审核报告书1006.docx
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1、上海东华爱设造价客询有限公司浙江国华工程管理有F艮公司关于义乌万体广场项目土建工程结算的造价审计报告义乌市鸿翔置业有限公司:受贵单位委托,我司本着“客观、公正、合理、实事求是”的原则,对贵方委托的工程结弊进行审核,按时完成了委托的工程造价审核工作。在审核过程中,我们根据建设单位送审的资料并结合工程施工的实际情况,对施工单位编制的工程结算书中的工程量、单价、费用等方面进行了全面、仔细的审核,并与建设、施工单位反且计算核对、协商,最终取得r-致意见,审核结果已经双方确认。现将审核情况简耍报告如下:一、工程概况及审核范围义乌万体广场项目土建工程由浙江鸿翔建设集团有限公司施工。本工程为义乌万体广场停、
2、2#,3#楼及5#体育场馆及酒店和地下室项目土建工程,由1#、2#,3#楼及5#体育场馆及酒店和地卜.室组成。工程位于义乌市宾王路春哈路口,十.建主体部分地卜.室按q、r、s三轴间沉降缝为界,北侧部分由国华咨询负责审核,南侧部分由上海东华咨询负责审核。上部土建主体1#、2#、3#楼由上海东华负责审核,5#楼体育场馆及酒店部分均由我司负贡审核。地上部分连廊分界以各单体结构图划分为准。1#楼为地下1层,地上2层的的公共建筑;2#楼为地下1层,地上10层的的公共建筑,3升楼为地下1层,地上3层的公共建筑。二、审核依据(一)、工程送审资料:1、工程013义乌市万体广场项目总承包合同。2、竣工图、3、施
3、工界面划分及做法说明专题纪要、4、工程联系单、工程经济签证审批表等。5、工程结算书(二)、相关政策依据1、浙江省建筑工程预算定额(2010版)、浙江省建设工程施工取费定额(2010版)、浙江省施工机械台班费用定额(2010版)以及相关配套计价文件。2、省市其他有关造价依据及市场行情:国家及省市有关预结算的文件规定及其他相关法律、法规。(三)、审核过程中产生的签证和定价协商表等。三、评审步骤及方法1、自2021年11月8日接受贵单位委托并收集整理本工程相关结算送审技术经济资料,经审核组专业人员对本工程送审资料充分审查、理解的基础上踏勘现场,竣工图与现场实际比对测量,对工程量、单价、取费进行计算审
4、查。2、在此期间,审核人员多次与义乌市鸿翔置业有限公司的有关人员查询相关情况、交换意见、汇报审核情况,得到了各单位的积极配合,使本次审核工作得以顺利进行,最终形成书面工程结算审定单.四、审核结论及分析说明一)、评审结论工程送审造价119870813元,审定工程造价119794188元,净核减率0.06%详见卜表:工程审核汇总表单位:人民币元序号项目名称送审造价审核造价核增造价核故造价净核减增率%I5#楼及地下室补差691907568768768825*楼及地下室联系单网整336910-589193958293万体广场1-3#楔及地下室239265-29954348201910208274土隹总
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