【模板】2022物业投标承诺书.docx

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1、2022物业投标承诺书12022物业投标承诺书1致：小区业主委员会、我司自愿接受甲方酬金制物业服务管理方式及其配套制度约定，我司若中标，自愿与甲方在签订物业合同之前建立物业费三方共管账户：或单独设立分公司以确保酬金制物业合同有效履行：酬金制免税协调办理工作由我司全权负责落实；二、我司自愿借款200万元转账进入本小区物业费共管账户，先行垫付甲方小区自接管之日起6个月内的运营费用准备，借款协议双方另行签署。我司承诺在本项目处物业服务合同履约期间，我司随时应业主委员会申请予以借款，确保物业费共管账户资金不少于两个自然月运行基本费用。三、我司自愿向甲方缴纳物业服务合同履约保证金30万元,由甲方业主委员

2、会账户独立保管，物业服务合同履约率、物业服务质量符合率符合物业服务合同约定综合考评约定值后，余额退还给我司，不计利息。四、我司自投标之日起10日内，提供35名项目经理名单:含项目经理资质，详细履职简历；业主委员会面试考核选定；业主委员会单方面可以调换项目经理。五、我司承诺本项目处实行项目经理负责制，我司内部相关行政管理制度仅宏观管控到项目经理，我司内部各职能部门决不插手项目处的日常工作，本项目处人事劳资、物料招标、办公、财务、工程、客服、绿化、保洁、保安、停车管理等运营事项授权项目经理与业主委员会依据物业服务合同约定履约。六、我司承诺本项目处公共部位及公共收益收支，全部由业主委员会独立管理，我

3、司可接受委托代为经营、代为建账、代为纳税、代为管理余额资金。七、我司承诺接受业主委员会委托，代本项目处招聘、签订劳动合同，代为发放工资和社保缴纳：代为处理劳动纠纷。我司承诺决不干涉业主委员会的共同决定。八、我司承诺本项目处的财务管理主体是业主委员会，我司接受委托代为收取物业费，代为建账，代为申报税务，代为管理财务，接受业主委员会所委12022物业投标承诺书2公司:我院在X标投标网上看到贵公司的招标公告，我院真诚的参加设计投标。如有幸中标，我院将由技术水平高、职业道德好、爱岗敬业的设计班子人员完成设计任务，我们将以枳极热情的态度、认真负责的精神，急用户所急、想用户所想。为工程的早日建成奉献全部力

4、量。我院谨此为我院对本工程的设计质量、服务、进度郑重承诺：一、当招标人要求我院常驻人员到现场时，我院承诺响应时间为1小时以内到达现场。二、设计工期承诺1、目标根据建设单位和招标文件的要求，我院经过慎重考虑将本次设计工期控制在35个日历天。2、保证措施为了保证目标的实现，我院将采取如下保证措施：（1）提供图纸日期的要求，制定各个设计专业的进度计划,编制项目网络进度图。（2）项目对各专业设计的进度安排，由项目负责人监控相关专业设计组严格执行，并按时互相提供经审核后的有关资料。（3）向业主和有关方面汇报项目进展情况，以便业主了解情况，并提出意见。（4）负责人定期为设计进度监控，分析产生的偏差原因，提

5、出进度修订计划，使进度始终在计划的控制之内。3、技术经济责任制，使职工的收入与设计进度、质量、数量直接挂钩，进行奖励和惩罚相结合的考评。设计质量保证承诺1、目标设计质量是设计单位企业素质的综合反映，是项目管理水平的重要标志，设计质量管理中必须牢固树立质量第一的理念，以质量求生存，以质量求发展，使项目部全体人员都认识到设计质量是市政设计企业的生命线，我院的的设计质量目标就是：（1）设计产品（成果）合格率为100%o（2）设计质量事故为零。（3）创优秀设计，争全省一流。2、质量体系保证承诺（1）以院已建立并经认证的IS09001质量保证体系进行项目的全过程质量管理，以保证各项工作的质量。（2）项目

