【合同范本】XXX项目消防工程合同.docx

《【合同范本】XXX项目消防工程合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范本】XXX项目消防工程合同.docx（44页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、建设工程施工分包合同工程名称：XXX项目期消防工程工程地点：发包人：XX公司总承包人:一分包人:第一部分协议书发包人（全称）XX公司（以下倚稼发包人）总承包人（全称）MEff1.缢和N分包人（全称）（以下倚称分包人）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律并结合本工程的具体情况，根据发包人与总承包人订立的总承包工程合同的约定，发包人利息承包人均同熊将XXX顶日期消防工程由分包人进行承建。三方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就本分包工程建设施工事项协商一致,订立本协议。.一、分ST程屯分包工程名称：XXX项R期消防工程分包工程地点：分包工程规模及特征：见招标壬.二、分包工程

2、承包范B1.及承包方式1、分包工程承包范困为：（带“1”的为针对不同项目的特定条款,用“J”选择者方为本项目适用条款）（1）招标文件（包括标前答疑、补遗等）所包括的全部内容及招标范围内的全部图纸内容（Ff1.f1.-2）和合同文件所要求完成的一切工作（适用于招标工程）。（2）发包人委托书和图纸（附件2）要求的全部内容及合同文件所要求完成的一切工作（适用于非招标工程2、分包工程承包方式为大包干：即包工、包料、包安全、包质量、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包死。作为简单的描述，承包工程包括但不限于下列各项：1.空外消防管网及消火拴系统：2、白动喷淋系统：3、消火栓系统：4、

3、消防设备机房：5、自动报攀系统及消防联动控制系统：6、气体灭火系统；7、加压送风及防排烟系统：8、火火器配置，9,防火卷帘系统：10、水泵房的管道及设备安装（包括消防柒等）：11、风机节能检测、消防笫=方检测及其他有关检测及验收“见招标文件.注：（总包单位负贡消防水池出水口之前的土建和管道安装J1.作（包括出水口钢套管预埋）,并负贡消防单位进场前的预留孔洞、预埋线管、桥架、线槽（含防火漆）及过梁、过塔、过楼板套管。消防单位负责消防水池出水口管道阀门安装，以及水泵房里面的设备、管道安装（包括消防泵）,消防设备用电配电箱及其进线电缆由总包负贵，配电箱后由消防单位施工）详见招标文件。三、分包合同饰款

4、金额（大写）人民币：（总价包干）（小写）人民币：（Y元）四、分包合同工期开工日期：2014年月H竣工日期：通过消防验收或备案的H期为2015年月日合I可工期总日历天数：日历天（节假I1.非不可抗力造成的风雨天等均已包括在内）五、质标准依国家颁发的“建筑安装工程侦星检验评定标准”和合同约定的技术要求进行验收，本分包工程须达到合格,争取次性通过消防脸收或备案标准。六、Ifi或合同的文件如下：（常的为针对不同项目的带定条款，用“J”选舞者方为本项目适用条款）.（1.）发包人、总承包人、分包人加盖法人公章和三方法定代表人签字的补充合同、补充协议；2）发包人、分包人加盖法人公章和双方法定代表人签字的补充

5、合同、补充协议：（3）本合同协议书、补充条款：（4）本合同专用条款和附件（保修协议书和询标承诺函件等）：（5）中标通知书（适用于招标工程）或发包人的委托书（适用于非招标工程）；（6）招标书（包括招标答疑、招标会议纪要）及其附件：（7）本合同通用条款：（8）标准、规范及有关技术文件：（9）图纸；K10）投标书及其附件（适用于招标工程）或发包人审核后确认的预算书及附件（适用于非招标工程）:（三）工程量清单和设备材料清单：（12）除合同价款外的建设工程施工合I可：（13）发包人、总承包人、分包人有关分包工程的洽商、变更等书面记录和文件，这些记录和文件主要包括合同履行过程中的有关通知、指令、工程会议纪

6、要、信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等。（在合同履行过程中按时间先后顺序,之后的优于之前的）：C1.D发包人、分包人有关分包工程的洽商、变更等书面记录和文件，主要包括合同履行过程中的通知、指令、工程会议纪要、信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等。（在合同履行过程中按时间先后顺序,之后的优于之前的）：七、分包人向总承包人、发包人承诺，按照合同妁定进行线工、蝮工，井在质保修期内承担工程质保修责任，并履行本合同书中的定的全部义务.八、发包人向分包人承诺，按照合同妁定的期限和方式支付合同价3英做应当支付的并履行本合同书中妁定的全部义务.九、合同生效本合同

7、官三方签字生效.合同订立时间：年月日合同订立地点：发包人：（公章）总承包人（公章）分包人：（公章）住所：住所：住所：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：电话：传照传真：传真：开户银行：开户银行：开户银行：帐号：帐号：帐号：邮政编码:邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款I、合同文件及解理顺序1.1组成合同的各个文件应该是个整体,彼此相互解释，互为说明。除合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1）发包人、总承包人、分包人加盖法人公章和三方法定代表人签字的补充合同、补充协议；（2）发包人、分包人加盖法人公章和双方法定代表人签字的补

