房产个人工作总结.docx

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1、房产个人工作总结房产个人工作总结120某某年即将过去，转眼间又要进入新的一年一一20某某年，新的一年是一个充满挑战、机遇与压力开始的一年。在这将近一年的时间中我通过努力的工作，也有了点收获，三年的房地产销售经历让我体会到不一样的人生临近年终，掐指一算，我到公司已经有三年的时间.回想刚进公司的时候就仿佛还是在昨天发生的事情。三年的时间看到许多同事都进进出出，以前熟悉的面孔都换上了新的面孔，公司在不断的发展，不断的壮大，而我在这三年也是年跟一年不一样，我感觉有必要对自己的工作做一下总结。目的在于吸取教训，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信心也有决心把明年的工作做的更好.以下是我在20某某年的

2、工作总结汇报：20某某年K）月，公司的另一个楼就盛世蓝庭如期进驻，我被调至盛世蓝庭项目部。经过这三个项目的洗礼，也让我从中学到了很多，各方面都有所提高。新的项目，新的起点，我把公司领导交给我的每一项工作都当作是个人工作经验枳累的宝贵机会，圆满地完成工作任务是我唯一的目标。在20某某年度本项目部的销售额并不理想。上半年楼市销隹畅旺，楼价也持续飕升，但下半年由于政府的各项政策砧续出台和银行收紧放贷要求，令整个楼市急剧降温，使得储传工作艰难重重，也是我从事本行以来最为严峻的一段时期。而本案做为地理位说优越纯住宅定位，同做为一种投资型住房，在宏观金融政策冲击下，使得同期的销售业绩大大的萎缩。在过去年中

3、的销售工作主要是以本项目的住宅为主，通过前期对当地房地产市场、居民消费习惯,接受房价情况等深入了解，并结合本项目自身优势，制定出一套适用于本项目的可行性营销方案。并通过公司全体同仁的共同努力，从正式进驻本案起直至本月，本项目为尾盘销售，同时销告难度较大，不会象刚开端的项目一样大量销售，客户来访问量太少，从进驻到今年12月下旬有记载的客户访问记录有400组来电20共完成俏传金额元基本上完成公司预定的指标”从上面的销售业绩上看，我们的工作做的是不好的，可以说是销售做的十分的失败。在目前的市场上，竞争楼盘太多，地理位置与价格不同，这对于本项目部造成一定的压力。与之前公司预期的销告目标尚有一段距离，通

4、过后期整理分析，主要有以下几个方面造成了现场的销售不畅：本项目之前的一些琐事也是导致产品进入淡季区很淡的一大因素。房产市场的不桓定因素，户型设计过大或不合理，价钱偏高，很多人也采取了隔暗观火。每一阶段都能对现场销件起到一个促进的作用，但事实与计划还有一定的差距，原计划三个月内开好水电开户都向后延迟了若干个月，因此，无形当中对现场销伶也造成了定的影响，楼盘自身因素由于受到规划的影响，本项目在同等住宅小区相比还存在一些差距，如楼间距小、无小区环境、水压、水电开户、楼悌、贷款问题等等。特别是贷款问题，在同等条件卜.，贷款客户在选择我们楼盘时要比购买其他小区的住房首付比例高出10%，同期存款利率也将提

5、高许多。因此，在无形当中也增加购房者的资金压力。不过由于受到整体环境的影响，原先公司预定的价格体系与现市场行情相比较已有r很大的变化，目前单从单价上看我们的价格似乎还有一定优势，无形中为楼盘的销售起到了促进的作用.房产个人工作总结2某某年的春节己过;同聆的同学朋友们都背起背包登上汽车与家人拜别去往他们的希望以及未来，而我还在家中惘怅迷茫。面对着电脑登上了某某网，无数次的发送个人简历直至X月份的天中旬我的电话铃声响起。第二天我神采奕奕如约前往某某城的售楼部;这个竟是众人皆知的大楼盘，填写了个人简历后又通过了“面试官”的初次交流，次日我有幸加入了这个光荣的团队学习.对于我而言这是一份填补空白的新工

