装修合作合同.docx

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1、二、合作方式甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务，保障乙方业务的顺利开展：乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求.三、合作期限1、20年月日起至20年月日止，共计个月。2、协议期满，本协议自动终止。3、双方如需续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。四、合作费用合作费用是每个合作项目中应由乙方支付给甲方的费用，以合作项目的单位逐个结算。如下：I、甲方为乙方提供双方互利的展示（甲方所负责物业实际户型及装饰效果图）位置.乙方将注明其设计单位，此项为乙方

2、义务提供，甲方将不在收取任何费用。2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派遣相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。五、权利和义务1、甲方权利（1）对乙方的从业资质及证明文件进行审杳、审核。（2）对乙方行6物业装饰装修管理规定情况进行检查、监督。（3）依据住宅装修工程施工班量行业规范3对乙方工程质量进行监笆.（4）依据物业管理相关规定对乙方施工人员行为进行合理的管理和制约。（5）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。2、甲方义务（1）在乙方营销业务开展前为其提供合作项目

3、中相关物业的房里图等资料。(1)、开工前天，向乙方提供经确认的施工进场时间。并于开工时办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。(2)甲方负责对本工程进行不定期巡检、联检井指派质量员负责对工程进行监督管理，对施工过程中出现的问题有处理及处罚权。(3)、甲方有权对乙方发出质量、工期、现场文明等方面整改要求，并限定整改日期及整改标准。乙方应根据整改日期及整改标准及时整改。(4)、若乙方因自身原因给甲方造成严重名誉损失和经济损失，甲方仃权开除乙方并没收乙方所有工程款项(包括质保金及未结算工程款八(5)、甲方所承接工程应优先安排跟甲方签订合同的施工人员三、乙方工作及责任：(1)、乙方有权要求甲方提供设计交

4、底及施工图纸等。(2)、乙方须做好开工前的准备工作，例如：开工前项目组成员、工具及设计方案的熟悉.(3)、乙方须严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规范、环境保护规定、严格按照图纸、以施工工艺流程规范及痂量验收标准进行施工，做好各项质量检查。竣工前2-3大通知甲方预计完工时间，并参加竣工5佥收、结算.(4)、乙方需对甲方现场提出的问题按质量、工期、现场文明等整改的要求，在限定的日期内完成，否则甲方有权按照施工管理规定进行处理，并由乙方承担所发生的损失。(5)、乙方必须对甲方及业主方进厂材料进行维护，不得随意浪费及损坏，否则予以赔偿及罚款.(7),乙方人员必须出具个人身份证以作备案。(8)、

5、乙方的所有人员在施工过程中必须服从甲方监督、检查、领导及甲方在工程中对乙方代表及工人提出的问题及工艺要求，若乙方借故推辞不落实，甲方有权对乙方按施工管理规定处罚。直至解除合同，解除合同后甲方不再支付该工程的工程款。(10),乙方须遵守物业部门管理规定，做好施工现场保卫和垃圾清运，必须做到每日清扫现场。现场发现没有及时清理卫生的，将被处罚金。(11)、乙方未经甲方同意及有关部门批准，不得改动与工程无关的设备，否则后果自负。(14)、乙方不得无故终止合同，否则将被没收所有工程未付、未结款项及保证金、保修款、并追究法律责任。(15)、乙方有直任对所承包工程的质量、进度、材料、现场文明等方面按公司规定

6、执行并监督检查，办理哙收、变更、结钵手续，并负货协调设计及客户。(16)、乙方必须服从公司统管理，严禁借公司之便承接为本公司所施工内业主的装修业务，否则将被没收所有工程未付、未结款项及保证金、保修款。(17)、因乙方原因(在处理业主关系、质量、工期、施工文明等方面H1.现问题)导致业主不验收及尾款不能收回，由乙方负责并不结算尾款。(18)、乙方应优先安排甲方所承接工程的施工。四、合同价款及结算的约定(1)乙方结算工资按双方达成一致的价格进行结算(见附表)(2)、施工期间甲方应按时发放乙方生活费，以及发放不超过所施工工程员等价值工资的60%的工资，但需提前通知甲方.工程完工、客户交付尾欷后，乙方

