农村土地流转合同协议书.docx

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1、农村土地流转合同协议书农村土地流转合同协议书（精选17篇）随着社会不断地进步，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。到底应如何拟定协议呢？以下是店铺整理的农村土地流转合同协议书，希望能够帮助到大家。农村土地流转合同协议书篇1甲方：乙方：一、根据有关法律法规、政策，经双方商定同意签订本合同.地块名称四至东西南北统领村老统领电南四荒地280公顷二、承包地概况，承包地面积四荒地280公顷。三、承包年限：1.280公顷四荒地，自年月日起至年月日止。四、承包费总计：大写：小写：五、承包结束后，土地所有权归村委会所有，村委会可以另行发包。六、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可

2、以拒绝任何单位和个人的非法要求，乙方可以在国家政策允许的条件下进行土地项目的开发整理，整理后的,土地继续归乙方使用和管理。如有油田占地费，临时占地*M尝费，归乙方所有，永久性占地?M尝费归统领村所有。七、乙方不许破坏原有地貌和附属物，不许弃耕，荒芜及掠夺性经营，可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人，但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后，方可转包.不得在承包地上建造固定建筑，赔偿额度由合同管理部门裁定。八、本合同一式三份，经乡农村合同管理站鉴证后，甲、乙双方和鉴证机关持T分，三份具有同等法律效力。甲方：（公章）身份证号码：乙方：（签章）身份证号码：鉴证机关：（公章）法定代表人：鉴证日期

3、：年月日农村土地赧专合同协议书篇2甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）身份证号码：依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将依法取得在县乡（镇）村一村民组林地的土地经营权转让给乙方。二、合同期限从年一月一日起到年一月_日止。三、四至界限见附图四、转让价格本合同期限内按每亩元一次性结清。（结合自己情况，最好一年一付）五、结算方式现金结算，甲、乙双方以收据为凭。六、甲方转让的i不能有任争议、纠纷和债务，七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方.有的所有权利，

4、但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执,报送主管部门备案T甲方：农村土地流$专合同协议书篇6订立合同双方：甲方（出让方）：it:乙方（受让方）：W：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下。一、土地承包经营权流

5、转方式甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营.二、流转土地用途乙方流转用于药材生产，不得改变流转土地用途，不得用于畜牧业生产及其他农生产。三、流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为一年，从一年一月一日起，至一年一月一日止。四、流转土地的面积、位置.甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于。五、海专价款及支付方式、时间。合同双方约定，土地流转费用采取实物支付。乙方每年月日支付甲方优质小麦公斤/亩，每年月日支付甲方优质水稻公斤/亩。质量标准根据国家标准确定。经双方同意，也可根据当年实物市场价格折算民币支付。六、甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照

6、合同约定的期限收回流转的土地。2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。3、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共同作出决定，乙方不得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私自作出的决定无效，如因乙方私自决定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币壹仟万元。如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出决定的，青苗赔偿费归乙方所有，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所有。4、合同期内国家给予的农业直补归甲方所有。七、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有

7、生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的,耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任.八、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的.；订立合同所依据的国家政策发生重调整和变化的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丧失经营能力使合同不能履行的；因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲

8、方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏土地的；不按时交纳土地流转费的.十、合同纠纷的解决方式每年支付_公斤（大写：）稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币一元（大写：一整），共计每年支付人民币元（大写：仟佰拾元）.（二）租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付当年度租金，且每年递增0%。四、甲方的权利和义务1 .有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2 .有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转it妤口

9、其他农业资源的行为.3 .乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。4 .流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。5 .甲方于年_月一日之前将土地交付乙方。6 .负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。7 .不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。8 .保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，协助乙方解决生产经营中的困难.9 .法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1 .依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。2 .符合有关法律、法规、规

10、章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。3 .依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。4 .流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗?M尝、投资权属明确归己的地上附着物未M尝及相关损失补偿。5 .依法保护和合理利用流转土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。6 .乙方按时向甲方交付租金.7 .合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方平等协商，重新

11、订立合同。六、违约责任1 .因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿.2 .乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0.5%。向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付土地,每天按当年租金的0.5%。承担违约金。3 .如果甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他项目相抵触，造成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损失予以赔偿。4 .甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。5.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔

12、偿。七、其他约定1、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜（但不限于租金减免事宜）。2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物未M尝及经营损失补偿等归乙方所有。八、合同变更、解除及纠纷的解决办法双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案.发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接请求村民委员会，乡人民政府等调解解决。双方不愿协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。九、双方约定的其他事项1.签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物由甲

13、方处置，必须在土地交付日期前清理完毕，土地交付后甲方没有处置的，视为甲方放弃所有权.合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干涉。2 .合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的则遵循本合同第六条第4款约定。3 .乙方因生产需要招聘员工,在同等条件下，优先考虑甲方。4 .乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。5 .本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。6 .本合同在发行过程中

14、发生争议，双方可通过协商解决;协商不成的，可以请求富兴乡人民政府调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向长宁县人民法院起诉.7.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府备案T宗出租方（甲方）：承租方（乙方）：村委会：（章）签订地点：代表人：代表人：签订日期：年_月一日农村土地流转合同协议书籍15甲方：乙方：依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将黄河土地XX亩经营权交给乙方。甲方的土地不能有任何争议、纠纷和债务.二、合同期限

15、从20年XX月XX日起至20年XX月XX日止。三、本合同期限内按每亩元，总计XX元，在20年XX月XX日前一次性结清.四、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。五、如因国家工程（扒河、铺路）需要变更土地用途，长期占用，一次性赔偿金应归滕庄村民所有。六、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执h甲方：乙方：日期：农村土地流转合同协议书篇16出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所拥有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发使用。根据中华人民共和国土地管理法、农村土地经营权流转管理办法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守.一、土地的面积、位置甲方自愿将位于乡村面积亩农用耕地承租给乙方使用。