XX大学后勤保障服务中心电梯日常维护保养服务项目参数及要求（2024年）.docx

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1、XX大学后勤保障服务中心电梯日常维护保养服务项目参数及要求一、采购方式:竞争性磋商二、服务期及付款方式;1 .服务期:序号服务对象数量/台服务期限1XX校区动物实验楼电梯42024.1.12025.9.302XX校区学生宿舍楼电梯32024.1.12025.9.303XX校区得月楼电梯22024.1.12025.9.304XX校区大学生活动中心电梯22024.1.12025.9.305X校区人才公寓电梯102024.1.12025.9.306X校区学生宿舍楼电梯62024.1.12025.9.307X校区教学楼电梯12024.1.12025.9.308X校区食堂电梯12024.1.12025.

2、9.309XX校区留学生楼电梯12024.1.12025.9.30IOXX校区实验大楼电梯12024.1.12025.9.30合计312 .付款方式：合同签章生效，每季度维护保养完成，由对方提供发票后，在15个工作日内支付该季度电梯维护保养费用。3 .付费标准:按照国家质检总局TSGT5002-2017电梯维护保养规则，提供每年25次的维保服务，投标人应当按照电梯日常维护保养规则完成15日、季度、半年、年度维护保养项目（见附件），提供日常的维护、保养和抢修服务，并做好维护保养记录，保证电梯正常安全平稳运行且并确保通过年检：保证电梯一直处于最优的工作状态4 .实施日常维护保养后的电梯应当符合自动

3、扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范（GB16899）、电梯制造与安装安全规范（GB7588）和电梯维修规范（GB/T18775）的相关规定。三、供应商资格和其它要求I1、投标单位须满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；（I）独立法人或是其下属分支机构。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：（提供承诺函并加盖供应商公章（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺函并加盖供应商公章）2、本服务项目的特定资格要求：取得中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯安装）曳引驱动

4、乘客电梯A级许可证（AI或A2）或中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）A级许可证。3、单位负贡人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。四、其他商务条款：（一）售后服务1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。2、全天24小时任何时段响应急修关人服务，接到故障通知后，应立即赶赴现场进行处理：电梯困人时，在30分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场；3、需在学校附近配备不少于2人的团队，配备的作业人员中至少有一名3年以上维保工作经验人员，且现场作业人员应当取得相应的特种设备作业人员证；4、

5、为保证电梯每15日维护保养工作的连续性，中标单位须在离上次维护保养时间15个口历口内开展第一次维护保养作业：5、投标人在完成维保工作后，应做好维护保养记录；更换新配件应合规合格，由学校电梯管理人员查验后才可更换，且需提供配件更换前后照片及相关视频：6、本服务的维保承包方式为半包，不超过200元的维修配件由投标人自费采购维护，超过200元由学校支付相关维修配件费用：7、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全：5、提出合理化建议并每月书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求；8、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损:9、

6、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）：10、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动；11、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给我方项目负责人；12、不得以任何形式分包、转包：13、维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，应当返工，并按照当月当次当台维保费用标准支付违约金；14、因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，需承担全部责任；15、因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，还应当承担电梯复验费用；16、特别服务项目：A.有重大接待任务或活动时（如政府领导人或贵宾到访等），需提供免费的电梯监护运行服

7、务；B.免费提供电脑故障数据读取，以便更好了解电梯现状提供科学保养,减少因故障数据累积造成电梯死机的概率。（二）服务地点】XX大学各校区内（=）项目验收1、中选供应商在服务活动中必须遵守采购人的有关规定。2、最终验收：在收到中选供应商书面验收通知后，由采购人尽快组织相关人员依照相关标准、规范、要求、合同及有关附件要求进行验收。3、相关验收责用全部由中选供应商承担。五、服务名称及数量序号名称数量1后勤保障服务中心电梯日常维护保养服务项目1六、采购需求1、派出的维保人员必须具有相应电梯维修保养资格证书、技术过硬且相对稔定：我方可要求对派出人员的工作证明文件、身份证复印件、资格证书复印件登记存档备查

8、；如有更换必须以书面形式通知我方并征得意见时，方可提交相关身份、资格证明，重新办理登记手续，若我方对派遣的维保人员不满意，必须另行派遣维保人员。2、普通维修、重大维修、改造或要求提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定；3、维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存：4、本项目金额未含国家规定的检测费用（质量技术监督局年检费）;5、若在维修保养过程中发生安全事故，如遇责任不明，双方都可委托江西省质量技术监督局特

9、种设备检测中心对设备或事故原因进行鉴定，以确认安全责任及法律责任。电悌日常保养计划第一：每月两次保养项目工作地点设善保养内容及要点检查要求0,通用通用1、救援说明张贴在机房当般位置2、机房照明甲方照明亮度足第3、机房空调和通风运转正常通风正常无噪音4、消防设施机房烟感i殳施完好,灭火器在有效期且未拔保护箱5、机房门房无陂损，门锁有效6、机房通道畅通，且有足铐光照7、运行情况检查起动、运行、加减速及停车的平稳性噪彩平层精度等的检查1.机房控制柜1、各指示灯及元件有效，准确2、清洁控制屏内各部件清洁、定纹整齐、无积灰尘和污垢主机3、电动机1.正常及检修运行无弁常胸擦或撞击声2、抱闸张开及闭合时无界