6、作陌生的开始所以一切都需要学习。但是我们很幸福因为上有领导的关心和照顾下有同事的支持和帮助，更还有案场主管给我们呕心沥血每天加班加点和细心耐心真心的培训学习。通过日子的磨砺我们可以初步进入销传，刚来时的不安稳因素和急躁心理已逐渐平桎下来。通过了这X月有余的工作枳累和摸索，对于未来的发展方向也有了一个初步的规划，我个人也渐渐的认为适合在这一行业走卜.去。今年总的客户接待量算是比较多，但是成绩却不容乐观“客户在观望的比较多当然同行的竞争也激烈，在X月份到X月份一度停歇各楼盘也纷纷的做各种活动但都是黔驴技穷。经过番讨论我们楼盘决定亲自下乡宣传而不再在售楼部守株待兔，到达各个乡镇街道我们发海报介绍户型

7、邀约客户到项目参观，效果很显著成绩也理想，后来我们有连续卜了几次乡镇。总之，这X月来，我做r一定的工作，也取得/一些成绩，但离要求有一定的差距，我将不断地总结经验，加强学习，更新观念，提高各方面的工作能力。紧紧困绕公司的中心工作，以对工作、对事业高度负贡的态度，脚踏实地，尽职尽货地做好各项工作.今后，我会弥补自1.1.在工作中的不足，改进提升自己的工作方法，提高工作效率，多学多问，切实提高自己的业务水平。并I1.在工作的提升中，加强理论学习，提高自己的思想政治水平，为公司的发展建设出一份力。房产个人工作总结3从加进公司成为公司的成员已整整两个月的时间，固然只是试用期，但心态总是以公司的一位正式

8、员工来对待，使得自己尽快的融进到公司这个大家庭。在各位援导和同事们的悉心关怀和指导下，现将我的工作情况作以下汇报。这两个月的时间里，一方面是适应兰州的工作环境，适应公司的工作状态，另外方面也是我自己心态不断调剂、成熟的进程。相比于刚参加工作，现在对自己的定位和发展方向相对照较明了，在此，非常感谢公司给予这个继续从事房地产行业的机会。除公司对个人的要求之外，自己的理想与公司的发展同步也是非常重要的，基于此我想最好的表现就是充分的发挥自己的特长，把自己的才能和知识充分的利用到工作上。这短短的两个月时间是紧张的，繁忙的，充实的。公司里举行了次大型的周年庆活动,这个活生生的案例让我亲身体会到r这个团队

9、的凝聚力，同事们工作的热忱、积极的工作状态，刘总的执着，精益求精，让我真正理解了公司理念的涵义。除周年庆活动之外，我庆幸在年前能有次参与提案的机会，这次的提案集体的展现了我们公司的工作状态，不单单是对甲方的一次提案。也是对公司每一个员工的一次提案，同事们对待工作的认真态度让我明白所有分工之所以执着的理由，公司有这样一个平台，让每一个人都展现自己才华横溢的一面，除自己的份内工作之外，还可以学习房地产其他相干的知识，加强个人的综合素质，进步专业技能，并能和公司同彰显个专业的姿态。通过这段时间也意想到了公司在丝州房地产行业举足轻重的地位，公司的发展时推动整个兰州房地产策划代理行业的发展有着巨大作用。

10、同时，公司具有比较系统的管理体制和企业化标准运作的行政机构。这一切都让我对公司的发展布满了信心和向往。根据面位职费的要求，我的主要工作任务是负货完成组长分配下来的设计工作指令：根据项目推广的需耍，及时完成设计工作.参与相干项目的讨论：通过完成上述工作，使我熟悉到一个称职的设计师应当在具有相当的美术功底、熟习的设计软件操纵能力的同时，要具有良好的设计心态，并且要勇于多提出自己的想法和方案，勇于创新！固然，良好的语言表达能力是向领导和同事提出自己创意想怯的必不可少的。目前我在专业上存在个别不足的地方，还需要多向设计团队及其他部分的各位资深领导和同事多请教、多学习.（在此,特别感谢我的直接领导冯总监

11、，是他教我如何让设计更完善。）为了让自己做个更专业的房地产设计师，除在网上看一些专业的广告之外，也不会放过每个参与讨论方案的机会，争取在工作中学习更多的知识，并利用于工作。20某某年对我们来讲都是个布满挑战的年,房地产市场政策连连，对策不断，变化莫测，对我自己来讲更是应当克服本身的不足，根据市场的要求不断的进步自己的综合素质，大胆创意，精益求精，唯专唯精。对此以卜.是我对自己20某某年的一些要求：一，大胆的说臼己想说的：在域次的会议讨论上或是培训课上，明显的意想到自己的语言表达能力的这个弱点，特别是对自己不专业的地方，应当通过学习，和大家的交换和沟通，通过自己的分析和判定，正踊的表达自己想要表

