委托代理房屋购买合同.docx

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1、委托代理房屋购买合同委托代理房屋购买合同第1篇甲方乙方甲乙双方经友好协商，本着平等、自爆、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下班议，以资共同恪守遵行.第一条房屋情况就逑甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下：(1)甲方为该房屋的所有权人,房屋所有权证号为：(2)谀房屋位于市；(3)该房屋的建筑面积为平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性.第二条甲方应提供的相关证件.证书等资料答订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、正书等资料：身份证件：房屋权属证书：结婚证：房屋共有人同意出售的证明。第三条购房人登记乙

2、方应为甲方建立购房人登记制度。电记了的.客户经甲方确认后,若该踏房人在本为仅有效期内及协议终止后的日内.购买了该房屋.甲方均应向乙方支付佣金。第四条代理期限代理期IK为：_年代理期泯届满后，林议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期个月。代理期限展期结束后,除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议囱动第五条佣金甲乙双方商定,甲方以（小写）元出售以上房屋。（其中包a乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。上逑佣金于甲方与取另人暮订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付.第六条甲方义务本协议中，一方义务即为另一方权利。甲方应供证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有

3、效性：不存在任何虚假、伪造情形。甲方应保证在与姊房人订立房屋买卖合同时,结清该房屋的物业管理费.水费.电铃、煤气费、暧气黄、有我收视费或其他任何与本房屋有关之费用。乙方可以冰助甲方及对房人办理入住手、立炎过户手续及贷款手续（如有）.第七条选为责任甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人（包括但不限于购房人）迨成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。本协议有效期内，甲方私占与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的.应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。甲乙双方逡反本合同约定给时方造成损失的,应赔偿对方的损失。第A条不可抗力本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法现行的，本协

4、议自动终止。双方互不负违约责任.第九条特别约定(1)协议终止(包括提前终止)后起之.B内.甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人罂订房屋买卖合同,均应按实际成交价之%向乙方支付佣金。(2)上述佣金于甲方与购房人零订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时,由甲方向乙方一次性支付.逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金%的款项作为违约金.(3)为糙定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人霎订的孱屋买卖合同。甲方拒地出示房屋买卖合同的,乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。(4)本协次燃止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的,乙方无须向甲方承担任

5、何遣约责任。第十条扑克梆议本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力，第十一条争议解决方式本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的,任何一方均可按本协议约定向市仲裁委员会申请仲裁速行解决。第十二条生效本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方卷字、由章之日之生效。第十三条份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力.甲方（签字）：乙方笠章）：所有权人（婺字）:签约日期：年月B委托代理房屋购买合同第2篇委托人：受托人：双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：-*委托事项：委托人授权一办理有关

6、购买商品房一一套的各项事宜。二,授权范围：1 .购买的商品房找套.总面积在一平方米之内：2 .商品房的购入价应掌握在一元/每平方米至一元/每平方米之间：3 .商品房所在位置，可在市区一路以东，潞以西，一路以南，路以北范围之内选购；4 .其他.三、委托报酬：受托人如完成委托*宜，委托人给付报酬一元:如果在委托期限内未能完成委托事宜.绐付劳务费元。四、完成委托事项所笥播用：根据实际需要,按支出凭据向委托人报铭。五、各I页费用的支付方式和期限：委托酬金在合同芬订后一日之内，先付*其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他费用先由爻托人垫付.每季度末结算一次。所有经费往来均通过银行结算。六.委托授权期限

7、：自一年一月一日起,至一年一月一日止。七、双方当事人的权利与义务：1.委托人在合同生效之后，对殳托人在授权范围内的活动，不能任意干涉.双方遇有问题可随时研究协商；2.受托人应认真负责行使委托人投子的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恚意通谋.欺求委托人；八,争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解：协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：1 .提交仲裁委员会仲裁：2 .依法向人民法院起诉.九、双方议定的其他事宜：委托人：委托代理人：合同签订地点：合同签订时间：委托代理房屋购买合同第3幅出租方（甲方）：联系方式：代理方（乙方）：联系方式：依据中华人民

8、共加国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基破上,就房屋出租代理的有关事宜达成缺议如下：第一条房屋基本情况租赁房屋坐落于一曰_区_街（M）.一号，门牌号为楼房为_室一厅_卫JS,建筑面积为平方米.使用面积为一平方米，屋内设施有：.（关于房屋的装修装修状泥、基础设施、设备等情况的说明应该尽可能详尽列明,有条件的可以以文件形式附于本合同之后）。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为：_。（二）甲方对该房屋享有铸租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三

9、条房屋用途该房屋用途为：.笫四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为：（口代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签的事宜：代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手绘；口代甲方向承租人收取租金：代甲方向税务部门缴纳税费：口监督承租人按照房屋租赁合同的的定随行义务.）第五条出租代理期限（一）出租代理期国年_月_一日至_一年_一月日，共计年个月。出租代理期限的支史由双方书面另行的定。（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。第六条租金一租金标准为一_元月/口季/口半年/口年），租金总计：元（大写：元）.出租代理期内租金标准诩赘由双方另行书面约定.（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为

10、;乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用陈户（该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和提设网查询）,贬号为：,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。第七条佣金双方的定乙方佣金元，（大耳：元）.第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租赁保还金，金班为：.元（大耳：元）出租代理期限届满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用.租金以及乙方应承担的违约赔偿贲任外,制余部分应如数返还乙方。第九条其他费用出租委托代理期限内.甲方不承担与房屋有关的下列费用(1)水费2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暧费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(

11、9)卫生费(10)上网费(I1.)车位费(12)室内设德维修费(13)其他费用本合同中未列明的.与房屋有关的其他先用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第十条房屋及附属设施的维护出租代理期内该房屋及其附属设藉由维修责任：甲方负责/口乙方负责.(一)甲方(口是/口否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或流置新物。允许的.对该房屋进行装修.装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。第十一条转委托及告如义务出租代理期内.未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屎出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方.第十二

12、条合同的解除(一)羟甲乙双方协商一致，可以终止合同。(二)有下列情形之一的.本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1,该房屋因城市建设需要被依法列入房屋柝迁、危改苑图的。2.因地震.火灾等不可抗力致使房屋毁损，灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1 .迟延交付该房屋达一日且未征程乙方同意的：2、交付的房屋不符合合同约定严重彩响使用的：3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；四)乙方有下列情形之一的,甲方有权华方解除合同：1、未按约定支付租金达日以上的；2,擅自改变房屋用途的；3. .第十三条违约责任-)出租代理期内甲方帑提前终止合同的，应提

13、前日通知乙方.并按月租金的%支付违约金.(一)出租代理期内乙方帚提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。()甲方有第十二条第三款情形之一的,应按月租金的%向乙方支付诙为金。四乙方有第十二条第四款情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议.由双方当事人协商解决或申请调解解决：协商或调密不成的，可以提交_仲裁委员会仲裁或向_人民法院提翅诉讼。第十五亲其他的定事璐第十六条合同生效本合同经甲乙双方芬字克章后生效.本合同（及附件）一式份，其中甲方执份,乙方执份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的支更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）笫章：地址：证件号玛：委托代理人：证件号巧：电话：拄约时间：年月日代理方（乙方）签章：地址：房地产经纪机构资质证书媚号：房地产经纪挣在人员姓名：电话：签约时何：年月日笠约地点：