10、常声响3、电动机无异常升温1、减速箱1.各油封及箱体无渗漏油现象2、检杳油温、油侦、油旅是否符合3、蜗杆（点蚀和掰刺）、蜗轮（齿冠磨损是否超标）,轴承和封头5、抱闸K无异常温升2、张开及闭合行成须迅速同步3、抱闸检测开关6、松网装置1.灵活可靠,无缺损2、若是分成式须放词在当眼及易取处7、曳引轮及导向轮1.瑾柏磨损应一致2,轴承无异响3、定期检查黄油油质限速器8、限速器转动地锡无异响，地面无积厝，铅封外观正常2、轿厢部分操作面板k天花1、无破损，无积尘2、照明电线不外不3、照明无缺损工作地点设备保养内容及要点检森要求4、风扇无异响2、警告按钮灵活，转声消晰3、多方通话通话清晰，无杂音4、应急照

11、明1、能看到警管按钮2、持续时间不少于30分钟5、轿内功能开关各检修、急停、照明动作灵活可独6、桥第标识轿廊内应张贴有效期内的合格证和乘衣使用需知7、按钮检查1、功能正常2、按下灵敏.回弹灵活3、各按钮灯有效且颜色亮度一致8、消防功能1、动作消防开关，测试功能是否正常2,检查返基站联动功能是否有效3、轿顶部分轿顶部件油杯1、添加油Ift不立超过油杯容积的三分之二2、定期定理油芯及油桶4、底坑涨绳轮距离检查1、剪符铁块离地不少于20C1.ma2.连杆上下帧斜不大于15度3、涨绳轮开关距总检查5,厅外厅外部件领梯功能测试1、锁梯后电悌能自动返携站2.锁梯后电梯后能关闭轿时灯第二，每月一次保养项目工

12、作地点设#保养内容及1点检查要求】、机房控制柜1、电器图整衲，齐全无缺损2、控制柜清油断电后用风机吹，待灰尘后落后用吸尘机把灰尘吸干净2、并道钢丝绳k曳引钢丝绳、限速器钢丝VH1、表面无镌蚀,无油垢2,无断丝、断股3、张力均匀（平均的若不大于5%）1.需装有二次保护.且斜理纯直径不少于611m5、绳头无异常变形，减爬橡胶无老化及破裂6、绳头加合保险螺丝紧固，开口销固定军犯井道极限开关2、开关测试1.限位及换速开关工作可筮、功能正常2,板限开关动作后轿照位置正常3、门系统部分门系统调整1、门调整1、门府与立柱、门朗与地坎间隙为26三2,传动钢丝绳张力网整3、门扇区!斜、平面调整4、门健调整5,防

13、脱信心轮网整6、门滑块调整（对于厅门滑块插入深度不少于2/3工作面，轿门则完全插入地坎内）7,门锁触点的调整8、同一-扇门两滑块必须运行在同一直线上2、门速门开关应IBi畅，无礴撞,无异响厅门3,机械开械装置1.必须能打开厅门2,拔出三角三后能自动自助4、厅外厅外部件1、楼层显板楼层显示准确、不缺画、不乱码2、呼唤按钮呼唤按钮动作灵坡，我位正常3、报站钟声若清晰第三I每季度一次保养项目工作地点设备保养内容及要点检森要求k机房控制柜U接触接1、动作灵活，接线端子无破迹，动作时无打火2,人为动作接触器,测试监测是否有效2.电压测豉各电源电也在允许波动的范围内3、量耗电阻1、测量温度（正常运行不少于

14、半小时）2,限值（断电后将导线拆下测量）主机1、刹车将1,刹车臂支承点洵滑2、刹车皮磨损不超过四分之一3、刹车皮与刹车轮间隔0.50711三.上下间隙应一致5、挡绳装置与钢丝绳或绳楙间距不大于4m2、底坑及轿底部分桥底1、底坑各开关1,动作灵活，触点无锈蚀2、检查缓冲距离：液压类150400IraI,舛黄、蜜脂类200350mm2、补偿绳检查1,无断丝破皮2、补偿魅离地不少于10011三3、补信锌限位轮转动检变4、补偿锌与限位滚轮磨损椅查3、随行电缆1、财地不少于30Omm2、无扭曲1、称曳装置1、与感应磁铁的对中（若有）2,零位检测3、轿厢部分操作面板K读卡器及各功能开关1,各功能开关有效2、动作灵活无粘连轿门调整2、门刀1、安装垂直2、与厅门地坎距离8IOim3、插入开关门轮深度不少F611m3、光幕1、两光常安装高度要一致2、两光幕照射用度不大于15度3、遮挡后应马上正开门3、