8、充合同、补充协议：（3）本合同协议书、补充条款：（4）本合同专用条款和附件（保修协议书和询标承诺函件等）；（5）中标通知书（适用于招标工程）或发包人的委托书（适用于非招标工程）：（6）招标书（包括招标答疑、招标会议纪要）及其附件：（7）本合I可通用条款：（8）标准、规范及有关技术文件：1.（9）图纸；（10）投标书及其附件（适用于招标工程）或发包人审核后确认的预算书及附件（适用于非招标工程）：（11）工程室清单和设备材料清单：（12）除合同价款外的建设工程施工合同；（13）发包人、总承包人、分包人有关分包工程的洽商、变更等书面记录和文件，主要包括合同履行过程中的通知、指令、工程会议纪要、信件、

9、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等。（在合同履行过程中按时间先后顺序,之后的优于之前的）：（14）发包人、分包人有关分包工程的洽商、变更等书面记录和文件，主要包括合同履行过程中的通知、指令、工程会议纪要、信件、数据电文（电报、电传、传直、电子数据交换和电子邮件）等。（在合同履行过程中按时间先后顺序,之后的优于之前的）：特别解释：协议书第六条中第（13）、（14）项合同文件，均指册行合同过程中形成的文件，这些文件内容如果与顺序在前的合同文件之约定相违背，则对发包人、分包人均不具有约束力。1.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况3由合同三方协商解决

10、，三方也可以提请监理单位做出解择“三方协商不成或不同意监理单位的解释时，按本合同有关争议的约定处理”1.3 履行合同过程中，分包人向发包人、总监理工程师、发包人代表、专业工程师、成本工程师提交的任何待核实、审核、批准、回笈、确认的申请、通知、报告、要求、资料等，只有在同时满足下列两个条件时.，才视为上述主体认可。否则，不能视上述主体认可，即使部门规章、地方法规或地方规章中有视为认可之规定。（I）在协议书、补充条款、专用条款或通用条款中有关于逾期不核实、不审核、不批准、不回复、不提出异议、不提出意见或不酹认视为认可之特别约定：（2）分包人向上述主体提交的任何待核实、审核、批准、回任、确认的申请、

11、通知、报告、要求、资料等必须完全符合合同约定和总监理工程师、发包人的指令（包括但不限于完全符合提交的期限、提交的程序、提交的内容要求等1。1.4除非发包人代表在分包人发出的工程施工联系函或其它报告、文件上卷署明确意见，否则，发包人代表签名或其他人的签名（即使其签署意见仅表示发包人对该份文件的签收,不能作为发包人意见或结算的依据.1-5发包人代表、成本工程师、专业工程师、总监理工程师行使职权时发出的书面文件必须是本人的签字，只有项目章而没有本人签字的，该文件对发包人、分包人均没有约束力。2、适用法律本合同文件适用中华人民共和国的法律、行政法规有：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人

12、民共和国仲裁法、中华人民共和国民法通则3、中华人民共和国民事诉讼法等现行有效的有关法律、行政法规。3、适用标准、规范发包人和分包人在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称：如果发包人和分包人未在专用条款中约定适用标准、规的的名称，则视为适用与分包工程相关的所有国家、行业、地方标准、规范。标准、规葩之间如有差异，则发包人有权指示分包人无条件执行较高标准，且无需为此支付任何额外的费用。标准、规范之间如有矛盾时，由发包人做出决定，分包人不得提出增加费用或延长工期的要求。4、图皱4.1发包人应按专用条款约定的套数和日期向分包人提供图纸。分包人需要增加图纸套数的，发包人应代为史制，更制费用由分包人承担。

13、发包人对分包工程有保密耍求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，分包人在约定保密期限内履行保密义务.4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第：人。工程竣工两年后，除承包人存档需要的图纸和继续保修需要的图纸外，应将其它全部图纸退还给发包人.4.3如招标时发包人要求分包人提供深化图纸,分包人应在开始施工前或在发包人书面要求后十四天内提交足够数量的深化图纸。发包人可拒绝、认可或更改这些深化图纸,分包人不会因上述拒绝或更改而提出索赔或工期延长。若任何图纸退回给分包人作修改，分包人应不迟于退回图纸后的七天内，将经修改的图纸再呈交给发包人审批。发包人对任何深化图纸的认可并不会

14、解除分包人在本合同中的任何货任和义务。4.4发包人有权随时向分包人发出为满足本分包工程的正确实施和完成及其缺陷修更所需的补充图纸和技术资料。5、往来函件5.1 本合同不论在何种场合绐予或颁发批准书、证明、同意函、谢定、通知和ii求等通信信息都应采用书面形式。除合同另有约定外，在履行合同中任何单位或个人发出或发布的任何通知指令，均应是书面的，都不允许被无理扣压或拖延.收件方应在回执上签署姓名和收到时间。5.2 发包人、总承包人、分包人、监理单位在专用条款预留的地址,应视为其法定通讯地址，如发生变化需及时通知对方。一方发往另一方法定通讯地址的函件，应当被视为对方收到。6、总监理工程师6.1 发包人

15、应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知分包人。6.2 监理单位委派的本项目的监理负责人在本合同中称总监理工程师。发包人在专用条款中指定总监理工程师姓名。息监理工程师按照发包人在合同条款中委托的职权行使监理职权，且行使监理职权时应符合法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和本合同的约定。6.3 总监理工程册在行使合同条款中约定的职权以外的职权时需要事先征得发包人批准。6.4 除非经发包人书面同意外，总监理工程师无权解除本合同约定的总承包人、分包人的任何义务及贡任.6.5 合I可履行中，发生影响发包人、总承包人、分包人权利或义务的事件时，总监理工程和应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理.一方对总监理工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。6.6 总监理工程师在履行和行使其职