房屋租赁简易合同.docx

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1、房屋租赁简易合同房屋租赁筒易合同1甲方（出租方）：身份证号:联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以卜协议：第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。第二条出租房屋坐落于,室内附属设施有第三条租金每月人民币元，租金每季度支付一次：自本合同生.效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计元整：以后应在每季度到期的前日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金并交付，合同到期后乙方时房屋现状如

2、无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。第四条租赁期间，乙方因正常牛.活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。第五条租货期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追尢乙方的违约货任。第六条乙方逾期支付应支付租金，臼逾期之日起每日按应交付租金的先向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追窕乙方违约贡任。第七条本协议式二份，甲、乙双方各存份，均具有同等法律效力。第八条本协议如有未尽事宜，可经双方

3、协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第九条木协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）:乙方（签字）：签订时间：年一月一日年一月一日房屋租赁简易合同2出租方（以下简称甲方）：承租方（以卜.简称乙方）：甲乙双方就房屋租赁事项经充分协商，达成以下条款，以资遵守：一、经双方协商，甲方愿将（厉屋的坐落及门牌号码）出租给乙方便用。二、乙方承租期限为及承租期年月日至年月日。房屋租金每月元，每计元整“房租支付方式及期限为：三、在租期内乙方必须遵守国家各项法纪、法规，必须遵守下列约定：1 .不得利用此房屋进行违法活动；2 .不得将此房屋转租他人使用：3

4、.必须爱护室内设施和物品，正确安全使用水、电、气；4 .乙方在居住期间水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费等生活费自负；5.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修等应经甲方同意。四、乙方在租期内，甲方不得干扰乙方的正常生活，甲方不得随意提高租金。乙方用水、用电等产生的困难，甲方要及时楮助解决。属自然损坏，自然老化物品，甲方不得要求赔偿。五、甲方提供的房屋中有以下设施：租赁期满后，乙方将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。六、甲乙双方在无正常理由情况下，均不得违反本协议，否则应承提对因此而造成的损失，如遇不可抗力的因素（自然灾击、政府拆迂等），导致本协议提前终止，双方按实际租期及费用结算

5、清楚，多退少补给对方。七、甲方向乙方交付房屋的时间为：，交付后乙方应对房屋中设施进行查的，并出具书面收条写明受到钥匙的时间及各项设施是否完好。八、乙方于年月日付甲方押金元整。租赁期满后，如甲方设施无损坏，乙方向甲方返还厉屋时，甲方将所有押金退还乙方;如果设施有损坏，可从押金中扣除，不足部分，甲方有权要求乙方赔偿。九、乙方从承租期开始计电表：水表：天然气：十、甲乙双方补充条例：任何方通讯方式及地址改变，应于3日内通知另方，否则造成对方损失耍承担贡任：十一、本协议一式两份，自甲乙双方签字（盖章）即生效，并具有法律效力，此协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（

6、签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日房屋租赁简易合同3出租方（甲方）：，男/女，身份证号码承租方（乙方）：，男/女，身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就卜.列房屋的租赁达成如卜.协议：第一条屋基本情况甲方将自有的跑落在_市_街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月一日起将出租房屋交付乙方使用，至年月一日收回.第三条租金本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内.将该房屋交付

7、给甲方。第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担,租赁结束时，乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造贽用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢史原状.第七条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。简单庆尾租赁合同范本标准版。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在

8、终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条违约费任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻至，按年度须向对方交纳年度租金的IOM乍为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金.本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：.年月_日年月_日房屋租赁简易合同4出租方:一，以下简称甲方承租方:，以下简称乙方根据及有关规定，为明确中、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第条甲方将自有的坐落在市街

9、巷号的房屋耽一间，建筑面积平方米、使用面积一平方米，类型,结构等级,完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损宙公共利益的；3、拖欠租金个月或空置一月的.房屋租赁合I司简单范本。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限.第三条租金和租金交纳期限、税费和税次交纳方式甲乙双方议定

10、月租金元，由乙方在月一.日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收相凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行:1、仃关柳法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2、甲、乙双方议定。房屋租赁合同简单范本。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务,甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应枳极协助，不得阻挠施工。出租

11、房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：I、按规定的维修范圉，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除：3、由乙方负责维修；4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担();所有权属方()。第五条相偌双方的变更1、如甲方按法定手续程序将庙产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者维续有效；2、甲

12、方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约或任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负击嬷偿元。2、租赁双方如有方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方兀。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金.4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权费令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的%,以无数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方

13、同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同卷证机关的监督下进行。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担贵任。2、因市政建设需要拆除或改造己租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担交任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生.争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋相赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事

14、宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送旧房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章法定代表人:签名）法定代表人:（签名）委托代理人:（签名）委托代理人:（签名）合同有效期限:至年月日房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明幽双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.2、住

15、房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积:住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨厉和卫生间的装修情况:配备设施和设备，筒要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电涔、用房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谯，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房.3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稔定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人.经协商，出租人同意后，承租人可维续租赁这