简易版商品房买卖合同.docx

《简易版商品房买卖合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《简易版商品房买卖合同.docx（31页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、简易版商品房买卖合同夕简易版商品房买卖合同这是优秀的合同文章，希枭可以对您的学习工作中带来帮助！1、简易版商品房买卖合同出卖人：法定代表人：电话：买受人：电话：根据中华人民共和国合同法讥中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条项Fi建设依据出卖人以出让方式取得位于号地块的国有土地使用权，土地使用面积为平方米，买受人购买的商品房所有十地用途为住宅，土地使用年限自一年一月一日起至一年月一日止。第二条买受人所购商品房的基本情况该商品房为第一条规定项目中的一撇第一单元四层一号。该房号为暂定编号，最终

2、以公安行政管理部门审核的房号为准。该商品房的用途为住宅，房高为2.8米。该商品房朝向为座北朝南。该商品周为预售商品房，出卖人委托预测该商品房面枳的房产测绘机构是通江县精全测绘队，其预测建筑面积共一平方米。第三条抵押情况该商品房所分操的土地使用权及在建工程均未设定抵押。第四条计价方式与价款按照建筑面枳计算，该商品房单价为每平方米元人民币，总价款元人民币。第五条付款方式采取分期付款，第一次在签订合同时付该房总价款的%,第二次在交付使用时一次性付清下余款项。第六条出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应贡任。第七条逾期付款责任买受

3、人未按照约定的时间付款的，逾期在一日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。第八条交付条件出卖人应当在房屋竣工验收后向买受人交付该商品房。第九条市政基SIi设施和其他设施的承诺水、电、气均通到用户门口。第十条逾期交房费任除不可抗力外，出卖人未按约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照房屋总价款3%作违约处理。第十条面积差异处理该商品房交付时，出卖人应当向买受人公示其委托的有费质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书，并向买受人提供该商品房的面积实测数据

4、（以下简称实测面积）。实测面积与约定面积发生误差的，双方协商处理。第十二条交接手续险收交接后，双方卷署商品房交接单。第十三条产权登记出卖人应当在年月日前，取得该商品房所在楼栋的权展证明。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，按照买受人全部已付款的先向买受人支付违约金。第十四条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定艘行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。第十五条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决:协商不成的，

5、依法向通江县人民法院起诉。第十六条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的货任或不合理地加重买受人货任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准对本合同的解除，应当采用书面形式.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条本合同式二份，具有同等法律效力，其中出卖人人，买受人一份。出卖人（签章）：买受人（签章）:法定代表人：身份证号码：身份证号码：签订时间：一年一月日签订时间：年月一日2、单位商品销售买卖合网简易版甲方（买方）：乙方（卖

6、方）：依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方本若爽.诚合作，年患比利，共同发展的原则，经双方友好协商，特订立本合同，双方共同遵守。第一条产品名称、品牌、规格、生产厂家、数量及价格：（建材清单表格略，下载文档里有表格）本合同金额合计：Y,大写：.第二条产品质量标准，验收标准：1、产品痂量符合国家规定标准、行业规定标准。2、乙方在供货之前，须提供生产厂家的相关资质材料及所生产产品材质证明书，交货时必须同时出具产品生产许可证，质检报告及出厂合格证。第三条交货地点、运输及费用、计量、交货时间：I、乙方将货物送达甲方指定地点。2、运输及其费用：乙方负货货物的运输,运输所产生的切费用已包含在上述单

7、价中。3、交货时间：年一月日第四条付款方式及货款结算：自合同签订之日起三日内甲方预付乙方合同总金额的%,甲方验货物入库一天内，甲方支付乙方剩余货款的%o第五条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得推白变更或修改。如一方堆独变更、修改本合同，对方有权拒绝发货或收货，并要求雅独变更、修改合同方赔偿一切经济损失。第六条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能脱行或须延期咫行，部分履行合同的理由。在取得对方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免不承担违约奏任.第七条本合同在执行中如发生争议或组纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，任何方均可向国家规定的合同

8、管理机关申请调解仲裁。如方对仲我不服，可于接到仲裁书后7日内向人民法院起诉。第八条本合同自双方签章之日起牛.效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。第九条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。第十条本合同共一式贰份，由甲、乙双方各执正本一份.甲方（章）：乙方（章）：签约日期：年一月一日年月一日3,单位商品销售买卖合刊简易版销售方：身份证号：代理方：身份证号：甲、乙双方经友好协商，本若平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就乙方对甲方产品在指定地区进行代理并作市场推广的一系列合作事宜达成如F

9、协议：第一条授权期限甲方授权乙方公司作为年度甲方产品在省市的一级代理/经销商，授权期限为年月_日至年月日止。第二条甲方权利和义务I、对乙方的市场推广进行支持，并对乙方的市场推广活动的具体实施保留监督权；2、负贡处理用户关于对产品功能性问题的投诉:提供热线电话。3、合作期间，配合乙方进行市场宣传：4、甲方有权根据市场情况和代理商的业绩调整代理商制度、代理商结构、代理价格和代理折扣，并将在网站上及时公布或通过电子邮件、传真等其它方式通知乙方变更后的代理商制度和代理价格信息。更新后的各种信息自公布丁甲方网站或通过电子邮件通知之时起生效，非特殊情况上述变更甲方均不另行通知乙方；5、甲方应保证所供产品的