7、可要求甲方1星期内结算所有该项目的工资。(3)、因乙方原因(在处理业主关系、质量、工期、施工文明等方面出现问即)导致业主不验收及尾款不能收回，由乙方承担尾款。五、工程质量及验收成品保护的约定(1)、乙方须严格按公司规定及施工图设计说明中规定的材料做法、工艺标准施工。(2)、乙方须按甲方规定并协助甲方邀请业主对其主管工程进行验收。(3)、乙方施工前应对施工图进行审核，发现问题应及时告知甲方，凡因误解图纸或因施工质量问题返工，所发生的费用全部由乙方承担。(4)、工程完工提前2天通知甲方，由甲方工程部组织该工程的竣工预验收，对存在问题出具整改单，项目组应在规定时间内整改完毕，再通知甲方工程部及验，复

8、验合格后由监理通知业主验收。(1)、乙方在自进入施工现场至竣工验收前，负贡对施工项目成品、半成品保护，搬运过程中要轻拿轻放，严禁硬磕、硬碰。(5)、乙方要组织合理的施工工序，易损、易划伤的项目尽可能安排苑近竣IH,在施工中须对易损、易划伤的物品采取合适的保护措施。(6)、对业主自购的物品须当面清点，妥善保存，禁止到处乱扔。(7),乙方须对进场材料进行检查，有问题的材料应及时同时通知甲方，否则后果由乙方负贲.(8)、由于乙方贡任所造成的成品损坏，切责任由乙方承担。六、工期及保修期的约定：(1)、保修期内，乙方负贵维修非人为损坏的装饰工程，费用自理。(2)、保修期过后年内，乙方应派人按成本费维修。

9、(3)、项目组在接到甲方工程部维修通知后4小时内必须与客户电话联络，24小时必须到现场检查，48小时之内施工人员到位，对于水、电维修必须在4小时之内到达.否则甲方有权安排第三方人员进场，一切费用按实际发生的两倍计并并由乙方承担。七、关于材料供应及相关合作事项的.约定(1)甲方负灾施工现场的材料供应及现场的材料管理.乙方有全耍求甲方材料员材料按质按量及时到位。八、关于安全生产文明施工的约定(1)、甲方在进场后须为工程配置,有效灭火器及采取有效的防火措施。(2)、乙方在施工中须严格遵守建筑安装技术规程、建筑安装工人安全操作规程及违反操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担

10、由此产生的一切后果。(5)、乙方须安全文明施工(必须上工伤保险及意外伤害嗓)，对乙方在施工中出现的一切因公、因私人身伤亡事故，以及对第三方造成的伤亡，均由乙方自行承担全部责任及损失，甲方一概不负任何贪任。(6)、乙方必须做到每日下班关水阀、断电，建立严格的检查制度，否则由此造成的损失由乙方承担。(7)乙方负贵施工现场的各种标志、铭牌及现场文明施工的管理工作。九、关于施JS过程及竣工资料整理的约定【、甲方有权监督的现场管理及文明施工。2、甲方有权对乙方施工质量进行抽检与检验。3、甲方有权对乙方的施工材料进行封样及审核。4、甲方有权对乙方的现场人员进行管理。5,甲方有权对乙方的不规范行为做出相应的

11、经济处罚.二、甲方责任：1、甲方负成帮助乙方寻找宿舍，供乙方使用。（费用由乙方自负）2、甲方有权给乙方确定材料品牌的使用。3、甲方有权负货给乙方确定合同提成比例。4、甲方负成及时给乙方拨付工程款。三、乙方权利：I、乙方有权要求甲方协助工人解决住宿问题。2、乙方有权要求甲方保证工程施工队的合同提成比例，确保施工队的利润。3、乙方有权要求甲方帮助工程施工队与客户沟通，确保工程的顺利进行。4、乙方有权要求甲方及时拨付工程款，询保工程的顺利进行、施工队工人的稳定。四、乙方责任：I、乙方派出人员必须遵守甲方的各项规率制度。D现场文明2）工艺做法3）规章制度2、乙方保证所派出人力具有较强的工作能力，能够胜

