关于租房合同(合集15篇).docx

《关于租房合同(合集15篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于租房合同(合集15篇).docx（35页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、关于租房合同（合集15篇）关于租房合同1甲方（出租方）：身份证号:乙方（承租方）：身份证号：现经甲乙双方充分了解、协调，一致达成如卜.租房合同：、房屋的坐落、面积、装修及设施：圉屋坐落：装修程度：二、租赁期限：_,既年_月_日至一年_月_日.合同期满前一个月，乙方若有意继续租用此房，需提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商下个合同期限租金及事项，乙方向甲方支付租金，否则甲方有权在合同期满后转租他人。三、租金及交纳时间：第年，第二年，乙方应每年付次租金，先付后住。第一次应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方：第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。若乙方未提前一个月支付卜.一次租金，甲方有权立

2、刻收回房屋，所有己付款项，甲方不退还。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金，合同期满两个月以后，根据水、电、煤气、电话、网络、有线电视等实际发生费用，剩余款项甲方退还乙方.五、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，损坏设备费用从押金中直接扣除。甲方现有设备为：2,水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。所有班用乙方应按时付清。若因乙方未能及时缴纳相关费用，所造成的后果由乙方承担。取暖费由甲方承担。3,房屋只限乙方使用，使用此房用途为不得私自转租、改变使用

3、性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、行住人口登记等手续。若发生扰民事件，乙方臼负后果。若乙方租自转租，改变使用性质，或提供非法用途，四方有权立刻收回房屋，不退还乙方剩余租金及押金，同时乙方承担由此带来的一切后果“4、合同一经卷定，双方都不得提前解约。租货期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约费任。此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不能的，由人民法院裁定。5、其他约定事项：室内设施及原有物流如有损坏丢失，请给维修好恢复原样及照价赔偿。六、本合现一式两份，甲乙双方

4、各执一分，签字之日起即日生效.甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：签约日期：关于租房合同2房屋租赁中，不论是出租人违约还是承租人违约，都可以主张违约赔偿。那么，房屋相赁违约时,怎么计算违约金数额？房屋租赁违约赔偿的标准是什么？房屋租赁违约时，赔偿有哪些具体规定？-、房屋租赁违约金怎样贴偿1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约员任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此.2、租房合同违约金的计鸵根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金

5、不能重或计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。3、合同法没仃规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元.如果算“过分而子”，是法官的自由裁用范围.4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性.关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损宙嫡修。

6、二、房屋租赁违约金比例1、房屋租赁协议违约金应该付多少（D违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。（2）发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高丁实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金.2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。关于租房合同3甲方（出租方）.，身份证号码乙方（承租方）一，身份证号码现甲乙双方本若诚实守信、自愿的原则，经

7、了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋坐落F。二、租赁期限：1年，即一年一月一日至一年一月日。三、租金及交纳时间：年租金为人民币肆仟元整（即4000元/年、月租金350元）。支付方式：租金于甲方交付房屋的同时一次性付清（即先付后住）.四、房屋钥匙，租赁房屋大门锁为“保民牌十字形”锁，共五把钥匙，甲方丁乙方支付租金的同时一次性交与乙方。租赁期间，乙方可以自行更换大门锁，费用自理。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方签订合同前应查看其实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设鹿,设备，否则应按价赔偿“租赁房屋的设施、设法如需

8、简单维修，由乙方自行维修,费用自理;如需请专业人员维修，由甲方承担维修费用,乙方应给予积极配合。3、经乙方实地查看,甲方交付房屋时的同房、R生间的下水道及厨房的排气扇均能正常使用，日后卜.水道如遇阻塞、排气扇不能使用，均由乙方自行处理,费用自理;如是整个管道、化粪池等疏通、维修,费用由甲方支付.4、水、电、生活垃圾处理费（3元/月）等所有费用都由乙方支付。租便期间所有附用乙方应按时付清水表情况系整栋楼部分住户“共一总表”与“各住户室内一分户表”组成.入住日抄室内水表767吨：电表系单独立户，缴费户号。甲方符相应费用缴至年月日止。5、数字电视收视费23元/月，乙方将相同月份的费用支付给甲方，由甲

