MZ-T218-2024老年人居家环境适老化改造通用要求.docx

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1、ICS03.080.99CCSA20MZ中华人民共和国民政行业标准MZ/T2182024老年人居家环境适老化改造通用要求Genera1.requirementsfore1.der1.y-orientedrenovationofe1.derty,shomeenvironment2024-06-28发布20240即01实施中华人民共和国民政部发布目次WIII范围12规范性引用文件13术语和定义I4改造评估与方案14.1 改造评估14.2 改造方案25改造内容与要求25.1 室内空间改造25.2 器具与智能产品配置45.3 资料用存56改造验收56.1 一般要求56.2 验收步骤56.3 骏收方法5

2、参考文献6前三本文件按照GB，T1.1-2020标准化I：作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则3的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利.本文件的发布机构不承担识别这些专利的货任.本文件由中华人民共和国民政部提出.本文件由全国社会福利服务标准化技术委协会（SAGTC315）归11.本文件起草单位I山东行标准化研究院、山东省民政厅、山东颐养健康产业发展集团、南京福麋通健康产业有限公司、青岛包邦基的工程忏限公司、沃华（泰安）家居有限公司、六合（北京笄老管理有限公司济宁分公司，济宁市标准信息技术中心、四川爱丹利健康管理有限公司、湖北由标准化与质量研冗院、安簿康界产业投资柴团有限公司、北京

3、理康琳佳能康管理有限公司、孝和养老眼务有限公司、山东海天智能工程有限公司.木文件主要起草人：赵红红、张志毅、宋坤、王振宇、伟春梅、黄佳、知伟、原静、汪明、王栋、杨馥、邓桁妍、然唯.周素娟、朱彦、Iii洪松，陈肖满、鄂俊宇,王习字、杨建龙.老年人居家环境适老化改造通用要求1本文件视定了老年人居家环境适老化改造的改造评估与方案、改造内容与要求以及改造禁收.本文件适用于按照GBT42195-2022评估后,评估结果为能力完好、能力把度受投（轻股失能）、能力中度受投（中度失能）的老年人居家环境适老化改造.不适用于能力近也受损（Ifi度失能）、能力完全丧失（完全失能）的老年人居家环境适老化改造.2提范性

4、引用文件F列文件中的内容通过文中的规范性引刖而构成本文件必不可少的条款,其中,注口期的引用文件.仅该日期对应的版本适用于本文件：不注日期的引用文件,具最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件.GBT16432康发辅助器具分类和术语GB/T42195-2022老年人能力评估规范GB50642无障W设施施工验收及维护规范GB50763无障碍设计规范GB55019建统与市政工程无障则通用规范3术甯和定义下列术语和定义适用于本文件.3.1造老化e1.der1.y-oriented针对老年人的牛活环境和设施进行改建或改造.以提供更加安全、舒适和无障碍的居住体验,满足老年人日常生活所需的各种功健和便利性的

5、过程.3.2XKt（*e1.der1.y-orientedrenovation通过物理空间改造、设施设各圈备以及老年用品闽置等方式，降低老年人居家空间中的通行障碍、操作瞭闷及信息速知际碍等因素影响，改善老年人居家生活环境的一种活动.4改建辞信与方案4.1 改地评估4.1.1 服务提供方在开展适老化改造前，应对老年人能力状况、家庭情况、居零环境、器具与智能产品配置情况以及改造需求等进行评估.4.1.2 老年人能力评他包括但不限于以卜内容：一一自理能力；基础运动能力：精神状态：一感知觉与社会参与.4.1.3 家庭情况评估包括但不限于以下内容：一一老年人堪本状况：年龄、性别、钱济条件等：一一家庭成M

6、状况：有无照护者、照护健力等；一一老年人生活习惯：起居方式、作息规律等.4.1.4 居家环境评估包括但不限以下内容：无障再通行：地面、楼梯与过道、安全扶手等：一一电气与照明：电气线路、电源、插座与开关等：通风与采光：门窗等：一一居住空间：门厅、起居室（厅）、卧室、阳房、卫生间、阳台等.4.1.5 器具与智能产品配力评书包括但不限于以下内容：家具配置：康兔辅助器具配置：智能产品配置.4.1.6 改造需求评估包括但不限于以下内容：一一整体改造需求：改造意愿：=济承受能力。4.1.7 开展评估时,服务提供方应在征得老年人同意后，留存房屋现状的图片或视域.4.2 改造方案4.2.1 服务提供方应根据评

