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理.I二、本租约自立约日起至年一月一日止有效。一或份，甲乙双方各执份，有未尽事宜双方协议解决甲方（萩章）:代表人（签字：年一月一日乙方（益堂）：代&人（签字）：年一月一日