10、质珏标准符合检验合格的各项标准要求若有不良品，属甲方贵任的，甲方保证包修、包换；6、甲方根据市场行情调整代理价格后应及时通知乙方；7、甲方根据市场情况定期或不定期举办代理商探讨会、培训等活动。第三条乙方的权利和义务1、乙方向客户进行甲方产品的销售，在维护甲方品牌的条件下，自行负员开拓市场与发展客户；2、在代理甲方产品的同时不得代理其他厂家的同类产品：3,在代理业务中保证向客户提供良好的服务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损宙客户及甲方的利益及甲方的声誉；4、不得以任何形式破坏甲方的价格政策,不得有任何破坏甲方商誉及品牌的行为，并负责对本代理协议的内容进行保密；乙方违反此义务时，甲方有权单方面取消

11、乙方的代理资格；同时，乙方违反此义务绐甲方造成的损失，由乙方全部承担：5、乙方应承担传后服务之义务，对市场因产品原故或顾客使用不当所造成的反应，作出相应的解释，退换或维修的服务行为，以维护恒盛品牌和共同服务大众的宗旨；6、维护甲方企业形象，利用自身企业优势进行甲方产品及服务的市场推广；7、协议终止后，乙方无权继续使用甲方的任何资料包括商标、商号及1.OGo等,否则乙方应承担造成的切后果：8、乙方应对甲方明确提示为保密资料的信息给予保密。9、乙方将应邀参加甲方组织的定期或者不定期的代理商探讨会、培训等。第四条支付/结算条款I、乙方需甲方供货时以传真正式订单为依据，提早十天计划订单，让甲方确认发货

12、时间。2、乙方在收到甲方确认发货时间时，应付全款，以汇款凭证为准.甲方确保发货时间，不得超过十个工作日。3、甲方按要求为乙方开具发票（发票总金额不超过乙方所汇的实际金额）并以挂号件形式寄至乙方登记的地址:如乙方在发票方面有任何特殊要求（如为客户分别开票等），须在汇款传真件上详细说明。第五条违约贡任1、乙方与甲方是相互独立的缔约人，在合作期间，必须严格的遵守本协议的条款，除了本协议中已表达的之外，每一方都有独立的权利和义务，任何一方均不得将其债务强加了另一方或影响己赋予另一方的权利，若因任何一方的行为引起第三方诉讼、索赔，均由该方独立承担责任。2、由于方原因违反本协议其他条款而给另方造成损失的，

13、违约方应承担由此给另一方造成的一切损失.第六条免责条款由于不可抗力或意外事件而影响甲方正常的供交时，不视作甲方违约，乙方对此表示认同。“不可抗力”是指不能预见、不能克服且无法避免的客观事件，如战争、自然灾含、政府禁令等。第七条合同解除本合同在卜述情形卜解除，提出解除合同的一方应提前七日以书面形式通知另一方:1、双方协商一致解除本合同；2、本合同期限届满，双方未续签的；3、一方当事人主体资格消失，如被撤消或进入破产、清算程序，另一方有权解除合同，但进行重组、名称变更、分立或与第三方合并等不在此列；4、一方未履行或违反依据本合同所应承担的义务，经另方给予定期限仍不履行义务或不予采取补救措施，致使另

14、一方依据本合I可的预期利益无法实现或合同继续履行没有必要，另一方有权解除合同；5、由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行或继续履行没有必要，双方均可要求解除合同。合同解除后，双方依据本合同的权利义务终止，但一方在合同解除前应履行的义务仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方应赔偿因合同解除给另一方造成的损失。第八条争议解决1.协商。在发生因履行本合同而引起的或与本合同有关的争议时，双方应首先通过友好协商解决争议。如果争议在一方送交书面要求开始协商的通知后60天内未能解决，任何方可按照下列规定将争议提交仲裁：(1)仲裁应在仲裁委员会按照该委员会的仲裁规则进行

15、；(2)仲裁裁决是终局的，对合同双方具有约束力，双方同遨受该裁决约束，除非仲裁历另行裁定，否则仲裁的费用应由败诉方承担.2.持续的权利和义务。当产生任何争议及任何争议正在仲裁庭仲裁时，除争议事项外，双方应继续行使其剩余的相关权利，履行其本合同下的其他义务“第九条其他约定1、合同有效期：年月日到年月日；2、以上协议一式四份，甲乙双方各持两份，自甲、乙双方签字、盖章后生效，协议附件是本协议的有效组成部分，与本协议一起组成一份完整的协议,共同具有同等法律效力;3、未尽事宜双方另行协商解决，商定的内容以协议、纪要、附件、洽商等形式，经签字蛊章后具有同等效力；4、合同到期后，经双方协商后可以续签。甲方（签章）：乙方（签章）：年,11I1.年_月_I1.4、第位商品销售买卖合同简易版甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方经过友好协商，就代理销售市镇材料厂防水材料之事，同意如下条款：乙方为市粮材料厂,受权甲方为市的代理商，销售市镇材料厂的防水材料；甲方接受乙方的授权。乙方向甲方提供的必须是符合国家标准的从tf镇材料厂的防水材料，如乙方提供的是非