7、估情况，提供合理的适老化改造方案，包括但不限于局部或全星1.造方案、适老家具、智能产品和康配辅助器具配置方案.4.2.2 改造方案的设计应符合以下要求：一一以降低老年人居家生活中的通行障碍、操作障碍及信息感知障碍为主要目标：一一合理利用潜伏设计，预留护理空间以及配置适老设笈的空间，满足老年人当前及未来的需求：一合理布局室内各空间功能,选配适合老年人的设施、器具和料能产品：一一根据房屋现状及当地环境与气候状况采取经济适用的保温、隔热措施，提升老年人居住环境的舒适性：选取的改造措施应保证老年人的11常活动安全，预防可能出现的风险：一一选用的原材料、半成品及成品应符合国家现行隹筑材料及环保标准的有关

8、规定，具备产品合格证书;一一选配的养老服务信息系统客户推应操作简单、便于维护：鼓励籽新技术、新材料以及快速施工安装技术等应用于适老化改造中。4.2.3 改造方案应羟服务提供方、项目委托方及使用方共同确认.5改造内叁与要来5.1 室内空间改造5.1.1 地面5.1.1.1 卧室与起居室（厅）不宜有高差,厨房、卫生间、阳台与相邻空间地面总差不应大于15mm.并应设址面调节。5.1.1.2 室内地面和楼悌踏步面UJ铺设防滑地股，或用防滑剂进行防滑处理。5.1.1.3 涉水空间地面材朋应防滑、防水.a1.1.4室内不同空间地向摩擦系数应达到南接过渡的要求.5. 1.2横梯与过道5.1.1.1 室内楼梯

9、踏步面应界限鲜明，不宜兴用怨色、深色或带花饮的饰面材料.5.1.1.2 空内过道通行宽度应符合GB50763,GBSSO1.9的有关要求，5.1.1.3 房间连接节点空间陶留有轮椅转向空间.5.1.1.4 老年人通行路径内不应设置高温热接触衣而;5.1.311V5.13.1供乘轮椅老年人出入的平开门、推拉门.折光门开启后的通行挣宽度不应小于80Omm.5.1.3.2门窗把手应便于老年人取手操作，开启及关闭所需的操作力度不宜过大，5.1.3. 3窗同开启的方向陶利于主导风向进入房间,并避免窗域被风吹团.5.1.3.4 窗房开启时外缘尖貌郃位K做防碰枪处理.5.1.3.5 采用外开窗时，宜设置关窗

10、辅助装I1.高层建筑外面应具有限位功能.5.1.3.6 认知障碍老年人家庭的外商在可开启他图内应采取防护措施.5.1.4IR明5.1.4.1 宜采用顶灯和局部照明结合的方式补充照明.5. 1.1.2空内墙转弯、高差变化、易滑倒等处应保证一定光照。主妾空间走道宜:设置照位式脚灯。电路改造不便的位置,可采用电池功能的脚灯.6. 1.4.3起居室（厅八过道、卧室照明装置可设置双联双控开关，或配有遥控器的开关，5.1.5电气、插座与开关5.1.5.1 对电气战跻布置凌乱、电线老化破损，存在安全险患的居室应进行电气税路改造.5.1.5.2 应预留足够的强弱电播匣、电源插座和接口.5.1.5.3卧空床头电

11、源插座或插孔数最宜满足老年人当前或未来所需护理役备（如吸氧装巴等）的使用需求.5.1.54应使用安全型电源插座，R生间等空间应使用防水型电浙插序.5.1.5.5开关面板和按搐直宽大、易于操作.多个开关设置在一起时宜杓,标识说明。5.1.5.6开关位置陶熊顶站立老年人和乘抬椅老年人的需求.5.1.6蛉95.1.6.1应根据老年人的身体状况、整动方式、行动路税、接受护理僧况和家庭实际条件设置安全技手。5.1.6.2安全扶手的设计与安装应符合以下要求：扶手赢度根据老年人身高,行动姿态、步态等设定：一一扶手固定H安装牢固，形状和截面尺寸与抓报；扶手保持连货,特知处作回角处理，端部向墙地方向或下方弯曲：

