_百货联合经营合同--海拉尔人.docx

《_百货联合经营合同--海拉尔人.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《_百货联合经营合同--海拉尔人.docx（24页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、合作经营合同书甲方I呼伦贝尔华联商厦乙方：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，甲乙双方经友好协商，就双方合作经营事宜，达成合同如下：第一条合作的根本形式1 、甲方提供营业场地并对卖场（华联商原商铺）实行统一的经营管理，乙方提供商品并对所在商铺进行必要的装修装饰。2 、甲方负责提供位于层号区位平方米的面积作为合作场地。3 、乙方负责提供品牌品类的商品。4 、乙方的商品在甲方处销售以后，乙方按照销售总额向甲方支付一定数额的经营管理费。5 、在双方合作期间，乙方自主经营、自负盈亏，独立承当债权债务。第二条乙方和所供商品资格及进场管理1、乙方必须是依法登记注册

2、的公司（行号），或是受委托的合作经营伙伴，乙方必须是经营所供商品的合法经营者，签定本合同时须提供营业执照、税务登记证、企业组织代码证、注册商标证明、品牌授权经销证明、近期质检报告、进口商品商检资料和进口报关资料等经营上所必备的证明复印件（加盖乙方公章确认与原件相符），同时提供商品目录、商品照片、各网点销售情况及装潢照片等有关资料，交甲方存档备查。2、经营工程与以下证照有关者，应连同上述证照一并提供：口化装品卫检报告.合格证药品类质检报告.合格证口进口类检测报告.合格证口食品卫生检测报告.QS认证口电器质检报告.合格证3C证书口洗涤类毒性评审登记口皮革制品类检验报告鉴定证明口产品生产标准及许可证

3、3、乙方按照甲方专柜的装修时间、步骤、要求、进场装修，详见附件一专柜装修须知，专柜、圜窗及有关装修、装潢、改造费用I1.I乙方H行承当，但事先须按照甲方要求提交装修效果图及施工方案，获甲方批准前方可施工。第三条经营管理费的交付及费用承当1、甲方收取乙方每月实际销售额的%作为甲方经营管理费。其他因乙方经营而发生的各项税金和费用均由乙方F1.行承当和另行交付。其他：在合作期间实行保底销售，乙方确保合作专柜的年目标销售额为万元，其中：月年年年年i年份年月年月月年年月年J月年累月月月月月月计如乙方未完成目标销售额，甲方仍按合同约定的保底销售额和扣率收取经营管理费，执行保底按月兑现，期满找平。如乙方超额

4、完成目标销售额，超出局部甲方按%收取。2、乙方目标销售额从年月口执行。如遇开业推迟，自正式试营业之日算起。3、乙方同意接收并使用甲方发放的会员卡（V1.P卡），并同意共同承当会员卡折扣3 、乙方负责合作经营商品的采购、运愉、仓储、保管、保险等工作并负责承当由此而产生的相关责用。商品到货后，甲方有权对商品进行检验，对不合格商品或超出本合同规定范围的商品，甲方有权停止其上柜和销生；商品价格需调整时，须经甲方批准前方可实施。因乙方原因造成价格违纪现象而产生的后果由乙方承当。4 、乙方必须保证合作经营商品的商品质量，不得出现任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品：乙方不得以任何形式（包括降价

5、及折扣处理）销售存在质量问题的商品；乙方必须提供畅销品种，保证货源充足，花色齐全，不得出现商品短缺及空柜现象。乙方一旦出现以上现象，甲方有权要求乙方补齐品种、充实货源、保证库存充足。若乙方不予配合，乙方应承当相应的违约贡任，情节严重的,甲方有权单方终止合同。5 、在商品销令中，乙方必须实行“商品质量负责制”，遵守并执行甲方的商品退换货制度，顾客在甲方规定的退换货及售后效劳制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否则给消费者造成的损失由乙方负责赔偿，乙方应服从甲方售后效劳部门的统一管理。6 、顾客就商品质量、售后效劳（包括修理及退换等）的投诉或索赔，应由乙方承当责任，甲方保存对处理方式的

