【合同范本】XXX项目户型室内装修施工合同.docx

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1、XXX项目期批量室内精装修工程施工合同工程名称：XXX项目期批显室内精装修工程工程地点：发包方:XX公司承包方，第一部分协议书发包方（全称）XX公司（以下简称甲方）承包方（全称）:（以下倚称乙方）根据M中华人民共和国合同法久另中华人民共和国建筑法及其他有关法律并结合本工程的具体情况，甲方将XXX项目期批收室内精装修工程由乙方进行承建.双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就本分包工程建设施工事项协商一致，订立本协议，一、工程名称：XXX项Ii期批。室内r修工程地点，工程规模及特征：XXX。目期XX栋O1.06户型室内帮装修.建垢而枳的万平方二、工及承包范及承包方式1、工程承包范围为：（带EY的

2、为针对不同项目的特定条款，用7”选择者方为本项目适用条款）（D招标文件（包括标前答疑、补遗等）所包括的全部内容及招标范附内的全部图纸内容（附件4）和合同文件所要求完成的一切工作（适用于招标工程）。12）卬方委托书和图纸（附件4）要求的全部内容及合同文件所要求完成的一切工作（适用于非招标工程.2,工程承包方式为大包干：即包工、包料、包安全、包质员、包工期、包检一1：现场及运怆通道的环境卫生，工程造价一次性包死”作为简单的描述,承包工程包括但不限于下列各项：H根据施工图纸及满足其他分包工程（木地板、翻生、相房电涔、淋浴门、镜柜、户内门等）施工的要求.除招标抄第三率第1条所列、原总包已完成的各项.1

3、.程以外,根期现场情况的真它砌筑、抹灰工程，抱而打凿，地面找平层，地面陶粒混凝土同填，墙地面防水、防潮信.地面工程.墙面rF八顶棚工科,隔断工等临工图纸、招标书及招标期间发放的所有MI关文件涉及的全就装饰内杵：2）为达到图斑效果,验收亶求及相关规范耍求,对原上原土面、柱面、地面、天花而不平整、拆除.不垂火或空鼓等而产生的修整I：秤盘：为达到图纸登果及验收要求的原行土建增体、洞II、强弱电位截及笆线的移位、讨堵及门潴洞U的1次撼补而增加的匚程玳：3）装修部分和现有外墙、铝介金门窗、墙体、防火门及K他分包工白袋饰面等的为达装修效果或功能耍求的收边d11:口（如图纸中不明确.由承包人进行深化设计,并

4、达刎招标人及设计师的认可）：4）强、弱电工程：5）给排水工程：6）设备管线穿梁的堵洞及装饰I.作：个调套管两头套帕装饰芾安装.基：7）甜厉、房生间、阳分的防水工程：8）入户花园范围的扩大的相关工程：9） O1.-O6户K飘窗行打拆工程；10） 06、06a户力甘人房卫牛间外1.而枳的改变的相关工程：H）03-a户型入户门、厨房等位置、面积的改变的相关.1：程：12）招标乃规定随F承包人完成的其他工程内容，三、合同价款金颔（大写）人民币：（小写）人民币：元四、合同工M开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：无五、It量标准依国家颁发的“建筑安装工程质诉检照评定标准”和合同约定的技术要求进行验收，

5、本工程须达到告格标准，六、tf1.虞合同的文件如下：带7：F的为针对不同目的特定条款,用选撵看方为栩（目（1）甲方、乙方加盖法人公章和双方法定代表人签字的补充合同、补充协议：平方、乙方有关本工程的洽询、变更等书面记录和文件，主要包括合同履行过程中的通知、指令、工程会议纪要、信件等.（在合同履行过程中按时间先后顺序.除有相别约定外，之后的优于之前的储特别解修：办议书笫六条中第（12）13）同文件，均报履行合同过程中形成的文件，这些文件内容如果与顺序在前的合同文件之约定相违背,则对甲方乙方均不具有的束力。1.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时.在不影响工程正常进行的侍况卜，由合同双防商解决，双

6、方协商不成,按本合同有关争议的约定处埋.1.3 履行合【可过程中，乙方向甲方、总监理工程师、甲方代表、专业工程师、成本工程师提交的任何待核实、审核、批准、回复、确认的申请、通知、报告、要求、资料等,只有在同时满足下列两个条件时，才觇为上述主体认可.否则，不能视上述主体认可，即使部门规章、地方法规或地方规章中有视为认可之规定.（1）在协议书、补充条款、专用条款或通用条款中有关于逾期不核实、不审核、不批准、不回复、不提出异议、不提出意见或不确认视为认可之特别约定；（2）乙方向上述主体提交的任何待核实、审核、枇准.回复、确认的申请、通知、报告、要求、资料等必须完全符合合同约定和总监理工程师、甲方的指