6、组内部明确分工，质量责任落实到人，制定并贯彻实施项目的进度与质量保证措施。（3）院项目部和技术审查组对项目定测施工图设计的整体思路、方法、原则和最终结果进行总体把关和全过程指导，包括院级技术指导、中间检查和成果审查。（4）勘察设计期间，实现技术服务保障，配置高效的生产工具，实现数据处理、绘图分析计算机化，确保工作效率和设计质量。（5）内业设计执行“设计、复核、审核”制，三级审查，要求对审查均有文字记录，并记录下执行修正意见。（6）对设计输入进行控制，包括基础资料、勘测资料、程序提供资料，设计软件程序等，防止失效、错误的资料文件进入设计过程。（7）项目组内各专业组的衔接，均为经过确认的互提资料单

7、为接口，保证各组、各工序有机的衔接。（8）对重点疑难工程，设计方案要有认证过程，聘请专家提出认证意见，以确保设计质量符合要求。（9）认真对待建设方组织的各种专业评审，对评审中提出的意见加以补充完善。（Io）在本项目设计产品交付后，通过整理归纳，形成完整的,测设工作技术质量档案。3、过程质量保证承诺我院完全按照IS09000质量管理体系程序对整个工程服务阶段流程进行控制，包括：（1）设计计划评审设计计划应进行评审。设计计划的评审采用公司、部门主管在“工程项目设计计划表”上审批签字认可的方式。必要时由公司主管组织会议评审，评审后填写“工程项目设计计划评审记录表”。通过对设计计划的评审，使设计工作顺

8、利开展。（2）设计输入控制对设计输入的要求应编制设计输入要求文件。设计输入要求文件应由项目总负责人编制。可行性研究报告、方案设计的设计输入要求文件均由项目总负责人编制。施工图设计阶段由单项负责人编制。每项工程设计都必须有设计输入要求文件。设计输入要求文件必须经设计总负货人审批，签署审核。设计输入要求文件的内容主要是用户的需求或顾客的要求，以及相应的法规、标准、规范要求。（3）现场勘察各阶段设计文件编制前，设计人员应到工程建设现场进行勘察，以取得设计输入的第手资料。（4）设计方案评审对规划设计、可行性研究、方案设计等总体设计方案的评审，应采取会议方式进行，由公司主管主持，协同相关设计部门的部门主

9、管、项目总负责人、单项负责人及主要设计人员参加。设计方案的评审是确保设计质量的重要步骤，应做好每个项目设计的评审。同时，设计输出文件编制完成后，交审核人验证以确保设计文件满足设计输入的要求。（5）质量记录的控制质量记录文件在勘察设计过程中或相关活动中产生，按质量体系程序各要素规定和有关规章制度中规定的记录文件、表格等要求建立。各项记录表格均应有工程名称（含单项工程）内容，经办人、责任人等签署。记录文件无签字和日期者不能作为有效文件。设计过程中的会议、会谈、协议、勘察等，均应有记录。（6）设计更改设计交付公司后经设计审查提出的设计更改和修改，由设计评审会议决定，按会议审定的意见进行修改。施工过程

10、中发生的设计更改和修改，由项目负责人授权委派的设计人员现场确定，对确属是设计的问题，负责签署“设计变更单”。在设计过程中，公司内部各专业之间提出的设计更改和修改，由提出更改专业的该项目设计总负责人或单项负责人确定；公司外部提出的设计更改和修改，由设计主管部门或建设单位确定；设计审核提出的更改，由各级审核人确定。（7）设计输出各阶段设计成果应编制设计文件，由综合部组织装订成册出版。每个建设项目的总册及各单项工程分册都应编制全套设计文件。全套设计文件应包括：设计说明及附录、概算或预算编制说明及概（预）算表格、设计图纸。根据设计文件分发单位的不同需要，按全套设计文件、总体部分（总册）文件、全套概（预

11、）算表、全套器材概（预）算表、施工图纸及说明等分别装订出版。（8）设计审核A、各阶段设计文件编制完成之后应进行自审和逐级审核。设计文件的一般校审流程如下：自审（互审）一部门内审一公司内审一预评审一评审。B、设计校审工作要严格按公司有关的规定执行。12022物业投标承诺书3中国物业管理协会:本公司认真研究了XX广场号楼项目（）前期物业管理服务招投标文件后,愿意接受招标文件的要约条件,愿意参加本次招标。本公司声明如下：同意按照招标文件要求参与竞标,否则视为自动放弃。在签署XX广场XX号楼项目（-一）前期物业服务（来自：）合同之前,本招标文件和贵司的中标通知书构成约束双方的契约附件。如我公司中标,将