6、最终决定权。甲方有权从应付乙方的款项作抵押代乙方支付赔偿款项，如缺乏以抵扣时，乙方需另外支付差额。因使用乙方商品给顾客造成身体伤害的，乙方应负完全的法律赔偿责任，若因此而使甲方遭受经济损失或信誉损失的，乙方应对甲方承当赔偿贡任。7 、合作经营商品应具有完整的产品标识方可上柜销售，包括：产品名称、商品标牌、生产厂名、厂址、电话、产品规格、等级、成分含量、技术指标、生产检验及标号。进口商品应具有中文标识说明、海关完税证明及有效的进口商品检验报告。8 、营业时间由甲方确定，乙方必须遵守，不得迟到、早退或中途停止营业。于商品变更及经营需要，或依据其合作经营工程经营的业绩考评结果，需变动柜台位置、增减其

7、经营面积及其它变更事宜时，应于变更前45天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。2 、乙方不得将合作经营场地、设施转让或出租给其他厂商使用：不得与第三方合作经营；不得经营本合同约定以外的商品：不得以任何手段和方法损害甲方利益，如违反，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。3 、在合作经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并H觉接受国家、消班者及甲方的监督、检查和管理，并自行承当相应的经济责任和法律贡任。4 、签订本合同时，乙方需缴纳元人民币作为合同履约保证金，铺位交付乙方使用后，甲方将合同履约保证金转为乙方货品质量保证金。乙方因质量问题须向消费者赔偿时，则

8、从该保证金中扣除赔偿费用，该保证金缺额须在3口内补足，或在供给商退场时从货款中预留质量保证金，本合同终止一个月后，若无退换货及因顾客投诉而须赔偿，甲方将该保证金无息返还给乙方。5 、乙方签定合同并缴纳完毕履约保证金后，如在规定的时间内不进场经营，即视为重大违约行为，所缴纳的合同履约保证金作为乙方对甲方的违约赔偿而不予返还。6 、合作经营中，若甲方检查发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销传手续等方面发生严重违约违纪问题，甲方有权视情况根据甲方有关管理规定标准追究乙方违约责任。7 、在商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品办理保险，否则，应承当不予保险的法律后果。8 、为维护双方共同利益，形成区

9、域性错位经营，有效防止恶性价格竞争，乙方如在呼伦贝尔地区其它零售店设点销传，应先知会甲方同意，否则，甲方有权单方面终止合同。9 、甲方有权要求乙方提供各种与业务有关的报表及在其他网点的销售业绩与排名，有权对乙方的经营活动是否合法，是否遵守商场的纪律和有关规章制度进行监督。10 、乙方对专柜内的装潢设施应定期维护，在装潢设施出现故障或损坏时，应按照甲方的要求及时维护，如无法及时维护时，可委托甲方进行修复，乙方认可甲方的规定并承当相关的费用。如乙方怠于维护而影响经营或商场整体形象，甲方可径行实施维护，相关费用由乙方承当。第九条合同期限本合同为甲、乙双方合作经营合作的正式合同，木合同有效期一年自年一

10、月一日起至年月日止。注：遇开业推迟，时间随开业时间H然往后顺延。第十条合同的终止和续约1 、合同到期，甲方视乙方经营状况，双方续约或乙方无条件撤货。乙方如需与甲方继续合作经营，须于合同终止前30天以书面形式告知甲方，经甲方同意，另行续签合同。如乙方未按规定告知甲方，甲方视其到期自动终止合约，并有权对其经营场地另行安排。2 、合同到期，乙方如终止经营，须于合同终止前45天以书面形式告知甲方，经甲方同意，终止合同。在合同期满前3日之内，乙方应将其所有商品及物品运离经营场地，并保持甲方原设施完好。如未能按时撤离或损坏甲方原有设施，由此发生的费用甲方有权从其结算款中扣除。3 、合同终止时，乙方须一次性

11、付清应付给甲方的应得收入和其它相关班用.第十一条违约责任附件一：专柜装修须知一、设计图纸报审1 、为了提高专柜图纸审核的时效性、准确性以及程序的完备性，在厂家出具设计图之前，先与中心明确装修区域，由中心提供柜位范围平面尺寸图及相关设计要求,并申请专柜用电量。厂家按照中心提供图纸指定的范围、设计要求、审批后的用电量及中心装修管理规定进行设计、施工。2 、我公司的任何审批，并不对设计方案中的技术参数的认可，同时我公司也不负责厂家装修方案中所选设备、材料、规格的性能及效果。倘若设备与材料发生问题而引致任何后果，由厂家负责。3 、设计图纸申报时须提供以下材料：总平面中标明具体位置；彩色电脑效果图（符合