12、一扶手内仰与墙面的距禹不小于40mm:一扶手材质选用防滑、热情性指标好的材料。5.1.6 .3对于新无活动阵网的老年人，可预留安装扶手的构造.5.1.7 门厅5.1.7.1门厅改造宜满足入户后老年人坐皆换砂、更衣、取放物品、开关全屋照明等动作的安全性和便域性要求.5.1.7.2入户门宜安装智能傕、可视门铃等智能产品，5.1.7.3门厅面积较小的.同预留足佻空间,方便担架、抬椅等辅助器具的出入.1.1.1.4 宜增加烝脚灯照明,方便老年人存取物品.1.1.1.5 宜设置换鞋髡，换鞋髡不应设建在门后方.1.1.1.6 宜设置户内照明键控制总开关，5.1.8 起居旅（厅）5.1.8.1 空间开敞,有

13、便于轮椅转向的空间.5.1.8.2 H适当增加用于物品摆放的台面面积,台面卜侦刚轮椅及其他助行器接近或转向空间.5.1.8.3 宜在沙发上设置助起接手或配置电动助起沙发.5.1.9 卧室5.1.9.1 应合理如织通风流戏，实现良好通风。5.1.9.2 卧室家具摆放应具有可调节性.5.1.9.3 床尾应设置护栏，床周用直设汽沿墙扶手或殂令扶手。5.1.10 国房5. 1.10.1的房操作台台面高度宜根据老年人身而进行设计，操作台面宜设置挡水条，洗涤区、招钟区台面宜高于烹饪区台面.5.1.10.2 供乘轮椅老年人使用的用房，操作台下应留出容膝容脚空间.5.1.10.3 直设置中部柜，采用开敞式物品

14、架：高处吊柜宜设设升降拉篮。5.1.10.4 国柜及台面材料应符合表面无眩光、易清洁等要求.5.1.10.5 应设置机械通风设施：宜配置单杠杆或IS应式水龙头.5.1.10.6 洞房操作台和水池在采用顶灯和局部照明结合的方式补充照明.5.1.10.7 灯具应有自动断火功能，Ii采用烟灯联动功能烟机及灶具.5.1.10.8 蚂房应配置烟感报警装世以燃气为燃料的身厉应配置燃气浓度检测报料器、自动切断阀.5.1.11卫生间5. 1.11.1卫生间门应选用内外均可开启的锁具及方便老年人使用的把手，直设置应急观察装置.5.1. 11.2卫生间地面宜采用浸水后仍能防滑的材料，无法采用的应使用防滑剂做防滑处

15、理，湿区宜铺设防滑的地垫、地胶或地:极水用条形地混宜与地面平齐.5. 1.11.3洗漱台宜根据老年人身高及行动姿态进行低位改造,并设置台盐扶手，台下应留出容膝容脚空间。5.1. 11.4需便器宜改造为坐便器，浴缸宜拆除并做好地面防水处理.浴缸不能拆除的.宜根据实际情况对浴缸进行改造,消除老年人使用浴缸时的安全晦患.5.1.11.5宜在适当位第设置洗涕椅（是）,高度应满足老年人坐姿洗浴要求.5.1.11.6设附取暖通风电器设法的卫生间应配汽双照明回路，并采取接地漏电防护措施，5.1.11.7直安装带有恒温说的水龙头,没有恒温阀的，热水供应系统应仃防烫伤措施，冷热水管道应有明显标识，燃气热水涔等开关上应设置字体较大、容易阅读的安全提示标识.5.1.11.8便港旁、淋浴区应设置助力扶手，扶手颜色应与T1.生间端面颜色对比明显.5.1.12阳台5.1.12.1 可里据老年人身高及使用习惯对洗衣机进行垫面处理-5.1.12.2 宜设我