综合文化站建设工程可行性研究报告.docx

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1、综合文化站建设工程可行性研究报告第一率总论一、项目背景（一）项目名称乡镇综合文化站建设规划项目（*市*区乡镇综合文化站建设工程）（二）建设性质新建。（=）项目建设单位本项目建设单位为*市*区文化局；（四）项目拟爱设地点本次建设共五个乡镇：。（五）可行性研究编制单位（六）可行性研究报告编制依据1、国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要；2、国家“十一五”文化发展规划纲要：3、中力、国办关于进一步加强农村文化建设的意见4建设项目可行性研究报告编制大纲;5建设单位提供的现行城市、土地和相关规划；6建设单位提供的相关部门的初步意见；7建设单位提供的地形图及相关基础资料。（七）可行性研究报告编制范围通过

2、对该项目的建设背景、必要性、建设规模、建设内容、投资估算和资金筹措、效益等方面进行合理分析，为决策部门和项目实施单位提供可靠依据。（八）可行性研究报告编制原则I、坚持可持续发展的原则；2、遵循合理用地、节约用地的原则；3、坚持以人为本的原则，从实际出发，正确处理好功能、技术经济和环境的效益，实事求是地解决实际存在的问题，注重建设的可行性和可操作性；4,坚持遵守国家法律、法规及国家和地方相关条例的原则。二、可行性研究报告结论（一）、项目建设规模根据国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要、国家“十一五”文化发展规划纲要和中力、国办关于进一步加强农村文化建设的意见要求，在总结建国以来我国农村乡镇文化

3、设施建设和发展经验的基础上，选用标准总建筑面积300平方米。（二）、建设内容每个乡镇新建二层砖混结构楼房一栋，建筑面积300平方米；配套建设水、电和信息化设施、室外环境。（三）、投资估算和资金筹措本项目估算每个乡镇总投资24万元，其中申请中央投资补助资金16万元，省财政补助资金4万元，区财政补助资金4万元。（四）、结论通过综合分析论证，本项目的建设是符合时代和需要的，是符合人民群众和社会需要的，同时，该项目从技术、经济、社会、环境等方面是可行的。（五）、建议1、建议有关部门给予该项目政策、经济等相关方面的支持和帮助，使改项目尽快完成前期立项、报批等工作。2、进一步深化勘察设计，为项目的残设提供

4、科学的依据：3、需要广泛听取意见，协调规划、国土及其它相关部门的工作,建议成立专门领导班子，促成规划实施。一、项目提出的背景乡镇综合文化站是我国农村群众文化工作网络的重要组成部分，是党和政府开展农村文化工作的基本阵地，长期以来在活跃农村文化生活，促进农村经济社会协调发展等方面，发挥着重要作用。尤其是近些年来，各地乡镇综合文化站在条件非常有限的情况下，坚持经常性地开展科技讲座、扫盲教育、法制宣传、文艺辅导、文艺汇演、游戏娱乐等文化活动，成为农民学文化、学科学的课堂，成为推广科学技术、带领农民致富的示范基地，成为抵御不良风气的阵地，更好地满足了农民群众多方面的文化需求。农村乡镇综合文化站在广大农村

5、的经济建设和社会发展中发挥了积极作用。二、项目发展概况根据相关文件精神，*区文化局成立了由一把手挂帅，以相关各科室负责人为成员的项目申报领导小组，通过多次实地调查，并上报国家发展改革委和文化审核平衡后，认为该项目的实施具有重要的意义，区委、区政府责成区属有关部门配合进行项目申报，并与规划、国土部门进行多次协调确定了项目选址和定点，同时由具有相应资质的测绘单位进行了地形图的测绘工作。.三、项目建设的必要性及意义（一）项目建设的必要性一是构建和谐社会的要求。和谐社会建设包括经济、政治、文化等各个方面，建设和谐社区是构建和谐社会的一个必不可少的部分,而社区服务设施窿设是建设和谐社区的基础，推进和谐社

