2024年2024最新房屋租赁合同委托书房屋租赁合同委托书范本.docx

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1、2024年2024最新房屋租赁合同委托书房屋租赁合同委托书范本2024最新居屋相赁合同托付书房屋相赁合同托付书范本1托付方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方托付乙方出租自有房产一期,经双方协商一样，签订本悔议.详细条款如下：第一条房产位S1.面枳和用途一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭鳗，建筑面积平方米（以下简称该房屋）,托付给乙方出租.二.乙方如需变更该启产的内部结构、运用空间时，须事前征得甲方的书面同意.其次条托付期限首度托付限期为年：自年月日起至年月日止,首度托付期限期满后，双方应协商续签租区协议.第三条后屋的租赁

2、排序一、乙方所接受托付出租用屋的租货运用排序严格根据签定本场议的先后次序进行计篁机程序自动循环排序.该程序的修改密日由将来的业主委员会驾蚊,只他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的状况下，不能进行田可修改.二.如遇在托付期限内甲方自己运用该房屋时则计算机程序自动将该房屋的排序放在最终,进行至新排序.甲乙双方签定的本协议将接着有效.三、甲方若要自行运用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方.乙方在接到甲方通知后,视为该房屋出殂一次，计篁机程序自动将该房屋的租使排序放到最终，若甲方未能按约运用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最终

3、，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方支配在其它房间.四、在托付期限内，甲方自行找寻的客户，不按电脑排序支配房间，可干脆租赁甲方托付乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租费M源放到最终.第四条经营利润及支付方式一、乙方在协议期间可将该房屋根据市场价格出租给第三者运用.二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的屋管利润:1、乙方的经宫管理费.如管理及服务人员工资、员工福利、嘉奖佣金、酒店经营3业税等;2.酒店消耗品.如酒店消耗品（包括卫生叫小香皂.牙It牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯.信封信纸、畦擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品

4、等）；3、冷热水费.电费、电话理燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和K1.制在房屋出租所得毛收入的30%以内。三、经营利涧的支付时间、方式：1 .乙方需在次月15日前向甲方支付当月经管利润.2 .乙方可以用现金、银行转帐支票、银行匚款的方式向甲方支付经营利润.第五条甲方权利义务一、在托付租赁期间起先时向乙方供应该房屋.二在协议期内，甲方需保证托付给乙方经营管理的房屋内的家具、电甥等全部配套设施.设备，完全根据甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全绪SJK,一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并根据第四条其次款中的规定担当实际发生的经官费用.三、协议期间，应按北京

5、市有关规定缴纳因租费房屋所放生的各项税费（由乙方代扣代缴）.四.甲方在将房屋托付给乙方时，必需交清房屋的修理基金.本年度物业管理费、冬季采Sg费、房屋内财产保险费等费用.否则在阱议期限内，乙方有权终止本协议.五、在协议期间，甲方可随时亘询房屋出租状况,甲方可采纳以下办理亘询：1 .乙方设立网站，随时反映店的房屋出租状况,供业主追询；2、酒店大堂设有自动亘询机,机内记录当月的房屋出租记录；3、乙方每天将房屋经音状况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送.第六条乙方权利义务一、对该房屋作自由转租经管，但不得将其用于非法活动，目不得在房屋内存放危急物品.二、物业管理服务协议规定

6、向甲方收取该房屋的各项省理费用.三、保证该房屋砌赁期间内部的清洁卫生.a）保证该房屋及内部配套设施等在用赁期间的良好运用状态.b）协议期满时应刚好向甲方交付该房产该房屋内瘴有家具、电戕等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好,如有强害、丢失的，应负责照价舶偿（房屋、家具.电器、床上用品.装修等自然损耗折扣除外）.c）按本彷议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日.按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金.第七条经营利润安琲死付出租房屋的经营利润以天为安排单位并根据同类型用隆分别平均安排.计算方式如下：抵付房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润怠和+当日托付出租同类型房屋的数量第八条设施、设备损坏

7、责任及费用的担当一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设电的提坏应由乙方负责更换并担当相应费用.二.在本例议期内，如因甲方运用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负有更换担当相应费用.三、在本胁议期内，该房屋及空内装修.iSS.家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方担当.（详见第十条）第九条甲方自用房屋有关事宜一、甲方若自用房屋，则不参与运用当日的酒店经营利润安雉.二、甲方I版时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租状况予以支配，若的通无法支配时后果甲方自负.三、甲方若自用房屋,不必交付租金，但应当自行担当实际发生的水、电.电话费、酒店消耗品

8、等费用.第十条固定资产重国责（折旧费）自甲方托付乙方经营之日起，第一年度固定资产更宣费为零;其次年度起,每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产市国责.该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新.该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定.在业主委员会审定通过后方可运用.第十一条争议解决的方式本协议在履彳亍过程中如发生争议，双方应侨商解决，协商不成时，田可一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉.第十二条协议生效及其它一、甲方须交清房屋修理基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后.本防议方生效.二、本防议未尽事宜，甲、

