建筑工程水电施工分包合同.docx

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1、建筑工程水电施工分包合同建筑工程水电施工分包合同I甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方将工程的水电安装工程发包给乙方施工，为明确双方职货，在经过友好协商,平等互利的基础上签订如下协议：一工程概况工程名称工程地点建筑面积结构形式工程工期开工日期质量目标竣工日期二承包方式：包工包料（含所有辅助材料）、包设备、包工具用具、包质量、包工期、包安全生产和文明施工、包施工风险、包技术资料整理、包交工验收、包综合治理等。三工程承包范围1 .承包范圉：水、电、暖气安装工程设计图纸与设计变更单中所包含的所有工作内容。2.具体工作内容：材料场内运输、装卸。施工图纸中安装内容：依据设计图纸和中方与业主方

2、签订的工程承包合I可中约定的相关条款（包括所有的上卜冰、暖气、消防、强电、弱电预埋等）及一切配合和设计变更等工作内容。所需的结构预留洞口的留设、预埋件、管线槽口开凿、补槽及施工后的现场清理等工作。施工规范及常规要求。因设计变更引起的工程量增减或返工重做。成品保护、设备调试、竣工交验。文明施工要求的场内推齐、清洁等工作。与其它工种的配合施工。预留管道洞口的吊模及混凝土的浇潴（若甲方施工则扣除乙方该部分工作的相应费用）。四施工用具管理：甲方提供垂直运输设备，提供现场及楼层固定电源箱。乙方自备安装工程所需工具及劳保用品。五质fit要求1 .按照国家建筑安装工程验收标准，安装工程施工规范和当地主管部门

3、的其它有关规定，作为本工程的质量验收标准。2 .乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，在取得文字变更洽商手续后方可继续施工。3 .乙方必须服从甲方在各次质量,施收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求，乙方若拒绝或拖延整改，甲方视情节轻或有权对乙方作出处罚，乙方须无条件服从。六双方职贡与权限甲方：1.甲方对乙方施工全过程的施工质量、工程进度、安全生产和文明施工及清洁卫生进行检杳验收和监惇管理。2,切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利进行。3 .提供住宿方便（住房及水电班由乙方自行解决）。4 .制定施工计划。5 .进行技术交底、安全交底。6 .提供水电暖完整完整

4、图纸2套（竣工图一套）.U）乙方：1 .乙方应按图纸设计规定的要求自行组织购进、使用质量合格的材料进行渔工。2 .乙方组织有资质证的技术人员、熟练工人投入工作，服从甲方、监理等有关人员的指挥，否则甲方有权对乙方进行处罚，乙方不得有任何异议.3 .乙方应保管好自己的材料，预防去失，材料的保管与堆放、工人生.活用品、用具等切由乙方自行解决。七合同价款1.乙方承包栋楼的建筑面枳约万平方米，合同预.算价暂定为：万元，每平方米为元，最终按实际工程员以实结算，工程造价最终以甲方与业主方结算价为准。4 .工程员结算按20某某年河南省建筑安装工程预算定额、费用定额及施工期内的有关的文件规定执行，以工程结算总造

5、价下浮15%作为甲方的综合管理费用（含税，除此之外，乙方不在支付其它任何错用）。八付款方式1.主体施工；一、乙方蛰资施工至主体十层时，甲方按乙方承包每平方米总价的30%的80%支付乙方工程价款。二：以后每施工一层甲方按该层乙方承包总价每平方米的30%的80%支付乙方工程价款“5 .安装阶段：一、水；每施工完十层按乙方承包每平方米总价的I0%的80%,甲方支付给乙方工程款。二、电：每施工完五层按乙方承包每平方米总价的30%的80%,甲方支付给乙方工程价款“入暖；每施工完五层按乙方承包每平方米总价30%的80%,甲方支付给乙方工程价款。6 .工程竣工验收合格后，甲方按河南省20某某年建筑安装工程定

6、额和为美的文件规定及所完成的工程量（工程总造价下浮15%）结兑给乙方，结兑造价按甲乙双方和业主方最后审定的造价为准，甲方支付乙方总造价（卜浮15%后）的95也留5%作为工程班量保修金。7 .乙方保修期（以甲方和业主方绘订的工程施工合同为准）按国家有关规定保修，保修期满后，甲方次性付清工程版量保修金（无利息）给乙方。8 .乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修发，如乙方未能在限定时间内进行修宓，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方的保修金中扣除。9 .订立合同后乙方必须交万元给甲方作为合同股约保证金，乙方进场交万元工程

7、履约保证金，主体结构至10后，甲方退还给乙方履约保证金的50%主体结顶三日内甲方退还乙方剩余的全部履约保证金。10 以上合同不包括现场变更，如遇不可抗拒自然灾害，甲方需要工期顺延，变更造价按甲方与业主方签订的施工合同的有关条款执行。11 如甲方不能及时拨付工程款造成的工程进度滞后，乙方概不负货，给乙方造成的损失由中乙双方协商解决.附注：每平方米承包总价的分项比例为：】、主体30%2、水I03、电30%4、暖30%。九安全货任乙方必须安全生产，文明施工，在施工过程中出现的一切安全事故，全部由乙方负费。如发生重大事故，应立即向甲方报告，甲方向上级有关部门报告。十木合同一式四份，甲乙双方各执两份，工

8、程竣工后此协议作废。十一未尽事宜，甲乙双方协商解决。甲方：乙方：代表人：代表人：联系电话：联系电话：年某某月某某日年某某月某某日建筑工程水电施工分包合同2建设单位（以下简称甲方）：施工单位（以卜简称乙方）：工程，根据中华人民共和国民法典h结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项H顺利完成的原则，经过协商签订本合同。第一条工程项目（一）工程地点:（二）工程内容：具体详见附件-改造项目工程表（三）承包方式：包工包料第二条工程造价为人民币第三条合同工期1 .双方商定总工期30天。开工日期：2023年05月20日，竣工日期：20_年06月20日2 .如遇下列情况,经甲

9、方代表签证后，工期可以顺延。因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震等造成的停工。因设计图纸修改，增加了工程最，而受影响时。因停水、停电等情况达六小时以上时。甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时“甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。第四条工程质地标准和保修期（一）工程质量标准按国家现行施工规范验收（一）工程保修按建设有关规定执行，保修自蝮工验收签字之日起计兑，（三）属乙方施工范圉的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。第五条材料设备供应（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、里号采购。（二）材料设缶附有出厂

10、合格证明，材料i殳备仃异议进行检验.第六条付款方式（一）由乙方完成工程量的30%,甲方付总造价的30%给乙方；（二）乙方完成工程出的6休，甲方再付总造价的30%给乙方；（三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的37%;（四）剩余3%工程款在竣工验收之日起三年内次结清。第七条货任范围（一）甲方责任：1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通；2、及时组织工程竣工验收工作；3、按本合同规定的期限办理浚工验收并支付乙方工程款。（二）乙方责任：I、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，儿施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负史。承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教白，施

11、工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件眼从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负费切后果。2、负贡做好材料、设备的采购，保管工作：3、负贵及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负贡清理完毕场内建筑垃圾。第八条其它事项（一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守卜.列原则：1、经双方充分协商，发出设计变更通知单2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可；3、增加或变更内容所需材料必须落实：（二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负：（三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担贡任，并端修乙方停工的误工损失；（四）合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发去争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决.（五）合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。第九条本合同式贰份,其中：甲方份、乙方份，均具有同等效力。甲方负货人签字：乙方负货人签字：甲方盖章：乙方盖章：卷订日期：卷订日期：