9、方到祁门安广网络公司办理缴费等手续。6、房屋只限乙方家庭日常生.活使用，不得私自转租、改变使用性质或供非法用途，否则，甲方有权解除本租赁合同，并不返还相应期间租金。7、合同一经签订，双方都不得提前解除，如一方提出提前解除合同，应向对方支付违约金800元整。租赁期内,如遇不可抗力因素及因“旧城改造”实施统一拆迁导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任，甲方返还乙方相应租期的租金，8、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作HI补充条款，补充条款与本合同有同等效力.双方如果出现纠纷，应本着诚实守信的原则友好协商。六、木合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字之

10、日生效。甲方（签字）：乙方：（签字）：联系电话：联系电话：签字日期：一年一月一日签字时间：年月日关于租房合同4甲方：（出售方）：身份证号：乙方：（购买方）身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及地卜室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于朔州市开发区锦绣园小区号楼（建筑面枳平方米）及地卜.室登间（建筑面枳平方米）出售绐乙方。房屋所有权证号为：.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及地下室的出售价为人民币元整（元）（以下金额均为人民币）。第三条付款方式：双方正式签订房屋买卖协议书时，乙方向甲方一次性忖消购房款万元整，

11、同时，甲方将此房房屋所有权证等证件原件、相关票据及全套钥匙均交付乙方。此后，该房所有权归乙方所有。第四条本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负贪。甲方要负优为乙方提供夫妻双方的身份证复印件，以备过户使用。在乙方办理该房屋所有权证等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明（包括签字等）.房屋过户手续产生的一切税费由乙方承担。第五条甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负费清理，并承担民事诉讼费任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负货暗修。第六条本合同式四份，甲乙双方签字生效.件执份，税务及房管各-份（留存）。双方共同遵守，不得违约。甲方（签字

12、）：乙方（签字）：证明人（签字）：关于租房合同5房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则耍提前通知对方，并按照合同约定或协商给T对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。、提前解除租赁合同的情形房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收【可全部出相房屋或者部分出租房屋：（1）房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；（2）协议未到期，出租人家庭人口增多,住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋房3）房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闹巴，不能物尽其用的；（4）房屋承租人

13、故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修更或者赔偿的。如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房闻所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。二、提前解除租赁合同该如何赔偿何：今年，我租了一间店面房，租期约定两年。在经营使用了3个月后，我因故无法继续承租该房屋，并向房东提出解除合同。房东称，不租也行，但我要聘剩余租期的租金赔给他。请问，如果我提前解除租房合同，要赔房东那么多钱吗答：处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行，当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至

14、于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承相人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付:剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此，就你的情况而言，你需赔偿3个月的租金给房东。三、提前解除房屋租赁合同需注意的问题1、押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除.在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给

15、承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除相赁合同，只要租赁物没有受以损宙，押金都应该退还。除非双方在租货合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。2、单方解除合同的违约金标准如何确定身为律师，我经常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同时询问：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准”这里我要再次告诉大家：“没有！”在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”这点在本书第篇介绍违约贵任时我们早已介绍过了，房屋租赁也没有特殊规定.但是，房屋租赁合同解约时，如果没有约定的违狗金，如何确定单方解除给另方造成的损失这很难准确认定。出租人单方解除合同，承租人的损失如何认定承租人要另寻房子租住，花费的时间很难计尊，除必要的搬家费等，不管找到还是没找到，都很难准确地认定实际损失数额.承租人单方解除合同呢理由上似乎好找一些，可以说“造成房屋空置产生损失”，但是空置几个月的损失是合理的呢你总不能永远空若不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主张一年半的空置损失，最终法院只支持了四个月的。所以，为了避免这种违约金标准的不确定性和争议，律师建议在签订房屋租赁合同时双方一定要把单