7、令（包括但不限于完全符合提交的期限、提交的程序、提交的内容要求等1.4 除非甲方代我在乙方发出的工程施工联系函或共它报告、文件上签署明确意见,否则,甲方代表签名或其他人的签名（即使其签看点见）仅表示甲方对该份文件的签收,不能作为甲方意见或结尊的依据.1.5 甲方代发、成本工程怵、专业工程师、总监理工程师行使职权时发出的书面文件必须建h，、的签字，只有项目章而没有本人签字的，该文件对甲方、乙方均没有约束力。2 适用法律本合同文件适用中华人民共和国的法律、行政法规有：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民柒和国仲能法人外打华人民共和国民法通则3中华人民共和国民事诉讼法等现行有效的有关

8、法律、行政法规.3 适用标准、规范甲方和乙方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称：如果甲方和乙方未在专用条款中约定适用标准、规范的名称，则视为适用与本工程相关的所有国家、行业、地方标准、规范,标准、规范之间如有差异，则印方有权指示乙方无条件执行较高标准，且无需为此支付任何额外的费用.标准、规范之间如有矛盾时小甲方做出决定,乙方不得提出增加费用或延长工期的要求。4 图纸4.1甲方应按专用条款为定的套数和日期向乙方提供图纸.乙方露要增加图纸套数的，甲方应代为现制，复判决用由乙方承担。甲方对本工程有保费要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由甲方承担,乙方在约定保密期限内履行保密义务.

9、42乙方未经甲方同意，不知将本工程图纸转给第二人.工程竣上两年后，除乙方存档衢要的图纸和绑续保修需要的图纸外，应将其它全部图纸退还给甲方。4.3如招标时甲方要求乙方提供深化图纸.乙方应在开始施工前或在甲方书面要求后十四天内提交足弱数疑的深化图纸，甲方可拒绝、认可或更改这些深化图纸，乙方不会因上述拒绝或更改而提出隹脑或工WI延长。若ff：何图纸沟同给乙方作修改，乙方应不迟于退回图纸后的匕天内.将经修改的图纸可呈交给甲方审批.甲方对任何深化图纸的认可并不会解除乙方在本合同中的任何贡任和义务.4.4印方有权随时向乙方发出为满足本工程的正确实施和完成及其缺陷修女所需的补充图纸和技术资料.5 往来函件5

10、.1 本合同不论在何种场合给予或颁发批准M证明、同意南、确定、通知和请求等通信信息都应采用书面形式.除合同另有约定外，在履行合同中任何IR位或个人发出或发布的任何通知指令，均应是书面的，都不允许被无理扣压或拖廷，收件方应在回执上签部姓名和收到时间。5.2 甲方、乙方.监理单位在专用条款预留的地址,应视为其法定通讯地址,如发生变化需及时通知对方.一方发往另-方法定通讯地址的函件,应当被视为对方收到.6 总监理工程师6.1甲方应在实施监理前招委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知乙方.6.2监理单位委派的本项目的监理负贡人在木合同中称总监理工程师。甲方在专用条款中指定总监理工程师姓名

11、,总监理工程师按照甲方在合同条款中委托的职权行使监理职权，目行使监理职权时应符合法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和本合同的约定.6.3总监理工程师在行使合同条款中约定的职权以外的职权时需要再先征得甲方批准。6. 4除非经甲方书面同意外,总监理工程师无权解除本合同约定的乙方的任何义务及责任.6.5合同朋行中.发生影响甲方、乙方权利或义务的事件时，总监理工程师应依据合同在其职权范国内客观公正地进行处理,一方对总监理工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理.6.6总监理工程师在履行和行使其职权时，其任何行为或遗漏，不免除乙方制行合同妁定的任何职员和义务。6.7总监理工程师可以通过书面形式委派专业监理工程师行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派,但法律规定或合同附件表明衢要总掂理工程师亲自行使的，必须自己亲自行使.6.8如本合同中约定的总监理工程前职权与建设工程委托监理合同中约定的监埋职权或根据本通用条款第6.1款甲方以有面形式通知乙方的监理职权不一致的,则以本合同中约定的总监理工程他的职权为准.7甲方代表的委派与指令1.1 甲方派驻施工场地网行仆同的代表在本合同中称甲