6、区球设就必须加强社区服务设施建设。二是目前在很多地区，特别是中西部欠发达地区，乡镇综合文化站的发展还存在很多困难和问题。虽然1982年，国家就将文化站建设正式列入国民经济建设和社会发展第六个五年计划，并明确提出了“乡乡有文化站”的建设目标，但随着我国经济的快速发展，乡镇综合文化站的建设问题却没能得到相应的重视。据统计，截至2005年，全国已建立乡镇综合文化站机构34593个，占乡镇总数的97%。但在实际上，全国还有26712个乡镇没有文化站设施或站舍面积在50平方米以下。而且现有文化站站舍大部分建于上世纪七、八十年代，站舍破旧落后，设备严重缺乏，急需改建或扩建。镇文化站设施设备建设严重落后、不

7、能适应农村文化建设需要的矛盾十分突出。根据1992年文化部颁发的文化站管理办法，乡镇综合文化站应有书报阅览室、文化娱乐活动室、图书室等设施或场所，活动面积不低于300平方米。但除一些经济发达地区外，大多数乡镇综合文化站场所面积低于这个标准。文化站设施建设基本上未列入地方政府的建设规划。同时，乡镇综合文化站还存在着工作经费不足、队伍素质偏低等问题。因此，制定和实施全国乡镇综合文化站建设规划，改善农村乡镇公共文化服务条件，对于建立和完善农村公共文化服务体系，满足广大农民群众基本文化需求，对于社会主义新农村建设，维护农村社会发展和稳定的大局，尤为重要和迫切。三是文化站是乡镇精神文化活动传播的“中转站

8、”，也是实现当地群众物质、精神、政治三个文明协调发展的基础之一。群众文化生活的质量及文化活动的开展，根本取决于乡镇文化站的整体水平，只有当地文化站具备一定的势力，开展群众性的文化活动才能保障。（二）项目建设的意义一、对广大群众进行时政宣传和政策法制教育；二、组织开展丰富多彩的文体娱乐活动，组织电影、电视、录相放映活动；三、利用全国文化信息资源共享工程举办各类文化艺术培训班、科普讲座、农技知识讲座等，辅导和培养文艺骨干；四、开办图书室，组织群众开展读书活动；五、搜集、整理民族民间文化艺术遗产，促进乡村特色文化的发展；六、指导和辅导村文化室、俱乐部和农民文化户开展各种业务活动；七、做好文物的宣传保

9、护工作；八、有利于方便群众生活，提高居民生活质量。九、有利于加强社会细胞建设，增强社会凝聚力。一、场址条件项目选址上要求交通便捷、服务方便，同时要求环境舒适优美，远离噪声和其他污染源，要和周边的居住协调规划，特别注重与临近设施的联系。阳光充足，通风良好，视野开阔，能满足城市建设、国土等相关规划的要求。选址方案主要是会同规划、国土两部门现场踏勘初步确定，位于各乡镇中心，建筑面积300平方米。二、场址现状（一）、地点与地理位置位于*市*区东风镇；*市*区永乐乡；*市*区新堡乡；*市*区新场乡；*市*区偏坡乡。各乡乡镇中心位置。（二）、场址土地权属类别及占地面积为臬体土地，占地面积300平方米。（=

10、X场址土地利用情况场址内土地均为建设用预留地。三、场址建设条件（一）、地形、地貌条件场址位于*台地上，场址内地形较平坦。（-X气象条件场址所在地属北亚热带季风湿洞气候区，年平均气温为15cC,其中平均最低气温为-62tC,平均最高气温为33.C,年均降雨量为1200mm,其中4月至9月降雨量为8,IoInn1,占全年降雨量的70%,年均日照时数为1200小时，日照百分率为23%,夏季主导风向为东北向。（三）、工程地质、水文地质条件场址所在地区域地质构造总体上主要为一短轴背斜构造，受*断裂影响，地层出露较多，碳酸盐岩和碎屑岩相间分布。地质条件相对较稳定，通过合理的工程措施后可以进行建设。场址内地