12、任施工中各个环节的工作任务。1）熟悉各工种的施工工艺2）协调解决问题能力强3）熟练掌握各种单据的填写3、乙方保证所派出人m对东易日盛企业文化有较深的认识。1）负责人以上施工人员对东易企业文化有较深认识2）工人能够认真执行东易日盛各项规常制度3）能够按时参加公司培训及考核4、乙方不须遵守甲方现场施工管理的各项要求。D工艺做法（国标）2）成品保护3）材料验收4）表格填写5）阶段验收6）工地营销推广5、支持效果1）达到东易日盛集团公司样板间要求2）客户满意度应在90%以上3）优良工程比例100%五、付款方式及质保金D如果配有材料库且不发放首期款，如没有材料库，则按工程报价的60%20%领取首期款2）

13、中期款按15%提取中期款3）尾款、其余款项待竣工后且客户交其尾款后付清4）质保金为3万元人民币，从每个工程中扣除该工程总金额的5%作为质保金5）如3个月内产值在60万以上，按60万的5与扣除维修保证金6）3个月内不能达到60万产值的，按实际发生产值扣除维修保证金7）双方如继续合作，维修保证金可累计六、材料领用1、如公司有材料库，乙方每个工程材料领用比例不得低于25%,不得高于40%（根据当地情况双方协定）2、公司没有材料库，甲方应指定品牌、地点并以统一结算的方式提梆乙方到该处领用材料，乙方不得偷梁换柱欺煽公司及客户3,如乙方不能按协议要求领用材料，一经发现处以该材料单价10倍以上罚款七、协议终

14、止甲乙任何一方终止合作协议，须提前两个月以书面形式通知对方。乙方承接甲方的所有装饰工程的质量保修期执行完毕无质量问题，甲方将乙方的质量保证金退还乙方。八、补充协议本协议未尽事宜，按照合同法及相关法律法规的有关规定执行或双方另订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。九、纠纷处理甲乙双方因本合作协议产生的纠纷，应友好协商解决。十、合作期限：自年月日年日月。甲方：代表人签名：日期：乙方：代表人签名：日期：装修合作合同5甲方：乙方：经甲乙双方商定，本着市场经济原则，在公平、自愿、平等、互利的基础上双方协商议妥本协议以下各条款，共同监督，严格遵守.一、甲方义务：1、甲方作为乙方极略合作伙伴，需及

15、时向乙方报备公司签单信息：甲方公司设计师需主动积极向签单客户推荐乙方产品，并在合理的情况下带客户到乙方展厅（或者公司）了解乙方产品价格、特性、材质、花色等内容，以便促成成交：甲乙双方本着资源共享，耳息瓦利的原则，经过友好协商，就甲方供应乙方产品和提供相关服务以及乙方向客户推荐甲方产品事宜，订立本协议，双方共同遵守执行。一、产品1、甲方经营的产品为：2,甲方严格按照国家法定质量标准提供给乙方高品质的产品。如产品质量未达到上述标准或出现其他产品版员问题，给客户造成的损失由甲方负贡。如因乙方施工不当或其它人为造成的产品损坏及对产品造成的影响，其责任由乙方自负。二、价格I、甲方向乙方提供产品价格表一份，供乙方预算和向客户介绍用，乙方保证不向甲方竞争对手和其他人员提供。如遇价格调整，甲方应及时书面通知乙方；2、甲乙双方签订协议后乙方可享受以下优惠和返利：乙方的签单客户可享受受展厅标价折的优惠（促销产品不打折）；乙方选购常规销售产品按成交价的先返利；乙方选购促俏产品按成交价的1返利（清仓产品不予以返利）。若乙方自愿让利于客户，其要求下浮价格部分的返