宅基地营销策划方案.docx
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1、宅基地营销策划方案一、背景分析宅M地是指依法同于农村土地经营权人或者宅战地所有权人,供农村居民居住建房的土地,随着城乡发展的不平衡,宅基地成为农村土地资源的重要组成部分,具布更要的农村发展作用和社会意义.然而.很多宅基地因为地理位置偏远、发展困难等问题面临着未能充分利用的局面,为了推动宅基地的开发利用和农村地区的经济发展,衡要制定套切实可行的宅基地营俏策划方案.二、目标定位1 .市场目标:逐步打造宅基地品牌,成为有影响力的宅基地供应商。2 .产品目标:提供优质的宅基地土地费源,满足人们刻生活环境的能求,3 .营销H标:在目标区域内实现宅基地精件规模的稳定增长,提升市场份额.三、目标市场定位和分
2、析1 .目标市场:以农村居民群体为主要目标市场,特别是有购买意愿和经济能力的农村居民。2 .市场特点:农衬居民对于宅基胞的能求有以下特点:是希里拥有自己的住房和土地,改善居住环境:二是重视身边的自然风景和生态环境:三是审视社区文化和社交空间.3 .市场竞争:宅基地开发利用市场潜力大,但竞争激烈,目前已经有一些宅基地供应商在市场上占据定份额,竞争压力较大。四、营箱策略1 .产品定位:以“宜居、宜业、宜游为核心理念,打造舒适宜人的生活环境,提供符合农村居民需求的宅基地。2 .价格策略:根据市场需求和土地成本等情况,制定有竟争力的价格策略.吸引客户购买.3 .渠道建设:与各级政府合作积极参与农村土地
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