9、乙双方可另行签定补充协议.三、本协议闻亍期间，因不行抗力因索及政府政策缘由，致使本协议荒去限行时,双方均不担当违约责任.四.本协议一式叁份，甲方3S份、乙方两份.五、本办议自双方签字盖章后生效.甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人俵字）:法定代表人（签字）：年一月_日年一月一日2024最新居屋租赁合同托付书房屋租赁合同托付书范本2出租方（以下简部甲方）姓名：身份证号码：常住地址：电诙f猾A/管人：身你E9：承租方（以下筒称乙方）姓名：身份证号码：常住地址：电击1猾A/伊人：身你:依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权英，经双方I办商一样，签订

10、本合同.第一条租货物位置、面积、功能及用途1.1 甲方格位于的房屋（以下简梆租赁物）租赁于乙方运用,租赁物面积为平方米.甲方有义务为乙方供应上述权证总印件作为本合同附件一.12本租赁物的功舱为仓库承租给乙方运用.如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，邸t三功能所需办理的全部手续由乙方按班府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全辎用由乙方自行担当.1.3本合同租赁物的附旗设备设施包括：其次条租费期限2.1 租赁期限为_年，即从年/一日起至年_月一日止.2.2 租赁期限届满前K个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租费事项重新签IKfi赁合同.在同等承租条件下，乙方有优先权.第三条租金及费

11、用3.1 该房屋月租金为人民市（大写）元，（元）.3.2 租货期间，该用屋的等费用由甲方担当，等费用由乙方担当.在本合同期内，如发生织府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方运用该房屋有关的费用，均由乙方担当，除此之夕W费用由甲方担当.3.3 租金结算时间与方式：知半年付年付现金转账户名：银行卡好：开户行信息：第四条履约保证金4.1 乙方需向甲方支付人民币（写）元整（元），作为履约保证金.4.2 履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定.甲方可从履约保证金中扣除应如乙方担当的租金.注约金、赔偿金和相关费用,在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及袈用时，乙方

12、需在接到甲方通知后十五日内补足，否则甲方存权解除本合同.4.3 本合同期满或提前终止时,甲方在扣除应由乙方担当的违约金、贿偿金和相关理用后，应将覆约保证金剌余部分无息返还给乙方.第五条甲方担当责任5.1 租货期内，该房屋自然损坏的修理养护由甲方负贡,除此之外的损坏由乙方自行负责修理.5.2 甲方须保证该房屋权屉清晰，并保证共有人同意出租该房屋，同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、四寸等权利限制和相关债务.如有纠酚,由甲方负费处理.如给乙方造成损失的，甲方负贡周象5.3 如甲方托付他人代签本合同，在代签人保证已得到产权人及共有人的授权，否即玳筮人需担当违约赔偿责任。5.4 在租

13、转期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的接着履行,乙方有该房屋的优先购买权.5.5 甲乙双方确认，该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水.电、煤气、采暖等费用由甲方担当并负责结清,该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合冏的约定执行.5.6 如因甲方缘由导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金颔相当于本合同约定的虱个月殂金，如该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失.第六条乙方担当责任6.1 在租费期间，如出现需由甲方负责修理的状况时,乙方应刚好通知甲方，如因乙方延误通知甲方造成损失的，由乙方担当修理责任，无理的由乙方担

14、当赔偿责任.6.2 本合同因双方侨议解除、租赁届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满后五日内迁出改房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施.设备及乙方对该房屋所进行的装修（如有）完好襁的返还给甲方，如造成损坏，如乙方负责修缗或按价18倍.63乙方运用该房屋时,不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道微不恰当或有伤风化的活动,不得储存任何违禁品.YI燃易爆品，同时必需严格避守中华人民共和国法律和当地的有关规定,否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未修正的，甲方有权解除本合同.6.4 如将该房屋转租，必需征得甲方书面同意，并签订转租合同;如未经甲方书面间褛并签订转租合同

15、而箔自转相的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同.6.5 如因乙方缘由导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的虱个月殂金，如该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失.第七条有下列情形之一导致本合同解除的，双方免费7.1 因不行抗力导致合同解除、7.2 该房屋经房屋平安鉴定单位鉴定为危急厉屋不能接若运用.73因国家政策须要对该房屋进行拆迁或改造.第八条其他81本合同的订立、生效、说明及争议,均适用中国法律.发生争议防商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院起诉.7.3 本合同未尽事宜，经双方例商一样后，可另行签订补充协议.7.4 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力.本合同自双方签字卷直之日起成立并生效.出租方：代理人：联系电话：日期：年月日2024品新居屋租赁合同托付书房屋相煲合同托付书范本3甲方（托付方）:乙方：兹经双方协议,甲方托付乙方代理其房屋出租事宜.第一条：房屋位置甲方将座落于会计面积平方米,托付乙方弋理.其次条：代理期1.代理期为自生月日起，至年月日止，其中免租期为（天），代理期乙方可再续租月.2、代理期满,甲方有权收回