12、实际效果）：专柜的平面布局图：须详细标注尺寸：（力专柜区主要货架立、平面或透视图，标明详细尺寸及材质：用电平面布局图：标明灯具种类、品牌、瓦数：用电审批表:专柜制作施工单位名称、资质、代表工程、联系人、联系方式。4 、转轨设计图纸应为电脑制图原稿或复印件，传真件不收。图纸资料不全或不符合要求者，中心有权退回。二、用电量标准1 、除中心现有天花根本照明外，中心提供专柜根本用电量（根据楼层和经营类别用电量标准有所不同，详见中心用电量标准2 、天花板根本照明外的专柜二次照明用电。3 、各专柜应按中心用电量标准进行柜位设计。三、用电须知1 、专柜应按中心确定的用电量范围内设计灯具，不得超标。2 、专柜

13、配线必须使用国际正规产品铜导线，截面积应根据实际用电量配置，不小于2.5平方宅米。、专柜走线必须平安、可靠、美观、横平竖直。吊顶内布线应穿管保护，地面、墙面应安装线槽板，并可靠固定，尽量减少地面线槽。墙面布线应紧贴墙面并使用白色压线槽固定，小库内可使用金屈套管，地面布线采用铝合金或不锈钢线槽。4 、所有柜位均须设置开关箱，开关箱安装位置隐蔽并平安可靠，易于操作、检修。PZ-30开关盒须配置正品空气开关，其额定电流视实际电流选配，不允许使用墙壁开关、其它杂牌开关。按灯具使用部位不同必须分回路开关单独控制，如天花板灯、柜内灯、灯箱灯、形象面灯、试衣灯、小库灯、插座等，且每个回路不大于100OWo5

14、 、专柜灯应有散热孔或散热风扇且易检修，内部须做防火处理，灯具、线路排列整齐，不得用灯头线散装日光灯。6 、灯具要求专柜选用的照明灯具必须是符合国家低压电器标准的正品灯具，日光灯应选用电感式、且有平安型支架的成套灯具，并加装照明补偿电容（规格4uf400u）,不允许使用灯头线散装日光灯。如使用电子式日光灯必须采用品牌镇流器。（2）冷光灯（射灯）必须使用低压12v电子式变压器的灯具。规定品牌有（3）金卤灯采用标准品牌整套灯具，禁止使用其它品牌，且必须单独设置电流回路。放置在吊顶内的电器箱（镇流器电源盒）1米范围内不得有设备设施并保持散热良好。特殊规格型号的灯具必须提供有效的质保证明，经中心确认备

15、案前方可使用。顶部灯具采用嵌顶式，不得超出天花板面。7 、灯箱、电器箱、灯头、电源安装部位必须做防火处理（防火涂料、防火板、隔热支架等）。8 、专柜线路的安装人员，必须使持有“合作有效的操作证”的电工，依照国家有关规定和中心用电标准文明施工。9 、专柜施工中严禁私拉乱接，不得超出审批用电额度。对于违反中心规定的柜位，中心有权撤除或拒绝供电，并限制整改。在规定整改期限内未能完成的，中心将代为整改，费用由厂家承当。四、设计要求1 、厂家根据中心设计要求进行柜位形象设计，形象设计应注意与柜位所在区域总形象相融合，保持区域总体形象协调。2 、柜台尺寸设计符合柜位所在区域统一尺寸要求，根本要求如下，特殊区域尺寸根据中心具体要求设计：高柜：总高2.4米楣高0.3米，地柜（如有）高0.5米，柜深0.4米；矮柜：总高0.9米模特展台：地台高0.12米：如有玻璃边框，边框截面边长0.06米；门棚：按中心统一尺寸及做法制作，高0.35-0.4米,厚0.16米:吊挂灯箱：长1.4米，高0.35-0.4米，厚0.2米。3 、柜台设