12、按照贵司规定的时间签订XX广场XX号楼项目（）前期物业服务合同，并按照要求准时进驻进行物业管理全方位服务。我方同意,在从规定的递交投标响应文件截止之日起90个F1.历F1.内，自觉遵守本次招投标活动的每项规定。投标单位名称：XX物业管理有限公司（公章）法人代表：日期:地址：联系人:联系电话：12022物业投标承诺书4致X：为了给您提供一个舒适、优雅、高尚的环境，我单位郑重承诺：1、如我单位中标，将严格按照国家和物业管理的有关规定和服务合同，对X项目实施专业化管理，综合性服务。2、如我单位中标，自中标之日起30天内，我公司组织完成相关服务人员的选聘及集中培训工作，培训合格方可上岗。3、保洁服务做

13、到细致入微我们的服务以人为本，以质量求生存，严格把住质量关，每个细节都做到尽善尽美，对特殊材料和高难度的清洁，都会用最先进的机械设备，最高效的工作流程去完成，达到您的满意。规范操作，确保达标。各楼梯及公共区域，严格按清洁卫生标准开展工作，工作量化为：每天楼梯及相关配套设备扫、拖、抹各1次：每周天花打扫1次，每2天对天台排水口检查及清理1次。质量标准为:无烟头：无垃圾：无污渍：无蜘蛛网：无杂物堆放；扶手、信箱、消防箱、消防门无明显灰尘；排水口无堵塞；垃圾桶垃圾日产日清。4、保卫服务做到安全可靠公司将选聘了批训练有素、思想过硬、纪律严明的秩序维护队伍，通过严格的职业道德教育培训后持证上岗。实施奖罚

14、分明的管理制度，使每一位秩序维护人员都能成为物业消防和安全保卫的一道防线。科学的排班制度和细致入微的上岗规则，做到了有规可循：定期的培训和考核，做到遇紧急险情、火情都能有效控制和处埋；及时的检查巡视，做到确保企业自身和业主的安全。文明执勤，规范操作。学校大门实行24小时定点治安保卫,校区内执行24小时巡逻，维护校区良好治安环境和正常的管理秩序，5、维修服务做到急需即到水电维修自接到报修通知起，一般零星维修校内30分钟赶到现场，室内小型维修2小时内保质保量完成，外线抢修4小时内完成，外主管抢修10小时内完成，外支管抢修2小时内完成,保证不出现长明灯、长流水等问题。办公室、教室的玻璃维修，门窗.、

15、课桌椅等木工维修，接到通知后24小时内保质保量完成。6、综合服务让您放心做到热情有礼，有问必答。电话机响3声之内必须接听，所有大小投诉事宜在24小时内必有答复；所有服务事项或投诉处理事宜，均实行首问责任制制度，由当事人（首问人）或专项工作人员负责跟踪到底，工作完毕在2天之内回访客户。7、如我单位有幸中标，将严格按照上述承诺提供服务。承诺人：日期：20_年_月一日12022物业投标承诺书5致：本投标人已详细阅读了物业管理项目的招标文件，自愿参加上述项目投标，现就有关事项向招标人郑重承诺如下：1、遵守中华人民共和国、北京市有关招标投标的法律法规规定，自觉维护物业管理市场秩序。若有违反，同意呗废除投标资格并接受处罚。2、服从招标工作议程安排，遵守招标有关会议现场纪律。若有违反，同意呗废除投标资格并接受处罚。3、接受招标文件全部内容，若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。4、保证投标文件内容无任何虚假、未侵犯他人知识产权。若评标过程中杳出有虚假，同意作无效投标文件处理并呗没收投标担保。若中标之后查出有虚假，同意废除中标资格并被没收投标担保，承担因侵犯他人知识产权而由此引起的全部法律责任和经济责任。5、保证按照招标文件及中标通知书规定签订此项目物业管理合同，并按照要求准时进驻物业项目提供物业服务。如有违反,同意接受招标人违约处罚并被没收投标保证，