12、达的意思。二，大胆的做自己想做的：创意是设计的卫魂，创.急也是设计加用来最直白的表达自己工作能力的方式，各个项目都有它本身的特点和项目上风，正确的表达项目所要传达给受众的信息是设计相当重要的，所以设计最重要的就是设计对象本身的功能性，这个功能性要通过我们新奇的、有创意的、并且正确的传达给受众是我们常常会斟的的题目，同时这点也是在设计领域里个围绕产品不变的准则，在这点上，我想也是我今年要继续坚持学习的玳点，大胆创意，大胆的表现。三，克服自己的怖性，学自己应当学的：都说知识学得越多越好，就像刘总说的，策划行业是个杂的行业，博学多才，懂的越多思考题目的时候就能够四平八稳，更能做到正确性及专业性，固然

13、只是设计职员，但是设计也是来源于生活，看的多，想的多，悟的多了，创意的来源也就更广，发散思惟就更不用说四，不断地创新求进，进步工作效力：快速的有效的完成工作任务是每个公司都希看员工能够做到的，也是我个人以为比较重要的，两个小时能完成的工作假如可以在一个半小时内完成，剩余出来的时间就能够自己支配用来学习自己没有时间学习的相干知识了。工作应当都是认真负贡，速战速决！在战场上，生命攸关，自己一点忽视有可能造成不可预感的结果，每个任务都应当像一个战士对待故子一样。展看20某某年的工作，希看能够再接再厉，我将以公司的经营理念为坐标，将自己的知识背景和公司的具体环境相互融会，利用自己精神抖擞、接受能力强的

14、上风努力学习业务知识和创意思想，为公司的发展尽我微薄之力，争取做出更大的成绩来。房产个人工作总结420某某年，纳税评估工作在县局的领导以“打基础、求规范、抓重点、堵漏洞、建制度、促落实”为工作思路，加强组织领导，积极探索评估管理新模式，强化行业涉税信息采集，严格评估程序，开拓多元化评估办法，增强评估实效，个规范的纳税评估体系初步建立起来，使我局纳税评估工作上/一个的台阶，实现了“以评促改、以评促管、以评促查、以评促收”的工作要求。今年共执行评估任务项，完成县局卜达评估任务的，正常结论户次，差异纠正某结论户，评估出税款万元。我们的主要做法：一、选优择新，建立科学规范的纳税评估体系，强化税源管理。

15、强化税源管理，建立科学规范的纳税评估体系是关键。我们结合我局的实一是确立专项评估和日常评估相结合的工作格局。日常工作中以县局卜达的专项评估任务为工作重点，保重计划的实施率，同时抓住日常评估不放松，坚持专项评估和日常评估相结合。对评估出的突出问题，！位点问题和带有代表某的问题，集中人力物力重点解决，保某评估质量。二是制定符合我县实际工作的纳税评估管理办法。在贯彻国家税收政策的同时，结合我们实际工作，研究和制定了适合我县具体工作的评估管理办法。探索某地实施了“三级评审”办法，即主评小组认真核对，对发现的问题进行举征和分析，找出问题的源头：评估科进行集体评审，就评估程序、使用文书、税收政策等进行详细

16、核对：移交县局评审，重点把握问题的定某问题，是否够移交标准、政策的落实等等，保某评估程序的规范化。三是实行多元化的评估方法，由单一税种的评估向多税种全面评估过度。从整体工作出发，实行多税种同时评估的模式，做到评一户规范一户。就评估对象的夏杂化问题，即现金交易的扩大以及不开某收入不入账、二套账等情况时有发生，偷税隐般某越来赳强。我们在评估过程中深入企业生产现场，了解各个纳税环节，采用实物与数字相核对、帐内和帐外相核对等，就财务而言我们采用须查法、比对法等多种方法，从中发现问题，找出问题的根源，保某税源不流失。四是抓住选评对象的源头，将评估效果化。在选择评估对象过程中，我们采用人机结合的办法，苜先从纳税申报入手，核对财务各项指标，与同行业以及历年指标数相核对，依托计经机，从管理软件中调取相关数字，集中比对，从中发现疑点，确立评估对象，大大地提高r评估效率，在挖掘税源的I可时，在事前或事中减