11、下水主要为松散岩类孔隙水，水位相对较低。（四）、周边建筑物与环境条件场址位于*城区规划区内，建筑主要以充满城市现代气息的低、多层建筑物为主。（五）、区域规划条件项目前期也与城市规划、国土等部门进行了协调和定点，原则上符合规划要求。（六）、交通条件场址位于*城区主要道路旁，交通便利。（七）、社会环境条件近几年来，我区的计生建设工作有了较大的发展，形成了初步长效的体系，各级组织和政府为加强社区建设工作采取了一系列实施方案，为项目的建设提供了有力的政策和资金保证。（八，基础设施条件项目选址均位于*城市规划区内，现状基础设施配套较完善。（九）、征地拆迁条件项目选址用地范围内无拆迁户，通过按国家和地方有

12、关法律法规规定,采用行政划拨方式供地，并对新建项目的市政基础设施配套建设费酌情给予减免，降低建设费。笫四章项目建设方案一、建设标准和规模（一）、建设标准本项目根据国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要、国家“十一五”文化发展规划纲要和中力、国办关于进一步加强农村文化建设的意见要求执行。（二）、建设规模在各乡镇内。主要建设内容和规模为:新建二层破混结构楼房一栋，建筑面积300平方米：配套建设水、电和信息化设施、室外环境。二、项目工程布局及设计方案（一）、总平面布置1、总平面设计思想结合场址建设条件，注重区域文化氛围，创造具有活力的空间。通过建筑和绿化、道路等协调设计，创造适宜工作、休养、尺度宜人

13、、各具特色的外部空间。（1）、充分体现“以人为本”的精神，展现人与自然、人与科学、人与环境高度融合的思想。新建建筑与原有环境在空间组织上充分考虑到人的活动需求，创造人性化的、不同层次的、丰富生动舒适的生活、工作空间。（2）,充分利用现有的百然景观资源条件，有机组织空间布局，创造注重自然的生态环境，追求自然生态环境与人文环境的高度统一，塑造良好的环境与氛围。（3）、布局力求充分利用和保护自然环境，合理布局，明确分区，较好地解决建筑、环境、场地的有机关系。2、总平面布置原则（1）,最大限度地利用宝贵的土地资源进行建筑物规划;（2）,在现有条件下，尽最大可能体现建筑物设计合理，方便生活、工作的原则；

14、（3）、依据国家有关规划、建筑、环保、防火、抗震、劳动安全的规范和标准进行设计；（4）、在尽可能的条件下，加大绿化面积，美化环境；（5）、总图布置时，要考虑到建筑物发展规划和人流出入的合理性。3、总平面布置方案主体建筑物沿道路走向顺向布置,原则上朝向以有利于夏季获得良好的自然通风为原则。主体建筑物后退道路红线5米，与周边建筑物间距10米，在场地范围内尽量多地布置绿地，并综合考虑消防通道和步游小道建设，同时配套建设基础设施，做到功能完善、布局合理。.（二）、土建工程1、建筑设计（1）、设计依据中共中央、国务院关于深化文化体制改革的若干意见和中办、国办关于进一步加强农村文化工作的意见（2）,设计方

15、案、综述本项目选用农村计划生育服务机构基础设施建设标准中的县级D型。、平面布局拟建建筑物主要采用传统的条形平面布局，总长15米，进深10米，为内走廊式二层建筑物。,建筑空间建筑物室内布置简洁灵活，房间基本单元开间为3.0米，进深为4.5米，层高3.64.5米，楼梯和卫生间的布置考虑到人流集中的特点进行布置。、建筑立面造型设计建筑物造型设计力求简洁整齐、和谐统一、庄重典雅、立意新颖。整个建筑远观轮廓起伏、有特征、体形比例优美，近看有细部、有内容。造型设计力求空间构图的均衡和多向性，不是单纯的主要立面和次要立面，而是从空间体形入手，从各个不同的角度都有变化、有起伏。色彩主要以白为主，局部采用银灰、粉红形成对比。2、结构设计、设计依据、建筑结构荷载规范(GB500012001)；、建筑抗震设计规范(GB500112001)；、混凝土结构设计规范(GB500102002)；、建筑地基基础设计规范(GB500072001)；、建筑地基基础设计规范(JGJ972002)；、其它有关的现行国家规范、规程及标准